반나절 만에 한 권으로 끝내는 주식투자와 주택세금 가이드

주식투자와 주택세금 가이드 - 회계와 세금을 알아야만 진정한 부자가 될 수 있다.
최일환.이종준 지음 / 도서출판 심유 / 2021년 5월

이책으로 주식과 주택세금 공부를
기초부터 실전 투자와
무엇보다도 계속 바뀌는 주택관련 세금가이드까지
한번에 정복할 수 있다.
물론 기초지식이 하나도 없는 주린이들에게도
분명 도움이 될 책이다.
코넥스시장의 주식을 거래하기 위해 거래계좌 개설과
주식 거래도 국내와 해외 주식이 있는데, 해외주식을 거래할때
거래시간, 거래 제한폭, 결제일들이 다르다는 점등
기초부터 확실히 알려준다.
저자는 세무관서에서 일할때 납세자가 기본 세법을 알지못하고
주워들은 말들만 듣고 1세대 1주택 비과세를 바지 못하는듯
제대로된 혜택을 받지도 못하고 납부하는것을 보고
무척 안타까워했다.
그래서 일반인들에게 꼭 필요한 기본세법뿐 아니라 주택의 취득, 보유
양도 등 알기쉽게 꼭 알아야할 것들만 절세형식으로
이 책으로 편집한것이다.
이밖에도 제무제표 작성법과
각종 주식의 재무자료를 통합한 연결재무제표 분석방법,
워렌버핏의 매입 주식 선택 비법까지도 쏠쏠하게 알려준다.
이책을 통해 현명하고 똑똑한 주식투자와
절세전략으로 보다 더 부자되는 지름길을
걷게 될것이다.

P22 주가지수란 증권시장에서 거래되는 주식거래가격의 변동상황을 종합적으로 나타내는 지표를 말하는데, 우리나라는 코스피지수, 코스닥지수 및 코스피200지수가 있으며, 미국에는 다우지수, 나스닥지수 등이 있다.

P53 ETF는 주가지수와 주식의 장점을 모아 놓은 것으로 코스피200처럼 여러 가지 주식들의 조합을 만들어 이를 지수화하여 일반 주식처럼 거래가 가능하도록 한 상품이다.

P81 회계기간말 시점에서 적정한 수익과 비용을 인식, 자산 및 부채 등을 적절히 평가하는 것이 필요한데 이러한 과정을 결산정리분개라 한다. 결산정리 분개의 주요항목으로는 감각상각비, 선급금, 미지급비용, 대손충당금 등이 있다.

P95 부채는 과거사건에 의하여 기업이 외부인에 대한 의무로서 기업이 가진 자원으로 그의무를 이행야 하는 것을 말한다. 이러한 외부인은 해당 기업에 대한 채권자에 해당하므로, 부채를 '채권자지분'이라고도 말한다.

P102 기업의 사업활동으로 발생한 거래가 분개로 기록되고 이는 재무상태표 및 손익계산서에 영향을 미친다. 하나의 거래에 한 분개는 재무상태표에 변동을 가져오는 동시에 손익거래는 손익계산서에도 영향을 미친다.

P251 종합부동산세에 있어서는 다른 주택의 부속토지를 소유하는 경우에도 주택을 소유한 것으로 보아 종합부동산세 세율을 적용한다.

P298 다가구 주택은 건축법상으로는 단독주택으로 분류하지만 세법을 적용할때 구획된 부분을 각각 하나의 주택으로 본다. 다만, 하나의 매매단위로 양도하는 경우에는 그 전체를 하나의 주택으로 보고 있다.

P336 투기과열 지구로 지정되면 재건축 재개발 정비사업의 경우 규제가 강화된다. 일단, 재건축 사업의 경우 투기과열지구로 지정되면 재건축 조합의 지위양도가 제한된다. 전매제한 금지시점이 조합설립인가 후부터 제한되므로 조합설립인가 이후 단계의 재건축 예정주택을 양수받은 자는 조합원 지위를 취득하는 경우 현금청산 대상이 될 수 있음에 유의해야 한다.