프롭테크 부동산의 새로운 흐름

프롭테크 부동산의 새로운 흐름
이상용 지음 / 뉴트럴미디어컴퍼니 / 2022년 11월

2020년 코로나 부동산 급상승기에 많은 사람들이 부동산에 대해 관심을 갖기 시작했을 것이라고 생각한다.

2022년 하반기 장에서는 그와 반대로 매수매도 거래가 전혀 이루어지지 않고 있다. 더욱이 서울의 아파트 같은 경우에는 12억 하는 아파트가 8억에 거래되는 현상이 이뤄지고 있다.

이쯤 되면 부동산을 전망하기는 꽤나 힘들다는 생각이 든다.

그렇게 급상승을 하다가 한 순간에 버블이 꺼지면서 하락하는 집값이라니 평범한 사람이라면 상상하기 힘들었을 것이라고 생각된다.

이럴 때일수록 데이터를 기반으로 한 부동산 투자에 관심을 갖을 필요가 있다고 생각되는데 이 책에서는 프롭테크라고 해서 부동산과 기술의 합성어로 프롭테크를 소개하고 있다.

프롭테크는 2009년 영국의 주도로 유럽, 북미, 그리고 아시아까지 넓게 확산되고 있는 현실이라고 한다.

미국이나 유럽에서는 리얼 에스테이트의 단어를 활용해 리테크나 이러테크라고 부르기도 하지만 국내에서는 프롭테크로 통칭하고 있다고 한다.

2022년 부동산의 변화에 대해 이 책에서 다양한 개념을 소개하고 있었는데 개인적으로 청약통장에 대해 잘 모르고 있었는데 이 책을 통해서 청약통장이 증여와 상속의 형태로 자녀에게 물려주는 것이 가능하다는 사실을 알게 되었다.

청약통장 명의변경으로 자녀에게 물려주면 가입기간과 납입총액이 그대로 유지되어 자녀의 청약 점수가 대폭 오르게 한다고 한다.

그래서 2030세대는 20년 이상 슈퍼통장을 가지고 청약 시장에 참여할 가능성이 있다고 한다.

아파트뿐만 아니라 부동산의 새로운 장으로 부동산 개발 및 공급업과 전반적인 부동산 거래, 관리, 투자 및 금융에 변화에 대해 소개하고 있었다. 특히 부동산의 새로운 패러다임 공간의 변화와 공유경제, 공간 인사이트에 대한 내용은 인식의 전환을 주는 내용이므로 부동산업에 종사하시는 분들은 꼭 읽어보시길 바란다.

[이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적적 견해에 의해 작성했습니다.]