원어민처럼 말하는 올쏘의 일상 영어

원어민처럼 말하는 올쏘의 일상 영어 : 원어민의 일상 표현 - 진짜 영어 말문이 트이는 네이티브의 쉬운 영어 회화 ㅣ 원어민처럼 말하는 올쏘의 일상 영어
김지은 지음 / 북스고 / 2021년 12월

라이팅북이 들어 있어 새로운 단어나 간단한 문장 쓰기등을 연습해 볼수 있다.

[Speaking in English like a native speaker, "All So"'s daily life.]

영어를 원어민처럼 능수능란하게 잘하고 싶은 로망은 누구에게나 있지 않을까?

원어민들과 대화를 스스럼 없이 잘 하는 사람들을 보면 정말 부럽다.

저들은 어떡하면 저들처럼 영어를 잘할수 있을까? 부러운 맘까지든다.

저자는 어려서 유학을 다녀왔다고 한다.

그곳에서 만난 친구들 중에서도 여전히 원어민처럼 영어를 못하는 이들이 많은것을 보고

의문을 품게 되었고 영어는 적극적인 노력이 대가 라는걸 알게 되었다고 한다.

천재도 1% 영감과 나머진 노력이라고 하지 않았던가?

학창시절에 배웠던 교과서적? 공부가 아닌 실 생활에서의 원어민 들은 어떤 표현은 쓰고 있을까?

원어민들이 반복해서 자주 쓰는 문장은 어떤 것들이 있을까?

나도 원어민 처럼 영어를 말할수 있을 거라는 기대를 안고

<원어민처럼 말하는 올쏘의 일상 영어>를 살펴 보았다.

챞터1' 원어민의 일상 표현에서원어민처럼 말하거나 그냥 말하거나'라는 주제로

34가지의 단문 , 숙어 로 활용되는 구문의 예와 실제 일상에서 사용되고 있는 각각의 상황에 맞는 문장과 자세한

설명이 군더더기 없이 이해를 돕는다.

put up with:무엇을/누구를 견디다. 참다

..... 힘든 일이나 하기 어려운 일 등을 '참는다'거나 '견디다'라고 표현할 때 put up with~ 라는 표현을 사용한다......

I don't know how Sarah puts up with her boss

나는 사라가 어떻게 상사를 견뎌내는지 모르겠어

I naver get my way 난 항상 내 맘대로 못 해

각 구문의 사용에 대한 설명이 있고 이어서 이를 활용한 예문이 나온다

하단에는 '올쏘 꿀팁'이 있어 알아두면 좋을 문법이라든지 그밖에 사용법에 대한 추가 설명이 있다.

Chapter 2' 일상에서만 사용하거나 격식을 갖춰야 하거나'

27가지 구나 숙어 단문에 대한 활용의 예가 다양하게 실려있다.

생각 보다 원어민 들이 자주 쓰는 표현들이 단순하고 쉬웠다. 기본적인 쓰임이나 문법등에

연결해서 활용하면 무궁무진 일상적인 회화는 어렵지 않을거 같다.

Chapter2 에 이어 Special tip 코너에서는

원어민의 일상에서 자주 사용하는 문장구조에 대한 이해를 돕고 있다.

I like how ~ 의 경우 문장에서 주는 뉘앙스나 표현 전체가 주는 의미를 기억하면 사용하면 좋은데

'누가 뭘 하는 게 좋아' 또는 '마음에 들어'를 표현할때 사용한다.p112

상황 1.2.3에 는 앞서 배운 시제등의 표현에 대한공부늘 다시 체크하는 타임으로 주어진 상황이나 상황을 만들어

완전히 이해하여 체득하도록 하고있다.

Chapter3'-헷갈리는 영어,실수 하는 영어'에서는

한국에서 자주 헷갈리는 단어 라든가 문법,꼭 알아야 하는 전치사를 비롯 더나아가 원어민의 일상표현등은

외국인과 만났을때 종종 실수 하던 부분이였는데 이해하기 쉬웠고 평소에 헷갈렸던 표현을 제대로 정립할수 있었다

무엇보다도 한국에서 헷갈리는 단어와 표현등을 콕 집어서 그 대한 설명과 그 예문을 다양하게 제시되고 있어 유익했으며,

정확하게 짚어주고 있어서 빠른 이해를 할수 있고 평소 헷갈렸던 단어 쓰임에 대해 확실하게 익힐수 있다.

<원어민처럼 말하는 일상 영어>를 몇번 반복하고 암기하다보면 영어 말문이 절로 트이고

제시된 표현법을 다양하게 활용 한다면 원어민과의 회화에 대한 두려움이 없어질거 같다.

앞으로도 이어지는 [원어민처럼말하는 올쏘의 일상 영어]시리즈가 기대된다]

* 출판사로 부터 제공 받아 주관적인 견해로 작성하였습니다.

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경매하는 직장인

경매하는 직장인 - 650만 원으로 3년 만에 40억 원 만든 경매 투자법
정규범(경장인) 지음 / 베가북스 / 2021년 12월

장기간 이어지고 있는 인플레이션 시대에 돈의 가치를 효율적으로 활용하는 방법에 어떤것이 있을까? 

최근들어 더 생각이 많아진 부분이기도 하다.

현 시대는 투자는 기본적으로 안고 가야하는 현대인들의 필수품이 될정도로

대중들의 관심을 많이 받고 있는 분야가 되었다.

그중 하나가 바로 '경매' 인데,

과거에는 경매에 대해 부정적인 선입견을 갖고있었다.

금전적인 문제로 어쩔수 없이 경매로 넘어간 물권을

내가 아니라도 누군가는 사줘야 또 다른 경제의 축이 돌아가지 않겠는가라는

내나름대로의 지론을 갖게되었다

따라서 나같은 흙수저에서 어느정도 부를 누리며 살려면 투자는 필수불가결하게 되었다.

최근에 관심을 갖고 경매에 대한 정보 및 지식을 쌓고 싶어 경매관련 수없이 많은 책들 속에서 <경매하는 직장인-650만원으로 3년만에 40억원 만든 경매 투자법>을 접하게 되었다.

현재 내게도 있는 650만원으로 저자는 어떻게 40억을 벌었을까?

경매는 어떤 사람들이 할까? 안전한 투자일까? 경매에 참여 하려면 어떻게 해야할까?

 

저자는'시세보다 싸게 살수 있으며, 소액으로 투자를 할수 있다.'는 메리트로

여러가지 부동산 투자 방법중에서 경매를 선택 한 이유를 들었다.

이어서 '남들이 하는 만큼 따라하면 남들 만큼 되지만 남들과 다르게 투자하면 남들과 다르게 살수있다.'

그래서 내 자신의 원하는 가격에 살수 있으며 투자 방법이 힘들수록 돈을 벌 기회가 많은 경매를 택한 까닭이라고 밝혔다.

부동산 주식 등 투자가들이의 한결 같이 말하는 것은 ' 부동산 가격은 우상향으로 계속 상승한다.' 이다.

위의 그래프를 보더라도 '2020년도 4월과 2021년 4월의 서울 아파트 평균 매매가격'이 우상향으로 오르고 있음을 알수 있다.

집값은언젠간 떨어질거란 막연한 생각, 떨어질때 기다리거나 집은 현금으로 사야 하는 거라며 너무 무지했던 지날날에 대해 회한이 든다.

과거에 갖고 있던 집 한채를 남편 사업의 부진으로 채무상환되고 이제는 무주택자가 되다보니 뒤늦게 집에 대한 생각을 하게되었다. 그때 팔았던 집이 2년새 1/3 으로 올랐다고 맞은 편 동에 사시던 아주머니께서 수화기 너머로 안타까운 목소리로 알려주셨을때 속은 쓰렸지만 어차피 지난일이라 ....

투자하기 많이 늦었다고 생각하고 조금은 위축된 마음이 들었지만 투자에는 시기가 없다는것을 위안 삼아 지금부터라도 챙기고 싶었고

또 미래를 살 아이들에게도 투자마인드를 일깨워 주고 지식을 쌓게 해주고 싶은 마음에

더 열심히 투자서들을 읽어보면서 부자들의 습관등을 체습하려고 노력중이다.

 

직장인 얽메인 막내사원이 경매를 할수있는 꿈팁,은 저자의 경험에서 얻은 노하우다.

부동산 겨애에 입찰하기 위해서는 물건마다 정해진 시간과 날짜에 법정에 참석하여 입찰서류를

제출해야 하는데 평일 오전과 오후 시간대라 직장인들은 시간내기가 쉽지 않다.

이럴때 입찰에 참여 하는 방법들을 소개 하고 있는데. 폼 양식이미지까지 올려져 있어

경매에 대해 아는 것이 0 인 상태의 참여자들에게 위로도 되어주고 직접적인 도움이 된다.

특히, 본인이 경매하는 직장인 이다 보니 그에 따른 고충에대해 조언도 아낍없이 하고 있다.

본격적으로 650만원을 투자해서 40억을 번 그만의 투자노하우를 알수있는데,

빌라나 오피스텔 위주의 소액 입찰을 주로한 그는 주위의 '그거 사서 뭐하게?' 라며 말려도

소신있게 매입 , 결론은 3년이 지난 싯점에 최소2~5천만원까지 올랐다고 한다.

몇천이 3년만에 쉽게 벌수 있는 돈도 아니고, 주위의 부정적인 시각에 아랑곳 않고

저자는 용기과 흔들림 없는 자기 중심을 갖고 투자 하기를 권 한다.

그렇다면 부동산 경매를 하기위해 알아야 할것들은 무엇이 있을까?

경매에 대한 충분한 지식을 갖추고 참여하는데도 , 숫자를 칸에 잘못 맞춰 쓰는 둥

사람들이 법하는 실수가 의외로 많다. 이럴때 대처 하는 방법 그리고 어떠한 마인드로

경매에 임해야 실수를 안하고 내가 낙찰 받을수 있는지를 알려준다.

초보자들이 이해하기 어려운 다양한 용어들에 대해 페이지 상단에 Tip으로 

설명되어 있으며

600만원으로낙찰 받은 화곡동 빌라에 대한 경매과정과 낙찰후 그리고 낙찰 받은

빌라의 투자가치를 높이는 방법등을 비롯하여 집주인이 된후 알아두어야할것들

저비용으로 낙차된 집을 다시 팔때 빠르게 계약이 되도록 물건을 내놓는 법등

경매 첫 시작 부터 낙찰된후 매매가격을 올려 받을수있는 방법까지

저자의 노하우를 모두 고스란히 알려주고 있어 경매에 대한 전반적인 이해는 물론이고

경험해 보지 못한 노하우를 간접체득할수있어서 경매에참여하는데

실리적인 도움이 될거 같다.

현시대는 돈을 갖고만 있다보면 손해가 난다고 한다.

투자에 관심을 갖게되면서, 투자자들의 가치있는 투자 마인드를 알게되었다.

투자가들 마다 투자마인드가 서로 통하는 듯 하면서 투자물, 목표등의 따라 접근 법이 조금씩 다르기도 하고,

무엇을 투자하는 지에 따른 저마다 경험에서 오는 차이가 다양하다보니 이를 알고 싶고 내것으로 만들고 싶은 욕심히 늘어 나는거 같다.

저자는 2030대 젊은 층의 투자 전도사 답게

가감없이 아낌없이 던져주는 좋은 글, 그리고 귀감이 되는 값진 이야기에 순간 순간 감동을 받으면서 읽게되었는데,

'아 이 책은 우리 아이가 읽으면 좋겠다'생각도 하면서 경매고수가된 이야기

젊은 이들에게 <경매하는 직장인>은 통해 부동산 경매로 자산도 축적하고

또, 갖고 있는 자산을 지키는데 교도보가 되어줄 것이다.

#경매하는 직장인#650만원자본투자로40억#정규범#경장인#베가북스#성공적 부동산경매#경매#최소가격#투자가치#낙찰꿀팁#명도협상

* 출판사로부터 무상으로 제공받아 주관적인 견해로 작성하였습니다.

부의 설계

부의 설계 - 40만 구독 KBS 유튜브 머니올라가 제안하는
장한식.정인성.송승아 지음 / 메이트북스 / 2021년 12월

거대한 인플레이션 시대, 투자를 하지 않으면 가만히앉아서 돈을 잃습니다.

하지만 글로벌 경제와 돈의 흐름을 알지 못하면 이기는 투자가 어렵습니다.

......3층 연금은 재기할수 있는 힘의 원천 입니다. 자, 금융문맹을벗어나 부를 발견하는 긴 여정을 떠나봅시다.p18

화두를 통해 책에서 다룰 내용을 독자는 확장되는듯 그려집니다.

이미 우리는 지구촌 시대에 살고 있습니다.

이제 투자도 국내에서 국외의 시장으로 눈을 돌린지 꽤 되었죠.

글로벌 경졔를 통해 돈의 흐름을 파악하고 3층 연금, 1층 국민연금 2층 퇴직연금3층 개인연금 을 통해

부를 어떻게 설계를 해야하는지 접근하겠네요.

1부 부의 설계 1단계- 경제 흐름을 읽고 토대를 쌓아라

글로벌 경제를 주도하는 미국의 연방준비제도, 연준은 기축 통화는 달러를 발생하고 굵직한 경제 위기때마다

해결사 역할을 하며 아틀라스 처럼 세계 경제를 떠받치고 있는데요.

블랙스완(코로나)이 회색 코뿔소-발생할 개연성도 있고 파급력도 있지만 사람들이 간과하는 위험-를 깨워

난장판을 이룬 파티장이라 표현했는데 어렴풋이 알고 있는 경제 용어도 이해하기 쉽게 흥미로운 예를 들어

설명하고 있어 딱딱하게 느껴 지지 않고 막힘없이 술술 읽을수 있어요.

블랙스완과 회색코뿔소(부채)로 전 세계 금융시장이 무너지고 곪아있던 부채가 터지기 일보직전인상황

1929년의 대공항이 재현될수도 있다는 우려까지 나왔습니다. 이같은 초대형 위기가 닥치면 경제주체들은

미국달러부터 혹보하려고 하고 확보한 다음엔 눈치만 봅니다

자본주의 시스템에서 돈이 혈액이라면 은행은 심장입니다.p25

이런 사태가 발생하면 금융시스템의 붕괴되는데,

이럴때, 연준이 꺼내든 4가지 카드가

기준금리를 0으로 낮추어도 금융위기이후 너무 많이 쌓인 부채로 약발이 받지않게도면 2차카드 를 꺼내는데 무제한 양적완화 즉 장기국채를 사서 시중에 돈을 공급하는 정책을 합니다.

-중략-

테이퍼링,추가 프로그램 중지, 기준금리인상과 양적긴축을 통한달러의 회수등 경제정상화를 위해 연준의 출구전략 각 1.2.3단계를 쓴다는 거죠.

파도뒤의 바다를 볼줄 아는 눈, 표면에 드러나지 않은 저 멀리서 부터 영향을 미치는 요인 있는 경우가 경제에서도 일어나는데, 펀드 열풍이던 2008년, 미국에서 금융위기가 터지고 주가가 폭락 하면서 많은 사람들은 큰 손해를 보았고 이 상황에 우리나라와 전세계를 뒤흔들었다고 하네요.

반도체와 2차전지, 친환경, 5G 등 미래를 선도할 산업은 특정나라가 독점하지 않고 분어화되어 있는데

이로써 제품가격을 안정적으로 유지할 수 있었고 지난10년간 저물가 시대를 이어올수 있었으나

지금은 기조 진서가 흔들리고 있으며 미국과 중국의 패권 전쟁이 치열해지며서 ...

이렇게 시작되는 1부에서는 글로벌 경제 흐름을 주제로 다각도로 여러상황등을

실례를 들어가며 설명해주고 있어요. 뉴스를 통해 어렴풋하게 나마 알고 있었던

지식이 구체적으로 와 닿았어요.

7장에서는 요즘 사람들의 관심에서 급부상하기 시작한 EFT, 온전히 새로운 투자방식에 대한 이야기가 나옵니다.

투자에서 국경은 사라진지 오래고 동학 개미 . 서학개미. 중국개미...용어가 흔하게 되었습니다.

ETF의 투자분산 효과, ETF의 장단점, ETF를 활용한 투자 이야기 입니다.

끝으로 8장에서는 '거인들 어깨위에 올라타야 넓은 세상이 보인다.'

주식 천재들 중에서도 '가장 좋은 눈'을 지닌 사람은 위런 버핏으로 '주식 투자로 절대 돈을 잃지 말아라'

기 첫번째규칙이면서 두번째 규칙이며 제1의 원칙.

내공이 깊은 고수들의 조언으로 성공투자의 안목을 통해 부자가 되기위한 투자가들이 알아야할

내용이 실려있습니다.

이책을 통해 '머니올라'를 알게되었어요. 머니올라가 유튜브에서 움직이는 투자 경제학? 이라 표현 한다면

그 명망에 비해 미흡할지 모르겠지만, 누적조회수 6천만, 약 39.4만명의 구독자를 보유하고 있다니 놀라웠고 충분히

타당한 말이라 생각합니다.

저자가 <부의 설계> 출판의 의도를 100 분의 각 분야의 최고의 경제 전문가들과 함께 국내외 경제 이슈등을 심층 분석을 통한

투자에 대해 유튜브에서 오래전부터 다양하게 올라 오고 있지만 사람들은 최신 소식에 관심을 둠으로써 아까운 내용들이 묻히는것을

안타까워서 펜(글)으로 옮기게 되었다고 합니다.

이제 갓 투자에 관심을 갖고 '부'관련 재테크 서적을 섭렵하기 막 시작한 저에겐

책을 읽는 내내 국내뿐만 아니라 세계 시장의 동향을 살피는 식견을 갖게 되었고.

기존의 투자서와 180도 다른 각도에서 경제공부를 접할수 있는 행운에 감사한 마음입니다.

세계 경제와 시장의 흐름을 알아야 한다지만 정작 제대로 파헤쳐 독자에게 고스란히 전달

해주려는 책은 드물었던거 같습니다.

지피지기면 백전백승이라고.

상대 즉 시장에 대한 이해와 분석에 주안점을 두고 접근했다는 부분이 기존의 투자서들과 다르다 할 수 있겠습니다.

돈은 어디로 어떻게 던져야 할지 막막해 하는 사람들을 위한 투자곙제학 개론서

전반적인 자산시장의 작동 원리와 함께 구체적 투자영역의 특징과 장단점등의 설명은

앞서 화두에서 저자가 말했듯이 거대한 인플래이션 시대에 투자를 하지 않으면 가만히 앉아서

돈을 잃는다고 했습니다. 글로벌 경제와 돈의 흐름에 대해 제대로 지식을 넓히고 싶으시다면

<부의 설계>를 하라 권합니다.

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*출판사로 부터 무상으로 제공 받아 주관적인 견해로 작성하였습니다.

파이썬 무작정 따라하기 (미래의 프로그래머를 위한)

파이썬 무작정 따라하기 - 미래의 프로그래머를 위한
서승희.송석리 지음 / 길벗 / 2021년 12월

디지털 시대의 개박은 일찍 부터 시작되었으나, 그 활용폭이 지금처럼

활발하진 못했던 이유중의 하나가 프로그래밍 언어를 습득하고 활용하기가

어려웠던 탓이 아닐까 싶어요.

20여년전 저도 프로그래밍과정을 배우다 C언어등이 너무 어려워서 중간에

포기하고 만적이 있었거든요.

또 근래엔 코로나 이후 디지털계의 혁신이 불어 오고 있는데

언택트등으로 굳이 사람들이 많은 곳엘 가지 않고도

집에서든 회사에서든 동아리모임장소에서등 자율적인 공간에서 인터넷을 생활화가

기본이 되고 이에 따라 다양한활용 템들이 활성화되고 있는 요즘입니다.

인공지능 AI개발이니, 캐릭터 디자인, 게임 개방, 웹개발등등

시대에 뒤쳐지 않으려는 생각과 아이들에게 무얼 가르치면 좋을지 정보를 케는일도

부모의 몫이라는 생각에서 쉽게 따라 할수 있는 것이 무엇일지 찾아보다

<파이썬무작정 따라하기>를 알게되었어요.

책 소개의말대로 '세상에서 가장 친절한 파이썬 스쿨' 답게

이미지에 곁들인 자세한 설명 그리고 각 교시가 끝나면 나오는 핵심정리등이

한눈에 파악하기에도 좋더군요.

파이썬 스쿨의 1단원은 초대장, 입학 테스트 1,2 파이썬 설치하기 부터 시작합니다.

여기에는 귀엽고 사랑스런 공룡이 등장해서 파이썬 세계 곳곳으로 안내 해주면서

재미난 수업을 이끌어 가네요.

가장 먼저 하는 수업이 파이썬 설치하기->>초보자들도 쉽게 따라할수 있게 이미지와 상세할 설명

그리고 팁까지 읽으면서 1단원 수업이 끝나면 IDLE 가 완료됩니다.

이제부터는 파이썬을 사용해 봐야겠죠. 입학테스2 ->>입력하는 문자가 IDLE에 실현되어 나오고

이과정에서 오류등이 발생했을때 그림과 같은 결과가 나오려면 알맞는 코드가 무엇인지등

질문도 있어서 흥미롭게 몰입되서 공부할수 있어요.

파이썬을 사용하면서 알아야할 배경지식도 별도로 찾아보는 수고로움을 덜수있고 공부 흐름을 이어갈수 있네요.

반가워요 데이터 2단원 에서는 데이터가 무엇인지 문자, 숫자 야 놀자를 통해 문자데이터를 통해 다양한

마법을 실행시키고 숫자데이터로 연산을 하는 마법을 배우게 됩니다.

퀘스트 봉투에 문제를 해결해 나가면서 파이썬언어의 마법을 부려 볼수 있게되죠. 즉 코드를 실행해 볼수 있죠.

그리고 점점 그 단계는 레벨 업 단계까지 나아가요.

각각의 코드에 대한 설명은 단원별로 상세하게 설명이 나와서 자연스럽게 페이지를 넘겨가며

진도를 나아갈수 있어요.

이렇게 6단원, 불꽃 마법으로 몹을 물치쳐요. 재미있는 소리효과 만들기, 마법 포션과 불꽃 공격

의 2교시가 끝나고 3교시 마지막 퀘스트 봉투(몹의 등장과 승리의노래)가 도착하면 코드 설명을

참고해서 코드를 입력하면 수업이 끝납니다.

기본개념-> 심화 코딩-> 게임제작 의 각 과정마다 재미나게 배울수 있어요.

이렇게 파이썬이라는 마법의 언어로 원하는 게임을 만들거나 그림을 그리거나 무지무지큰 숫자들을

계산할때 그림을 그리거나 할수있어요.

<파이썬 무작정 따라하기 >스쿨에서 공부를 마치면

우리가 상상하던 세계를 현실로 다른 누구도 아닌 내 자신이만들수 있다는거죠

얼마나 신나고 즐거운 일이겠어요. 자신감까지 뿜뿜!! 할수 있어요.

아이들도 따라하기 쉽고 어른들도 부담없이 현 시대에 합승할수 있어

유용하게 활용할수 있어요.<파이썬 무작정 따라하기 > 으로 마법사가 되어 보세요.

겨울 방학동안에 <파이썬 무작정 따라하기> 로 알찬 시간 보내세요.

* 출판사로 부터 무상으로 제공받아 주관적인 견해로 작성하였습니다.

#파이썬 무작정 따라하기#겨울방학파이썬#마법#소리#숫자#문자#코딩#서승희#송석리#길벗#사고력#재미#겨울방학에파이써#강서양천김포맘#서평단#체험단#맘수다

지식산업센터로 월세통장 만들기

지식산업센터로 월세통장 만들기 - 부동산 투자의 마지막 골든존
단희쌤(이의상).김윤관 지음 / 포레스트북스 / 2021년 12월

몇해전에 지인이 지식산업센터에 2채를 분양 받아서 월세를 받고 있다는 이야길 들었던 적이 있었는데,

그때만 해도 그런가보다 하고는 나와는 관계 없는 일 정도로 치부해 버리고 말았었는데,

최근들어 부동산, 주식등 투자에 관심을 갖게 되면서 투자관련 서적을 읽다보니

지식산업센터에 대해 즉 '임대소득' 궁금증이 생겼다.

그 시스템이 어떻게 돌아가는지 어떤식으로 수익을 내는지 등 전반적으로

궁금하던 차에 <지식 산업센터로 월세통장 만들기>를 알게 되었다.

100세시대 라지만, 지금 당장도 직업이 있지 않는 한은 삶은 위태롭다.

자금이 여유로워 넉넉하게 연금을 넣어 뒀다 하더라고 고물가 시대에 택도 없는

금액이기도 하지만 몸으로 꾸준히 뭔가를 해야만 소득이 생기는 활동은

수명에 한계가 있다는 것이다.

나이불문하고 살아 있는 동안 안정적인 자금이 들어온다면 훨씬더 윤택하고 여유로운

삶을 누릴수 있을 것이다.

과연 지식산업센터 임대가 이러한 욕구를 충족 시켜줄수 있을까? 어떻게?

 

세금에 민감하지 않고, 수익률이 비교적 좋으며, 자본차익의 기대, 관리나 운영의 편리성, 환금성등이 비교적 좋다는 '지식 산업 센터 투자의 매력 5가지'를 보면 충분히 매력이 있고 리스크에 대한 큰 부담도 없을거란 생각이 든다.

비록 늦게 관심을 갖게 되었지만 나는 기필코 '부자'가 될거다.

역시 부자의 마인드에는 긍정이 필수 조건인거 같다.

'지식 산업센터가 부동산 투자의 마지막 황금 열차'라...

그렇다면 이제 남은 기회를 잡아야 한다는 것인데, 지식산업센터에 대한 지식없이는

불가능하기 때문에 충분히 지식을 축적한후에 투자를 하는게 현명하겠다.

집값이 천정 부지로 올라있고 여전히 오르고 있는 상황에서 지식산업센터의

매력을 느낀 투자가들이 지식산업센터로 몰리게 되었다는데 청약율이 과거에 비해

3대1, 혹은 10대 1까지 올라갔다고 한다.

어떤 분야든 기회가 있는 법이고 그 기회를 빠르게 포착할수록 좋을것이다.

지식 산업 센터의 투자 성공 사례 top7가지가 소개되고 있다.

저자가 십여년전 서울벤처대학원 부동산 최고위 과정에 참여하게 되었고, 지인을 통해

지식산업 센터 투자를 알게 된후 투자여부를 결정하기 위해 가산 디지털 단지를 직접 찾아 갔다고 한다.

백문이 불여 일견이라고 직접 눈으로 보고 온 매물의 이모 저모 를 살펴본 이야기

를 통해 지식산업센터 투자에 고려해야 할 사항등을 알수 있었다.

첫 투자라 망설이다 고심 끝에 내린 투자결정, 1억 4천만원이 넘는 임대수익이 발생하였고

이에 자신감을 얻어 월드메르디앙벤처타운2차 투자를 시작으로 본격적인 투자가 이어 졌다고 한다.

이밖에도 저자가 투자에 성공한 사례가 상세하게 소개되고 있다.

그렇다면 지식 산업센터의 골든존을 찾는 법은 무엇일까?

같은 지식 산업센터라도 투자 유망 지역은 따로 있다고 한다.

지식 산업센터별로 관리하는 곳다 다 각각 다르며 '승인'과 '등록'으로 구분 지어 진다.

최근 12년간 이에 대한 수치가 그래프로 소개 되어 있다.

지식 산업센터에 투자할 때 꼭 따져봐야할 것이 미래 가치 인데, 공실없이 계속 가격이 상실할것인지

따져볼때 두가지 요건이 잘 맞아 떨어지면 투자 유망지역이라고 하는데.

그 요건을 시장동향, 분양가 및 매매가 시세와 더불어 꼼꼼히 따져봐야할 이야기들이

지식산업센터 투자에 관심 있는아낌없이 필력하고 있는데

초보자들에게는 물론 지식산업센터에 관심있는 사람들에게 유익한 지식 공유다.

-중략-

 

이밖에도 지식 산업센터 투자에 성공한 저자의 값진 노하우가 알차게 소개되고 있다.

지식센터 입지를 보는 방법을 비롯하여 청약을 받기 위한 입주 의향서 작성법,사업자 등록하고

계약의 각 단계, 준비서류,중도금 잔금 납입하기, 임대하기, 비거주용 임대사업으로 사업자변경하기

등등 시시콜콜 정말 자세하게 알려주고 있다.,

어디 그뿐인가 지식 산업센터 운영 노하우 등 한글자도 곱씹어 체득하고 싶어 진다.

초보자들도 쉽게 알아들을수 있게 자세하게 길라잡이 노릇을 어느 책에선가 본 기억이 난다. '할까 말까? 될까 ?' 고민하는 시간에 실행에 옮기라고

투자는 맹목으로 하는게 아니다. 아는 만큼 보인다고 하지 않던가?

지식산업 투자를 고려 중이라면 <지식 산업 센터로 월세 통장 만들기>를 읽어보길

권한다.

#이의상#김윤관#지식산업센터로월세통장만들기#포레스트북스#부동산투자의마지막골든존#부동산투자골든존#벤처타운#가산타워#임대수익#리스크없는 투자#청소년중장년가투자#운영노하우#임대사업방법

*출판사로부터 무상으로 제공받아 주관적인 견해로 작성하였습니다.