돈되는 소액 땅투자 바이블

돈 되는 소액 땅 투자 바이블
이승주 지음 / 세종미디어 / 2022년 7월

■ 땅투자에 대한 정보가 전혀 없는 초보에게 전반적인 큰 흐름을 읽을 수있게 도와주는 책 

나에게 제대로 된 방향을 알려주는 멘토가 있었다면 어땠을까? 

어렵게 혼자 터득했던 재테크, 그중에서도 토지에 관한 시작을 할 수있게 도와주고 싶다는 마음에서 책을 썼다고 한다. 책을 읽다 보니 작가의 그런 의도가 여기저기서 느껴졌다. 

어디서 들어봄직했던 용어들의 설명부터 평소 궁금했던 내용들까지 총 망라되어있다. 그린벨트 땅, 맹지, 분묘권, 기획부동산, 지분공유 등등 초보자가 토지 투자시작할때 놓칠 수있는 부분까지 굉장히 세심히 설명을 해 두었다. 

​책의 중요 내용이 너무 많아 노트로 옮기는것을 포기했는데 책 목차와 항목에 따라 그때 그때 궁금한 내용을 찾아보기 쉽게 되있어 땅투자의 바이블이라는 책 제목이 공감이 간다. 

땅 투자의 기본은 선 공부, 많은 발품, 또 강조하는 것이 믿을 만한 전문가와의 만남이라고 하는데 사실 일반인과 초보자들에겐 이부분이 가장 어려운 부분이다. 드라마나 영화에서도 악덕 기획부동산 사기사건들이 종종 단골 소재로 등장하고 특히나 "땅"은 미래의 가치를 보고 판단해야 하므로 현재의 데이타만으로 일반인이 접근하기에는 어려움이 있을것이다. 그래서 항상 신문을 가까이하고 국책사업의 발표나 재계발, 신도시 사업설정에 관한 뉴스를 꼼꼼히 챙겨보라고 한다. 신문읽기가 쉽지 않았지만 작가역시 이런(땅투자) 목적을 갖고 신문을 보니 읽혀지더라는 설명은 인간적이기까지~ ㅋㅋ 사람 다 똑같나 보다 ㅋㅋㅋ 

그리고 또하나 여러번 나왔던 내용은 싼게 비지떡! 소액으로 초보 투자자들이 흔히 하는 실수가 시골의 땅이 상대적으로 대도시보다 저렴하다보니 덜컥 사는 경우가 있는데 땅을 살때 ' 이 토지는 누가 사려고 할까' 를 항상 생각하고 토지의 최종 사용자 입장에서 생각해보고 저렴하다고 가치없는 땅에 투자하는 우를 범하지말라고도 했다.

​이렇듯 이 책의 촛점은 초보자에게 맞춰져 있다. 특히나 책의 뒷부분 q&a 와 용어 설명에는 초심자들이 궁금해 할 만한 이야기가 포함되 있어 책 내용을 한번 정리하기에도 도움이 됬다. 

땅 투자는 꼭 장기적 투자로만 접근하지 않아도 되고 단기투자로서도 충분한 매력이 있는 재테크 방법이라고 하니 초보자중 땅 투자의 흐름을 알고 싶은 분들은 읽어 보길 추천드린다. 

[100자평] 자전거 Bicycle

자전거 Bicycle
이상호 지음 / 엔북(nbook) / 2022년 5월

언젠가 국토종주가 목표라 자전거에 대한 책을 찾다 보게되었습니다 책속 무수한 자전거 이야기만으로 작가의 자전거에 대한 애정을 느낄 수 있었습니다 자전거에 대한 전기 라고 보셔도 좋을것 같네요 자전거 매니아라면 커피한잔하며 보기에 좋은책으로 추천드려요

처음시작하는 장자

처음 시작하는 장자 - 지혜가 꼬리에 꼬리를 무는 인생 공부 ㅣ 슬기로운 동양고전
김세중 지음 / 스타북스 / 2022년 5월

■ 동양고전에 관심이 가는 요즘 장자는 어떤 말을 남긴 분인지 기초지식이 없어 읽어보기로했다

■ 장자

 

책을 초입에 읽다 장자에 대한 기초 지식을 쌓고 보면 더 재밌게 읽을 것 같아 장자에 대해 좀더 찾아보았다

노자와 사상이 비슷하나, 노자는 '공을 이루면 뒤로 물러나야 위험이 없다', '정치함에 존재하고 있어서 (무엇을) 하려고 하지마라'는 정치술에 가까운 반면, 장자는 정치를 떠나 세속을 초탈한 삶의 중요성을 강조한다. 물론 장자에도 정치술이 있긴 있다. 하지만 장자 사상의 핵심은 '어떤 것을 이래 볼 수도 있고 저래 볼 수도 있으니, 사소한 것에 집착하지 말고 자연을 따르며 긍정적으로 살자'는 것이지, 노자처럼 '통치자는 일을 많이 만들지 말고 욕심을 줄여야 된다'는 식의 조언은 아닌 것이다

『장자』의 내용을 요약하자면, 삶은 '맞는다 or 아니다' 중 하나로 정해지지 않으며, 두 개의 상반된 가치는 마치 하나로 이어진 도르래와 같아서, 둘을 나누어서 단정하지 말고 큰 하나로 보아 상황에 맞게 조절해 나가야 된다. 또한 작은 생각에 머물러서, 옳고 그름을 하나하나 세세하게 따지지 말고, 하늘을 뒤덮는 대붕처럼 크게 생각해서 너그럽게 이해하라는 것이다. 따라서 이렇게 바라보면, 추한 사람도 인기가 많을 수 있으며, 장애를 가진 사람도 보통 사람과 다를 바 없다는 것이 장자의 생각이다.

맹자가 공자의 사상을 이어 받아 인을 강조하였다면 장자는 노자의 사상을 이어받아 도를 주장하였다 하나 또 엄밀히 따져보면 노자와도 다른 세계관을 가진 장자.

장자를 생각하니 떠오른 생각!

" 뭣이중한디? "

NOTE

호접지몽 장자를 논할때 가장 먼저 소개되는 사자성어다. 장자가 꿈에 나비가 되어 훨훨 날아다니는 꿈을 꿨는데 매우 즐거운 나머지 자신의 존재조차 잊어버린 일을 통해 유학자들이 말하는 도덕적 가르침 따위는 하잘 것 없는 것이라 생각하여 자연으로 돌아 갈 것과 무로 돌아갈 것을 주장한 학자이다.

장자의 호접지몽을 비롯해 그유명한 조삼모사가 장자의 말이였다니 ㅋㅋ

장자의 사상을 염두해두고 그가 했던 인상깊은 말들을 새겨보기로 한다.

무턱대고 남을 흉내 내다 이도저도 아닌 것이 되다 한단학보

가거라. 너는 수릉의 소년이 한단에 가서 그곳의 걸음걸이를 배웠다는 이야기를 듣지 못했는가? 그는 조나라 사람들의 걸음걸이를 제대로 배우지 못했을 뿐 아니라 본래 자신의 걸음걸이마저도 잊어버려 기어서 돌아올 수 밖에 없었다.

지금 나를 보고 하는 소린가 흠칫 놀랐다. 코로나 이후 처음 일년간이야 모든것이 낯설고 새로와 이곳 저곳 기웃거리며 따라해본다 라고 말하는것이 오히려 도전정신으로 보일법 했는데 지금까지 그러고 있다면 정말 이도저도 아니게 될것 같다는 생각이다. 그래서 이제는 그동안 벌려왔던 일들을 조용히 복기해보고 나에게 맞는것, 앞으로 해야할것들을 정리해보는 시간을 가지려 한다. 무턱대고 따라하지 말고 나에게 맞는 것을 찾아나가는 시간 본래 내 걸음걸이는 어땠는지 부터 시작하는 걸로!

우물 안 개구리 같다 정저지와

우물 안 개구리는 이 말을 듣고 너무 놀라 망연자실한 표정이 역력하였다.

이야 정저지와가 장자의 말이였다니.

지식포인트 1+ 상승된 기분 ㅋ 요즘 읽는 책때문인지 모르겠지만 개구리가 사는 우물이 회사 같다는 생각을 했다. 물론 우리가 일반적으로 알고있는 이 우화가 말하고자 하는 바는 그런 의미가 아니지만 자라가 사는 광활한 동해에서의 자유와 무한함을 가질 준비가 되어있는지, 자라가 사는 바다의 모진 파도와 폭풍을 견딜 준비가 되었는지.. 바다로 언제쯤 나갈 용기가 생기게 될지.. 우말안 개구리는 언제 나갈 수있을지!!!!

만족할 줄 아는 자는 스스로를 괴롭히지 않는다 자족자불이리자불

만족할 줄 아는 자는 이익에 눈이 어두워서 스스로를 괴롭히지 않고 자연의 이치를 깨달은 자는 무엇을 잃는다 해도 겁내지 않으며 수양을 한 자는 높은 지위를 얻기위해 억지로 애쓰지 않는다.

장자의 이야기속엔 공자와 그의 제자에 관한 이야기도 많이 나온다 이 이야기도 공자와 제자 안회에 관한 이야기다 조정관리가 되어 좀더 안락한 삶을 살길 권하는 공자에게 안회는 현재의 삶으로도 충분히 행복하다 말하며 관리가 될 이유가 없다 말한다. 이에 공자는 만족할 줄 아는 자는 이익에 눈이 어두워서 스스로를 괴롭히지 않고 자연의 이치를 깨달은 자는 무엇을 잃는다 해도 겁내지 않으며 수양을 한 자는 높은 지위를 얻기 위해 억지로 애쓰지 않는다는 말이 있다 하며 공자도 아직 여기까지 이르지는 못했지만 안회가 이러한 생각을 했다는 것에 깨달음을 얻었다는 이야기다. 이 이야기야 말로 장자가 추구하는 도 에 가까운 이상향이 아닐까 한다.

외부의 환경과 시선의 기준을 걷어내고 오로지 나의 내면에서 느껴지는 충만함을 찾는것 현재를 만족할 줄 아는 삶이야말로 진정한 행복을 누릴줄 아는 사람이다란 생각이다.

 

동양 고전서를 논어에 이어 두번째로 읽게 되었는데 서양 고전보다 훨씬 전해오는 친밀감이 크다. 같은 동아시아권 문화속에서 느껴지는 동질감때문일수도 있고 한자문화세대인 특성도 있을거다. 특히나 이번 장자에 관한 이야기는 내가 생활속에서 알게모르게 접했던 우화들이 많아 이 책의 이야기를 쓰고 내생각을 적어보자면 끝이 없을것도 같다.

이야기와 함께 소개된 지혜가 꼬리를 무는 역사 이야기는 통해 장자의 이야기를 보충하는 역할을 해주고 있으나 어떤 챕터에서는 본문과 연관성을 찾기가 어려운 부분도 있었다. 하지만 이책은 처음 시작하는 장자 라는 책제목처럼 전혀 장자에 관한 지식이 없던 나도 재미있게 읽을 수있었던 동양고전 입문서라 생각한다!

자연의 법칙에 따라 자유와 독립을 얻어 세계의 밖에서 초연하게 즐기며 산 세상 한량인 장자의 이야기가 궁금하다면!

처음 시작하는 장자로 그의 재미난 우화를 많이 볼 수 있을 것이다.

역시나 이 책의 한줄 에센스는 뭣이 중한디!

#처음시작하는장자 #김세중 #스타북스 #동양고전추천 #장자이야기 #호접지몽 #정저지와 #컬처블룸서평단 #컬처블룸

혼자 공부하기 좋은 말하기 영어책

[전자책] 하루 1문 1답 영어 말하기의 기적 기초편 - 1분 영어 말하기 스피킹 트레이닝 ㅣ 하루 1문 1답 영어 말하기의 기적 1
SD어학연구소 지음 / 시대인 / 2022년 8월

​​2022년도 벌써 반이 지나갔어요

매년 새해 계획 세울때마다

빠지지 않는 목표가 바로

영어공부 아니겠습니꽈? ㅋㅋ​

반년이 다 지나가도록

다른 목표들은 찝쩍대기라도 하는데

도무지 이노무 영어공부는

손도 대지 않고 있더라구요

그이유는 바로

영어는

중요하지만 당장 시급하지 않은 목표

였기때문이였어요

이제라도 이 사실을 안것만으로도

다행이라고 생각하고

나의 목표 1순위는 항상 영어임에도

10년전 20년전 실력 그대로일까 고민해본결과

영어공부에 절대적 시간을 투자하지

않았던 것이 원인!!

일부러 시간을 내어 공부는 하지 않고

유명하다는 인강 다 결제하고

학원도 다녀봤다가

이책 저책도 봤다가

그러다 또 제자리의 악순환 반복

그래서 이번엔 원인을 파악했으니

하루 한시간 영어공부에 투자 하자

마음 먹었습니다

단 평소 제 성격상

한가지를 꾸준히 못하기도 하고

여기저기 좋은 책과 공부방법등 다양하기에

특정 수업과 책을 본다기보다

무조건 하루 한시간은 영어공부를 한다!!

어떻게가 아닌 얼마나를 목표로

벌써 14일차 공부에 접어들었지뭐에요 ​​

한시간 영어공부 교재로

인턴 영화대본 교재도 공부하고

문법 인강도 듣고있는데

말하기 영역이 빠져있더라구요

​그래서 하루 1문1답 영어 말하기의 기적으로

스피킹 영역을 채우기로 했습니다

결국 말하기위해서 영어공부하는거잖아요?

공부를 하는 본질을 잊지않기위해서

영어 말하기는 제게 꼭 필요한 부분!!

시중에 말하기를 집중적으로 소개한 책은

보지못했는데 어떤 내용일지 책 받기전부터 궁금궁금

1분

영어말하기

스피킹 트레이닝

기초 총 50강으로 구성되있는

하루 1문1답 영어 말하기의 기적은

50개의 영어 답변을 말해보며

200개의 회화 표현을 자연스럽게 익혀

영어말하기가 되게 하는 책입니다 ​

본격적인 수업에 앞서

워밍업 코스가 있는데요

1분 말하기를 위한 입풀기 운동으로

▶덩어리 단위로 영어 표현 학습하기◀

▶적절한 연결어와 수식어활용하기◀

▶연기자처럼 감정을 실어 리드미컬하게 말하기◀

3가지 팁을 예문을 통해 알려줍니다

그리고 책 앞에는

학습계획표 체크리스트가 있어

매일 매일 날짜를 쓰고

공부한 내용 체크할 수있어 동기부여가 되는점도 좋았어요

도장깨기 느낌! ​​

책 받자마자

워밍업과 1강 수업을 바로 진행해보았습니다​

공부해본 결과

이 책은 혼자 영어 말하기공부 좋은 책이란 생각이 들었어요​

① 1분 길지 않은 분량이라 부담이 없다

② 일상생활에서 쓰이는 표현이라 실용적이다

③ 말하기연습이지만 단어/영작/문법까지 한눈에 들어올수있도록 부가설명이 잘되있다

④ 큐알코드를 통해 수업 내용을 음원과 영상으로 확인할 수있고 확실한 복습 및 테스트 역활을 해준다

⑤ 필수표현 정리로 마무리까지 확실

 너무 어려운 책이면 중간에 손놓게 될텐데 이책은 끝까지 50강 완주 하기로 맘먹었습니다
그리고 쉽고 간단한 문장이지만 그래도 몰랐던, 알았어도 입밖으튀어나오지 않았던 단어 표현은포스트잇에 적어 챕터마다 붙여놓기로했어요단어장에 예쁘게 정리하는게 큰 의미가 없더라구요

정리보다 외우는게 더 중요하니깐최대한 번거롭지 않게 가볍고 쉽게 공부할수있게구조를 만들어보려구요

​하루 1문1답 영어 말하기의 기적 50일동안 완강을 목표로 달려가보겠습니다

한국판 시크릿 가이드북

나는 잘 될 거야
엄남미 지음 / 케이미라클모닝 / 2022년 5월

책의 주제는 굉장히 심플한 편인데 100가지 주제로 쪼개서 설명되있다보니 반복되는 내용속에 뭔가 놓치고 있다는 생각이 들어 정리하며 재독해보았다 그래서 찾아낸 나만의 키워드 잠재의식, 감사, 17초, 자기전감사적기, 명상, 운동, 침묵, 명확한 목표, 부정을 비우고 긍정채우기, 시각화

그동안의 명상을 다룬 책에서는 뜬구름 잡는듯한 느낌을 많이받아 사실 머리로는 이해하나 실제로 느끼지는 못했었다 예를들면 알라차려라~ 알아차려라 하는 말들이 와닿지 않았었는데 명상중 다른 생각이 들때 부정적인생각이라면 긍정의 질문으로 바꿔 대답해보고 나에대한 질문을 통해서도 명상이 될수있다는 점등 초심자가 느낄 수 있는 명상에 관한 가이드를 쉽게 설명해줘서 도움이 됐다

그리고 가장 큰 깨달음은 그동안 잘 못알고 있었던것. 나의 잠재의식속 큰 목표를 주위사람에게 말하지 말라는 것. 최근 접하게 된 매체및 자기계발서에서는 선언하고 공표하고 지지받아라는 일관된 목소리가 있었다. 찝찝함속에 대세의 흐름따라 맞나보다 생각했는데 이 책에서 누구든 그 생각을 시기하고 질투하는 마음을 가지게 될때 내가 가진 잠재의식의 목표와 충돌하게 된다는 말에 공감이 갔다. 사람은 선과 악의 개념을 넘어 그럴 수 있는 인간 이기 때문이다. 나만의 숭고한 목표를 가지고 침묵하고 이뤄낸다음 놀래켜주고 그다음 알려주면된다는 작가의 말을 이책의 한줄 에센스로 뽑겠다!

■ 실천사항

- 책속 질문들 답해보기 / 부정적인 생각이 올라올때 17초안에 감사의 생각으로 바꿔보기 / 자기전 잠재의식에 문제를 맡겨보기

- 나의 토요일 오후를 다 바쳐 작성한 노트! 꼭 실천해보자