알수록 돈 버는 부동산 세금 바이블

알수록 돈 버는 부동산 세금 바이블 - 20년 경력 부동산 전문 세무사의 절세 기술
이승희 지음 / 현익미디어 / 2025년 9월

정권이 바뀔 때마다 부동산 세금이 엄청나게 바뀌고 있어서 겁부터 나는데요. 그렇다고 해서 모르고 넘어갈 수 없는 것이 부동산 세금이라고 생각입니다. 특히나 똘똘한 한 채의 기조를 유지하고 있는 2025년 부동산 세금 꼭 알아야 할 필요성이 있어봅니다. 부동산 세금이 워낙 누더기로 바뀌니 최신버전 아니면 효용이 매우 떨어여 신간도서를 읽기를 권장드립니다. 이번 신간도서는 구체적인 계산 사례와 실생활에 밀접한 Q&A, 그리고 최신 개정 세법 정보까지 알차게 담고 있어 책의 가치를 높였다고 생각됩니다.

위 사진과 같이 복잡한 세금 계산 과정을 시각적으로 명확하게 보여주고 있더라고요. 책에 포함된 '계산표'는 양도가액(20억 원)에서 시작하여 취득가액, 필요경비를 차감하고, 양도차익과 비과세 양도차익을 구분한 뒤, 과세대상 양도차익을 계산하는 과정을 단계별로 상세하게 보여줍니다. 특히 장기보유특별공제(보유 12년, 거주 10년 시 80% 적용)를 통해 양도소득금액을 줄이는 과정까지 구체적인 금액과 함께 설명하여, 자신이 처한 상황에 맞춰 세금을 계산하는 방법을 쉽게 파악할 수 있을 것 같았습니다.

또한 실제 궁금증을 해결해주는 Q&A와 최신 개정법 반영되어 있어 신간도서의 장점을 톡톡히 하고 있었는데요. 예를 들어, "세대원 중 일부가 거주요건을 충족하지 못한 경우에도 비과세를 받을 수 있을까요?"라는 질문에 대해, 저자는 "세대원 중 일부가 근무상 형편 등 부득이한 사유로 인해 거주하지 못한 경우에는, 세대 전원이 거주기간 요건을 충족하지 않더라도 비과세 특례 적용을 받을 수 있습니다"라고 명쾌하게 답하고 있었습니다. 더욱이 양도소득세 비과세 특례를 받을 수 있는 주택의 종류가 20가지가 넘지만 세법 개정으로 수시로 변한다는 현실적인 조언도 담고 있습니다. 이재명 시대의 부동산을 전망할 때 많이들 똘똘한 한 채가 더욱 빛날 것이라고 예측하더라고요. 이럴 때 일수록 절세에 대한 책 한권은 꼼꼼히 읽어보시길 추천드립니다.

[이 글은 컬처블룸으로부터 도서 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다.]

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