부동산 공매가 답이다

부동산 공매가 답이다 - 23가지 실제 사례로 마스터하는 공매 투자 비법
문현 지음 / 비제이퍼블릭 / 2022년 9월

부동산 경매는 많이 들어봤다. 그렇지만 나처럼 소심한

사람은 경매 같은건 나와는 다른 강심장을 소유한 사람들이나

하는 일로 생각하고 있다. 권리분석에 따라 임차인에게 집을

비우라는 말을 하기 어려워 경매같은 건 그냥 안하고 만다.

그러면서 남 가슴아픈 일은 안하는게 좋다고 자위하고 산다.

그런데 경매로 성공한 사람은 자신의 책에서' 경매 절차를

통해 복잡한 채무관계를 정리해 주니 좋은 일' 이라고

생각한단다. 그럴수도 있겠지. 여튼 난 경매 말고 공매에

대해 관심을 가져보기로 했다.

저자는 책의 압부분에서 부동산 공매 지식을 교양으로라도

알아 두라고 했다.부동산 관련 책이라 다소 딱딱하고

전문용어가 꽤 나왔다.그런 한편 한 파트가 끝나면

<파트 요약및 주의사항> 을 통해 꼼꼼히 요약한 내용을

복습할 수 있었다.저자는 앞부분에서 경매와 공매의 차이,

공매와 경매 물건의 종류에 대해 잘 짚어주었다.특히

임차인 입장에서는 등기부등본상 경공매가 여러번

진행되었으면 또 다시 경공매가 진행 될 수 있기에

주의해야 한다고 했다.

책은 세부분으로 구성되었다.

<기초편>부동산 교양을 모르면 눈물 흘릴 일이 생긴다.

<심화편>예기치 못한 사건에 대비하는 심화 교양쌓기.

<투자편>공매로 교양이 쌓일수록 이익도 쌓인다.

책의 중간 부분 쯤'기초편 마무리' 페이지가 나오면서

<온비드에 가입해 보자>는 소제목이 있다. 그후로는

인터넷창 온비드 사진이 많이 나왔다. 독자의 이해를

돕기 위한 시도 같은데 사진으로 보는 온비드창은

글씨가 너무 작아 알아보기 어려운 것도 많았다.

이 책에서 저자는 공매에 대한 이론을 설명하기만 한게

아니라,실제 사례를 다양하게 소개하였다.23건에

이르는 다양한 사례는 독자들의 이해를 돕는 한편,

같은 상황에 처했을 때 어떻게 해야 할지 알려주고 있어

참으로 유용하게 생각됐다.

전에 읽은 부동산 관련 책이나 경매 관련 책들이

이 책을 읽는데 많이 도움이 되었다.다소 딱딱한

내용인데 이해하는데 무리가 없었다.지금껏 읽은

부동산 관련 책중에서도 아주 내용이 알찬 책이다.

부동산 투자에 관심있는 분들께 추천하고 싶은 책이다.

알찬 내용의 책을 펴낸 저자에게 감사 드린다