한 권으로 끝내는 실패하지 않는 상가 투자

한 권으로 끝내는 실패하지 않는 상가 투자 - 미래를 대비하는 가장 현실적인 수익형 부동산 투자 지침
송지철 지음 / 매일경제신문사 / 2025년 2월

출판사로부터 도서를 제공받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다

그동안의 부동산 책과는 다른 관점이어서 더욱 돋보였던 상가 투자의 이야기가 담긴 책!

살면서 마주치는 잘되는 상가들을 볼 때마다 저 건물주들은 얼마나 좋을까라는 생각을 늘 하는데

이렇게 돈을 버는 사람들은 각고의 노력과 자신의 노하우로 하나씩 이루어 나간다는 것을 다시금 느꼈다.

이 책의 저자도 정말 대단한 것 같다. 우리가 흔히 생각하는 부동산 투자와는 다른 길로 갔기 때문이다.

모두가 익숙하고 널리 알려진 길을 가기 마련인데, 다른 길을 생각하고 개척해나갔다는게 정말

대단하다고 생각한다. 특히나 상가투자는 가장 고난도라고 알고있는데 저자가 말하기를 본인도 상가 투자에

대해 전혀 무지하였다고 했는데 멋진 결과를 이루어냈기 때문이다. 그 시작부터 결과까지의 이야기가

이 책에 생생하게 담겨있다. 상가를 찾는 방법부터, 계약서 작성, 대출 등등...이 책은 상가 투자의 정석이라고

해도 과언이 아니라고 생각한다.

비전문가인 초보 입장에서 한번쯤은 생각해봤을 궁금했던 내용들도 이 책에 담겨있다.

저자가 그 궁금증을 솔직하게 해소시켜준다. 사실, 늘 꽉 차 있는 상가도 많이 보지만 비어있는 상가들은

그 기간이 꽤 오래가는 것을 보았기 때문에.. 꼭 투자를 염두해둔 사람이 아니더라고 일상을 살아가는데 있어

필요한 부동산 상식 더하기로 이 책을 가볍게 읽어보아도 적지 않는 도움이 될 것이라고 생각한다.

부동산하면 빠질 수 없는 세금도 자세하게 설명된다. 이렇게 자세하게 알려주는 책은 드물다는 생각이 들 정도였다.

내가 만약 상가 투자를 하게 된다면 이 책 한권으로 시작할 수 있다는 자신감이 들었다. 투자자인 저자의 시각과

나처럼 전혀 기초가 없는 사람의 차이점은 무엇일까? 관련 지식의 차이도 있겠지만 가장 큰 차이점은 실천의 유뮤인것 같다. 경험의 차이가 달콤함이든 쓰라림이든 만들어내기 때문이다. 투자의 방향에는 여러가지 있겠지만 저자는

수익형 부동산 투자는 안정성에 무게를 둔 투자이면서도 예금과 채권에서 기대할 수 있는 최고 수준에서 1%를

더 높인 7%의 수익률을 기대할 수 있다고 말했다. 나같은 초보가 바로 상가 투자를 함에는 많은 어려움은 있을테지만 이 책을 읽고나서 많은 자극을 받기도 하였다. 초보부터 전문가까지~ 폭넓에 추천해보고 싶은 책이다.