대한민국 부동산을 말하다

선대인, 미친 부동산을 말하다
선대인 지음 / 웅진지식하우스 / 2013년 11월

 난 이 책을 보면서 난감 하다는 생각이 들었다. 대한민국의 부동산의 현실을 말하는 책을 보면서 왜? 난감해야 하는지는 참 아이러니기도 하지만 어찌되었든 그렇다. 내가 경제와 금융 그에 따른 역사를 짧게 공부하면서 느낀 것은 자산가격의 상승에 따른 부의 효과가 올 때는 늘~ 너도나도 빚잔치를 벌일 때였던 것 같다. 빚 잔치의 처음부터 참가한 선수들은 흥겨운 시간을 보내다가 집으로 돌아가겠지만 시작부터 시중일관 구경만 하다가 빚 잔치의 흥겨운 음악과 춤에 뒤늦게 매료되어 참여한 관중들에게는 꽤나 골치가 아픈 상황이 펼쳐 진다는 것이다. 만취에 즐기는 파티의 음주가무는 그 순간이 기쁘고 즐거운 거겠지 그 와중에 다음날 오는 숙취에 대한 걱정을 하는 사람이 몇 명이나 될까? 그 와중에 “인생사 새옹지마 어부지리”라고 얻어 걸리기라도 했다면 인플레라도 지켰을 터이지만…… 그렇듯 선대인이 말하는 대한민국 부동산의 문제점은 그 동안 너무 부채 드라이브를 걸었다는 거다. 그리고 이는 현재 집을 가지고 있는 사람도 집이 없는 사람도 골치가 아픈 문제가 되어버렸다.

 이 책은 한국 현재의 부동산을 직시하기 위한 부분과 그에 따른 우리가 향후 어떻게 대응하여야 하는가에 대하여 크게 두 가지 부분으로 나뉘어 있다는 생각이 들며 내가 느끼는 가장 핵심은 선대인이 말하는 부채 다이어트다. 근데, 이놈의 다이어트가 고통을 수반하니 정부도 민간도 적극적인 자세로 나아가기가 매우 어렵다. 하지만 그래도 해야만 하는 과정이라고 저자는 이러한 부분에서 지금 상황을 직시 할 것을 주문한다. 그리고 향후 주택시장의 변화 및 가계의 대응법과 자세 등을 설명한다.

난 언제부터인가? 좀 꽤 된 것 같지만, 건방지게도 오를것이다? 또는 내릴것이다?란 말 자체를 귀담아 듣지 않는다. 다만 이 책은 꼭 부동산 뿐만이 아니더라도 현재 한국이라는 상황을 많은 자료들을 들어 설명하기에 그런 부분에서 도움이 될 것 같다는 생각이 들며 뜻이 있다면 알 수 없는 미래지만 지혜로운 대응을 하여야 할 것이고, 그러한 부분에서 이 책이 안목을 더 키워주는 데에 있어 플러스가 것이라고 난 생각한다.