결국 잘되는 사람들의 태도

[전자책] 결국 잘되는 사람들의 태도 - 2300년 이어 온 철학에서 배우다
앤드루 매코널 지음, 안종설 옮김 / 메이븐 / 2025년 1월

출판사로 부터 책을 제공받아 읽고 주관적으로 느낀 점을 쓴 글입니다.

행동은 정신태도에 따라 달라진다는 말이 있듯이, 같은 상황이더라도 어떤태도를 취하느냐에 따라 판단의 결과가 달라지기에 취하는 행동도 달라진다. 그럼 성공하는 사람들의 태도는 어떻게 다를까.

이 책 < 결국 잘되는 사람들의 태도 > 는 스토아 철학을 기반으로 생각하여, 변할수 없는 외부환경탓을 할것이 아니라, 나로부터의 변화로 인생이 달라진다고 가르친다. 즉 상황을 바꿀수 없지만, 그 상황을 대처하는 나의 태도는 내가 선택할수 있다는 의미고, 이것은 현명한 생각이라는 거다. 스토아 철학 자체가 번민은 나외의 것에 신경을 쓰게 되어 발생하기에, 내가 통제할수 없는 주변의 평판등 외적 요소에 무게를 두지말고, 내가 통제할수 있는 현실에 충실하라는 철학이다. 이런 시각에서 볼때, 위기는 장애물 그자체이기보단 그에 대한 우리의 반응일뿐, 어떤 태도를 갖느냐에 따라 위기를 기회로 바꾸고 더 강해질수 있다라고 말하며, 이미 발생한 과거나 발생하지않을 미래에 대한 생각보다는, 현재 내가 통제할수 있는 부분에 집중하여 더 잘할수 있도록 노력하는 태도가, 바로 잘되는 사람들의 태도다 라고 말한다. 이런 잘된 사람들의 태도를 보면, 결과에 일희일비 하지 않고, 과정을 중시하여 방향성을 가지고, 하고자 하는 일에 대해, 잘하는 방법을 찾고자 시간허비할것이 아니라, 일단 시작하고, 잘하는 방법을 찾아나가서 잘되는 결과를 얻는 방식을 추구한다는 것이다.

멀티태스킹을 능력으로 보는 요즘, 사람은 본디 멀티태스킹을 할수 없고, 일과 일을 스위칭하여 오히려 집중을 방해하는결과를 낳게 되니, 많은 일을 동시에 다하려고 하지 말고, 적게 일하고 더 잘하는 방법을 찾고, 갖지못한 것에 집착하기 보단, 내가 지금 소유하고 누리고 있는것을 중시하고 감사하는 태도가 더 잘되는 인생을 사는것이라고 역설한다. 그리고 선택이 중요한게 아니라, 선택이후의 과정이 중요하기에, 완벽한 선택을 위해 지나치게 주저하거나 고민하지 말고, 적당히 괜찮을것을 선택하고, 그것을 최고로 만들기위해 노력하라고 한다.

책을 읽는 동안, 산만한 환경에 젖어있던 나에게 내가 과연 나의 시간과 에너지를 제대로 쓰고 있는지 되돌아 볼수 있어서 유익했다.

꼬마빌딩 투자 접근법

나는 월급쟁이 직장인에서 꼬마빌딩 4채의 건물주가 되었다 - 꼬마빌딩 투자 노하우 A to Z
최윤미 지음 / 빈티지하우스 / 2024년 11월

다주택자 중과세로, 다주택자의 설 자리가 점점 좁아지고, 1주택자의 똘똘한 한채 선호가 심화되고 있는 현 상황에서, 주택이 아닌 꼬마빌딩의 영역은 늘 관심의 대상이었는데, 이 책 < 나는 월급쟁이 직장인에서 꼬마빌딩 4채의 건물주가 되었다> 을 보니, 꼬마빌딩의 투자 노하우를 처음부터 차근차근 알려주는 책으로, 책 내용의 설명이 군더더기가 없고 매우 깔끔하다. 책 속에는 투자 초창기 저자의 투자 실패기도 있지만, 저자의 투자 성공기를 보면, 저자의 꼬마빌딩의 실전적 투자접근법을 알수있다. 먼저 투자주체로 개인 또는 법인을 장단점을 소개하고, 법인설립 절차를 알려준다. 꼬마빌딩을 제돈 다주고 사는 투자자는 없다. 바로 대출로 레버리지 효과를 극대화 해야 수익률이 높아지기 때문이다. 이 책은 이런 대출의 레비리지 효과에 대한 설명과 함께, 대출의 단계별 과정을 설명한다. 그리고 저자는 과연 좋은 매물을 어떤식으로 찾아냈는지를 상세히 알려준다. 이른바 매물 찾는 투자꿀팁! 찾은 매물을 수익성, 환금성, 관리의 안정성으로 3가지로 나눠 수치화 하면, 어떤 매물이 나에게 적합한지 점수화 하면, 보다 명료하게 매물의 좋고 나쁨을 한눈에 파악할수 있게 해준다. 이와 같은 3가지 측면에서 분석하기위해서는 프롭테크 앱들을 이용하여 해당지역의 평단가, 적정 임차료 등을 구하는 방법을 알려준다. 적정임차료를 아는것으로 부터 투자자는 리스백이나 여러 임대차계약의 함정을 잘 거를수 있고, 적정평단가를 안다면, 안전마진이 있는 매물인지 가늠할수 있다. 안전마진이 충분하고, 수익성, 환금성, 관리의 안정성 까지 본인의 계획에 맞는다면, 중개인을 어떻게 이용하여, 계약으로 이끌어낼것인지에 대한 가이드도 들어있다. 이 책은 좋은 꼬마빌딩을 매입하기위한 사전작업과 계약에 이르기까지 필요한 대부분의 정보를 깔끔하게 소개한 책이고, 꼬마빌딩으로 시세차익이나 임대수익형에 관심이 있는 분에게 일독을 권하고 싶다.

이 글은 출판사로부터 책을 제공받아 읽고 주관적으로 느낀 점을 쓴 글입니다.

차를 좋아하는 사람은 너무 좋아할 책

사계절의 티 레시피 - 아이스티부터 티 칵테일까지 계절에 어울리는 티 음료 100
유지혜 지음 / 책밥 / 2024년 10월

이 글은 출판사로 부터 책을 제공받아 읽고 주관적으로 느낀 점을 쓴 글입니다.

건강문제로 커피를 마시지 못하는 나에게, 평소 마실거리는 차(Tea) 이기에, 차(Tea)에 대한 관심은 항상 있어왔다. 시중 카페 메뉴를 보면, 대부분의 같은 종류의 차들이어서, 그 중에서 그래도 조금더 취향에 맞는 차만 마시곤 했다. 다도회처럼 차를 마시는 동호회에서 차에 대해 깊이 있는 지식을 습득하여, 다양한 차를 맛보고픈 중에 이 책 < 사계절의 티 레시피 > 를 보고, 평소 갈망해왔던 차에 대한 지식에 바다에 흠뻑 젖어볼수 있었다.

이 책의 작가는 차에 대해서만 8만여 시간동안, 800여개의 음료 레시피와 블렌딩 티 제품을 만들어온 국내외 F&B 브랜드 회사의 개발자이며, 각종 Tea Award 심사위원 경력의 소유자이다.

이 책의 머리말과 목차만 보더라도, Tea 에 대한 많은 정보가 담겨져 있는 , 이 책은 그야말로 Tea에 관해서는 총망라한 책이라 볼수 있겠다. 상당한 내용에 지루한 이론서 같을것 같지만 천만에. 이 책은 나와 같은 초보도

첫단계 Basic부터 시작하는데 어려움이 없게 편집되어 있다. 첫장부터 읽다보면, Tea의 분류와 유래와 Tea의 종류로, Tea를 만드는 방법으로, 크게 차잎을 우리거나, 가열하여 마시는 스트레이트 티 브루잉과 Tea외 씨앗, 뿌리, 열매등으로 차잎과 함께 Tea를 만드는 베리에이션 티 브루잉으로 분류하여 안내하면서, 체계적이고, 흥미롭게 독자를 Tea의 세계를 보여준다. 읽다보니, 어느새 몰랐던 Tea의 세계를 알아가는 재미가 쏠쏠하다. 티 브로잉(Tea brewing)은 차맛을 내는 여러도구중에 선택한 도구에 적합한 방식으로 차를 우리고 제공하는 것이라 정의하는데, 이 티 브로잉에 따라서, 차 맛이 변한다고 하니, 매우 흥미롭다. 또한 가공과정이, 차잎을 그대로 말리거나, 증기에 찌거나 산화시키는 방법과 산화정도에 따라 , 또는 발효에 따라, Tea가 또 나눠진다고 하니, 얼마나 많은 Tea가 다양하게 만들어지는지 짐작할수 있다.

내용중에는 , 티 브루잉 스타일에 맞는 티 테이블 작성과 차 맛을 우려내는 도구들의 사용법도 충분히 자세하게 설명해준다.

무엇보다도, 이 책의 백미는 봄, 여름, 가을 ,겨울 계절에 따라 쉽게 구할수 있는 재료로 , 계절에 따라 25개씩 총100가지의 색다른 Tea를 만드는 레시피와 해당 티음료가이드를 사진과 함께 제공한다는 점이다.

이 책은 500페이지가 넘는다. 그만큼 정말 충분한 Tea와 관련된 지식과 계절별 Tea 레시피오와 해당Tea의 설명이 적혀있기에, Tea를 좋아하는 독자는 항상 곁에 두고 참조 할 가치가 있는 책이라 생각된다.

이 책으로 내 취향의 계절별차를 만들어 음미하면서, 독서하는 작은 행복에 관심이 있는 독자는 꼭 읽어보길 바란다.

[100자평] 사계절의 티 레시피

사계절의 티 레시피 - 아이스티부터 티 칵테일까지 계절에 어울리는 티 음료 100
유지혜 지음 / 책밥 / 2024년 10월

색다른 Tea를 맛보고자 한다면, 너무 좋은 책javascript:void(0);

편안하게 보는 도쿄여행 안내서

리얼 도쿄 - 도쿄를 가장 멋지게 여행하는 방법, 2024~2025년 최신판 ㅣ 리얼 여행 가이드북 시리즈
양미석 지음 / 한빛라이프 / 2024년 2월

이 책은 2024년 9월까지 가장 최신의 정보를 담은 도쿄투어 안내서 이다. 이 책의 첫머리에는 최근에 생긴 도쿄의 건물들의 소개가 눈에 띈다. 아마도 기존 도쿄 여행자들에게 먼저 새로운 정보를 주려고 한것 같다. 이 책이 다른 도쿄여행 책자와 차별화 되는 점은 시내 이동 거리나, 지하철 역사내에서 어느 출구로 나가야 하는지를 자세히 설명해 놓은 점이다. 일본 전철은 도쿄 메트로, JR, 토에이 지하철, 사철등 아주 복잡하고, 환승역도 거미줄 처럼 엮여져 있어, 출구 찾기도 만만치 않다. 이책은 다른 책보다 역사내 출구 방향을 설명해주는 친절한 설명이 있다.

여행책자는 필요한 곳을 빠르게 찾고, 그곳의 정확한 정보를 제공해주기도 하지만, 도쿄라는 여행지를 처음 접하는 독자는 백과사전식 여행 정보 안내서보다는, 어느지역은 어떤취향에 맞는지 알려주는 정보가 더 필요하다.

이 책은 탑-다운 방식으로 , 취향에 맞는 지역을 한장에 정리하여, 도쿄내 주요지역을 관광,쇼핑, 음식, 나이트라이프 별 막대그래프로 이 지역의 취향을 바로 알수있도록 하여, 쉽게 가고픈 지역을 선택할수 있도록 했고, 그 지역으로 책장을 바로 넘기면, 추천코스를 보여주어, 코스따라 안내를 각 유명지들을 소개받을수 있도록 배치되어 있다.

이런 코스를 걸으면서 , 소개받은 맛집과 관광지를 돌아보면, 이 자체가 여행이 된다. 물론 책속 지도마다, 구글 지도 QR코드를 삽입되어 있어, 이를 이용하면, 본인의 현재위치확인과 가고자 하는 곳의 위치를 찾는데 도움이 된다. 무엇보다도, 빽빽한 정보의 배치보다는, 사진의 배치와 설명이 편안하게 찾아볼수 있도록 되어 좋다.

이 글은 출판사로부터 책을 제공받아 읽고 주관적으로 느낀 점을 쓴 글입니다.