뉴스에서 절대 말하지 않는 K-부동산 팩트체크

뉴스에서 절대 말하지 않는 K-부동산 팩트체크 - 부동산의 신 표영호가 작정하고 공개하는 부의 대역전술
표영호 지음 / 21세기북스 / 2023년 4월

표영호 저자님의 표지의 “저는 진실만 말하겠습니다.”라는 문구가 눈에 들어옵니다. 그리고 인상깊은 내용은 페이지 238의 “대한민국의 현신도시는 실패했다.”는 말입니다. 뉴스에서 그리고 국가에서 공식적으로 말하지 않았지만 저자님은 진실하고 단도직입적으로 말합니다. “대한민국의 혁신도시는 실패했다.” 균형발전의 꿈은 실패했다는 뜻입니다. 혁신도시는 수도권에 집중된 인구를 지방으로 분산해서 균형발전을 도모하자는 취지에서 만든 것인데, 균형발전이 이뤄지고 있지 않기 때문에 실패했다고 말하고 있습니다. 이명박근혜 정부때 추진되고 있지 않다가 문재인 정부 때 4조 3천억 원 규모의 예산을 투입해 진행하려고 했지만 2023년 현재 저자분은 실패했고 안될 것이라고 말하고 있습니다. 당연히 이번 윤정부에서는 국가균형발전의 예산은 0이 될 것이라고 생각되네요. 그래서 부동산 투자를 하실 분들은 서울과 수도권의 투자에 집중할 수 밖에 없습니다. 투자라는 것이 시간이 지나면서 매수매도의 차액이 있어야 하는데 지방의 투자는 매수 후 균형발전의 실패로 시간이 흘러서 매도 시 마이너스 차액이 발생할 확률이 더 크기 때문입니다. 앞으로 대한민국의 미래가 어떻게 될지 매우 걱정입니다. 당연히 부동산 투자만 생각하신다면 서울 수도권 투자에 집중하시는 것이 정답이라고 생각됩니다. 하지만 사람이 살아가는데 투자만 있는 것은 아니기에 나라를 생각한다면 지금이라도 균형발전에 대한 모색은 지속되어야 한다고 생각됩니다. 그렇지만 각자도생의 대한민국에서 그럴 희망은 없어보이고 제 글을 읽는 선량한 시민분들이 부동산 투자로 투자수익만을 집중하신다면 감정적인 것 다 배제하고 서울 투자에 집중하시는 것이 이 책을 읽은 개인적인 소감입니다. 식민지 시대를 겪은 아픈이 있는 대한민국이기에 나라를 지키는 것에 대한 개인적인 생각이 있는데요. 대다수의 선량한 시민들이 자신의 자산가치의 하락이 되지 않도록 균형발전이 국가가 포기하지 말아야 할 의무라고 생각됩니다만 정치하시는 분이 각자 자기 일이나 잘 하시길 바래봅니다. 그런데 그런 확률이 매우 적어보이기에 개인 부동산 투자자분들은 각자의 미래 전망에 따라 매도 후 수익이 날 곳을 매수하는 결정을 하시길 바랍니다.

[이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다.]