노후주택 리노하우스의 변신

마흔에 살고 싶은 마당 있는 집 - 아파트 전셋값으로 도심 속 단독주택 갖기 프로젝트
이종민.이승헌 지음 / 인사이트북스 / 2013년 5월

언제부터인가 주택은 단순히 주택의 의미를 벗어나 재테크의 개념이 첨가되었다.

좁은 땅 대한민국에서 집이란 많은 돈을 깔고 앉는 것을 의미하니, 어쩌면 당연한 논리다. 그러나 그 연유로 인해 하우스푸어가 탄생하고 경제가 삐그덕 거리는 요즘, 우리의 집에 대해 더 많은 고민이 쌓여가는 시점이다.

<마흔에 살고 싶은 마당 있는 집>은 어쩌면 가난한 도시민들에게 어울리지 않는 꿈같은 이야기같다. 나 역시 독립하기 전부터 꾸준히 살았던 단독주택의 삶이 그립다. 또한 어린 시절 보았던 빨간 머리 앤의 영향으로 나만의 다락방을 꿈꾸고, 책을 좋아하고 글쓰기를 즐기면서 나만의 서재를 갖고 싶다. 이제 결혼을 하고 서재를 가졌지만 단독주택도 다락방도 없는 아파트다. 그러나 미래에 남편과 함께 살고 싶은 집은 우리만의 전원주택, 단독주택이다. 그런데 이 책을 통해 나는 또 다른 생각을 하게 되었다.

전원주택은 아무래도 지금 당장의 의미를 두기가 그렇다. 현실적인 문제들이 존재하기 때문이다. 뒤늦은 결혼, 늦은 출산, 빠른 정년. 아이들을 모두 출가하기 전에 전원주택을 실현하기는 아이들의 교육문제까지 겹쳐지면서 많은 부모들의 고민이다. 그런데 바로 이런 점에서 <마흔에 살고 싶은 마당 있는 집>은 새로운 묘안을 제시한다. 오래된 노후주택을 구입한 후 자신이 꿈꾸던 집을 리노하우스 하는 것이다. 우리가 보통 신축, 리모델링만 알고 있었다면 작가는 여기에 새로운 스타일의 리노하우스(리노베이션+하우스) 개념을 추가했다. 기본 골조만 남기고 모두 철거한 후 건축 디자인 요소를 제대로 적용해 완전히 새집처럼 바꾸자는 리노하우스 프로젝트는 처음엔 제대로 된 용어도 없이 작가 본인의 집을 리노하우스 1호 집으로 탄생시켰다. 집과 마당 모두를 개조하는 리노하우스 프로젝트의 집들을 보면서 가장 놀라운 것은 바로 ‘사람’과 ‘개성’을 느껴진다는 점이었다. 어느 집 하나 똑같은 구조가 없고, 똑같은 이야기가 없다. 그러나 그들은 모두 노후 주택의 환골탈태, 무한 변신을 일구어냈다.

또한 <마흔에 살고 싶은 마당 있는 집>은 집주인의 남다른 관심과 주관을 이야기한다. 이런 멋진 리노하우스가 탄생하기까지는 뒷짐 지고 가만히 있으면 결코 안된다고 말한다. 내가 살고 싶은 집을 짓는데 자신의 생각을 적당한 시기에 적절히 표현하지 않으면 설계부터 시간이 늦어지고 경제적인 손실까지 계속 이어진다. 또한 노후 주택이기 때문에 설계와 달리 여러 가지 문제들이 갑자기 생길수도 있기에 집주인과 디자이너, 건설인 등 모두의 화합이 중요하다.

<마흔에 살고 싶은 마당 있는 집>은 단순히 건설 전과 후를 비교하는 책이 아니다. 이쁜 집들만 나열한 책은 더더욱 아니다. 이 책은 실제로 자신만의 집, 살고 싶은 내 집을 꿈꾸는 이들을 위해 현실적인 대안을 제시한다. 그리고 우리들의 꿈이 더욱 구체화될 수 있도록 이미지를 뽑아준다.

우리들이 꿈꾸는 집을 실제로 구체적으로 묘사하고 리노하우스를 꿈꾸는 이들에겐 미리 체크리스트를 점검할 수 있도록 실었으며, 인테리어 공사의 자세한 공정, 과정을 다루었고 그로 인해 멋지게 변신한 리노하우스들을 소개했다.

자, 이제 독자가 해야할 일은 이 책을 통해 내가 꿈꾸는 집을 제대로 구상하고, 설계해 보는 것이다.