고시원킹

고시원킹 - 주 2회 출근하고 월 1,000만 원 버는 기적의 고시원 투자법
서봉기 지음 / 라온북 / 2022년 8월

2019년에 갑자기 해고 통보를 받은 저자분은 사업을 통해 이렇게 제기에 성공하게 되었다고 합니다. 2022년에 이렇게 고시원킹이라는 책도 출판하고 “고시원킹”이라는 유튜브도 운영하고 있으니 말이죠. 갑작스런 해고에도 3년 안에 빠르게 자신의 일을 찾으신 용기와 선택이 참 대단하다는 생각이 듭니다. 결혼 4년차 두 살 아이의 아빠이자 한 아내의 남편 그리고 가장이었다고 합니다. 고시원 사업을 해야겠다고 결정해 놓고 시작한 것은 아니고 우연한 기회로 이 사업에 발을 들였다고 하네요. 부동산관 관련된 일을 해보고 싶어서 경매 공부를 시작했는데 많은 회의감이 들었다고 합니다. 경매장에서 임찰 받는 것이 쉬운 일이 아니죠. 생각보다 경쟁률도 쎄고 꾼들도 많아서 일반인들이 범접하기 어려운 시장이죠. 고시원 창업 영상을 우연히 보고 이 사업이 자신이 생각하는 현금흐름을 창출하는 사업이라고 생각했다고 합니다. 그렇게 해서 고시원사업을 시작했다고 합니다.

3장과 4장이 고시원 운영과 사업에 대한 구체적인 전략에 대한 내용입니다. 고시원도 임대업이라 공실이 있으면 매우 위험한데요. 만실을 채우는 전략과 조건을 읽으면서 이런 노하우도 말해줘도 되나 싶을 정도로 실제 팁이 들어있었습니다. 이렇게 운영 잘 되면 좋겠다는 생각이 들면서도 고시원 생각하면 막상 어렵겠다는 생각이 더 많이 들어서 쉽게 발을 드리기 어려울 것 같아요. 저자분도 갑작스런 해고로 절실함이 가득했기에 이 길에 우연히 들려놓았다고 하는데요. 책을 읽으면 고시원 사업이 블루오션 같다는 생각도 하면서 다닥다닥 붙어있는 방들을 관리한다는 것이 선뜻 발을 들여놓기 어렵다는 생각도 듭니다. 뭐든 용기내고 실행하는 사람에게 성공이 따라 온다는 생각을 해봅니다. 마지막 장의 “부록” 페이지는 부동산에서 중개사와의 인터뷰 내용이 들어있었는데요. 고시원 사업 외에도 부동산 임장을 하실 필요가 있는 분들에게 도움 될 것 같습니다.

[이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다.]