부동산 투자의 정석

부동산 투자의 정석 - 10년 후에도 변하지 않을
김원철 지음 / 알키 / 2016년 12월

 사람은 본능적으로 예측하기 좋아하는 동물인데 이는 미래의 불확실성을 제거하여 미래의 위험을 제거하거나 또는 안도감을 얻기 위한 하나의 과정으로 알고 있다. 그리고 난 이로 인해 인간이 만물의 영장이 된 또 다른 이유가 아닐까 생각한다. 아무튼 그런데 이것이 항상 긍정적인 것은 아니다. 이유는 예측이 빗나갈 때가 많다는 것이다. 특히 이것이 리스크를 안고 수익을 얻기 위한 투자라면 경제적 재앙을 몰고 올 수 있다. 어쩔 때는 인생의 희로애락이 돈 놓고 돈 먹기(짤짤이?)에서부터 발생하는 것이 아닐까 하는 생각이 들 때가 있다. 그렇다고 현실을 살아가면서 경제적인 부분을 생각 안 할 수는 없다. 그럼 결국 틀려도 언젠가는 터진다 마인드로 그것도 연속으로 터진다의 마인드로 짤짤이(?)를 계속해야 하는가?

 부동산에 있어 내공이 많이 부족한 나로써 맞다 틀리다 이렇다 저렇다 논할 수는 없겠지만 저자가 책 속에 담은 전세 레버레지를 이용한 투자법은 위의 질문에서 하나의 해결책이 될 수 있다고 생각한다. 이유는 저자가 말하는 시스템은 그 자체가 불황은 불황데로 호황은 호황데로 불확실성을 제거하여 준다고 생각하기 때문이다. 그리고 난 저자가 말하는 투자 마인드는 꼭 부동산에만 국한되어 있다고 생각하지 않는다.

 난 처음의 성공은 행운이 가져다 줄 수는 있지만 재기는 실력이 있어야 가능하다고 생각하는데 저자가 무슨 이유라고는 구체적으로 정확하게 밝히지 않아 알 수는 없지만 수년 전에 큰 실패를 겪고 다시 재기하는 과정으로 판단된다. 또 그래서 멋진 인생을 살고 있는 저자가 아닌가 하는 생각을 하며 목적지는 있으나 캄캄하여 길을 찾지 못하는 투자자에게 밝은 등불을 밝혀주는 저자가 아닌가 하는 생각을 한다.