[서평] 패션 MD : BRAND2

패션 MD : 브랜드 편 - 대한민국 최고의 슈퍼 MD가 알려주는 브랜드 큐레이션의 모든 것! ㅣ 패션 MD 시리즈 2
김정아 지음 / 21세기북스 / 2017년 9월

패션 MD : BRAND2

제가 이책을 선택한 것은 패션에 대해 알고 싶다는 것 하나였습니다. 상식의 스펙트럼을 경제, 경영, 재테크 등에서 패션으로 넓혀 보고 싶었습니다. 특히나 패션은 나이가 들수록 급격하게 앎의 정도가 떨어지는 것 같고, 회사의 신입사원들의 패션이 내가 입는 패션과는 완전히 달라젔다는 인식을 최근에 하게 된것도 이책을 펼치게 된 이유입니다. 사실 그동안은 제가 패션에 대해 뒤쳐진다는 생각은 하지 않았거든요.

하지만 저자의 말처럼 세상의 변화보다 빠르게 변하는 것이 패션이기에 그것은 어쩌면 당연한 것일지도 모르겠습니다.

책을 통해 알게 된 것 패션용어입니다.
절대 전문적인지 않고 일상적인 용어로 일반인도 알아두어야 할 용어라고 생각됩니다. 여성성을 강조하는 페미닌룩, 남성성에 보여주는 밀리터리룩, 스트리트웨어, 깨끗한 컷으로 승부하는 트래디셔널 미니멀룩, 세련된 아방가르드 앤 시크룩, 여름의 대표패션 에스닉 보헤미안 시크룩과 3~5년전부터 유행했다는 북유럽 패션까지 확실히 이해하게 되었습니다. 이제 저는 위에 적은 패션을 확실히 말할 수 있는 센스남이 되었습니다.

물론 저자의 기대처럼 책을 통해 흥미로운 브랜드를 찾지는 못했지만, 이건 개인의 취향이고 10년차 샐러리맨의 한계로 이해하고 싶습니다.

책을 읽어보면 저자의 패션에 대한 내공이 얼마나 깊고, 정보수집이나 패션숍 방문 등에 얼마나 많은 노력을 했는지 느껴집니다.

패션업에 종사하는분은 물론이고,
패션에 대한 관심있는 분에게는 아주 좋은 책이 될것같습니다.

[서평] 구만수박사 3시간 공부하고 30년 써먹는 부동산 시장 분석 기법

3시간 공부하고 30년 써먹는 부동산 시장 분석 기법 - 구만수 박사
구만수 지음 / 한국경제신문i / 2017년 10월

구만수박사 3시간 공부하고 30년 써먹는 부동산 시장 분석 기법

부동산!
삶의 질과 불가분의 관계인지라, 열심히 내공 쌓고 있습니다. 특히나 최근의 부동산 가격 상승과 정부정책과 맞물려 향후 2018년, 2019년 이후에 어떻게 대응하고 준비해야하는지 공부하고 있습니다.

인터넷카페나 부동산고수 블로그의 글을 빠짐없이 읽고 최종정리는 책으로 하고 있습니다. 책으로 출간되었다는 것은 그만한 확신과 객관성을 확보했다는 믿음이 있기에 책을 더 신뢰하는 저의 취향과도 연관은 있습니다.
아무쪼록 이책도 부동산 내공 쌓기를 위해 들게 되었습니다. 그리고 결론부터 말씀드리면, 부동산 초보자나 부동산과 부동삳관련 경제의 개념 정립하고 싶은에게 강력 '추천'드립니다. 정말 강력 추천입니다.

그이유는 아래와 같습니다.

첫째, 부동산에 영향을 주는 모든 분야를 다룹니다.
이 책에서 다루는 분야는 금리는 기본이고, 정책변화, 심리, 경제, 화페 가치, 통화량, 수요와 공급 등 부동산과 연계된 모든 분야를 다룹니다.
한권으로 상기 관련 분야를 모두 이해할 수 있습니다.

둘째, 개념 잡기 쉽게 설명해 줍니다.
모든 분야를 알려줘도 어렵게 설명하면 땅입니다. 쉽고 간단하게 설명하고 이해시켜주는 건이 고수지요. 새우깡과 가격추이, 짜장면 가격과 주택 가격, 금화페와 종이화페등 사례를 들어 가치와 가격을 설명해주고, 부동산 가격의 상승폭과 조정폭도 알기 쉽게 설명되어 있습니다.

셋째, 부동산 인사이트를 가지게 해줍니다.
부동산 개념 이해는 기본이고, 그것을 가지고 시장을 이해하는 통찰력을 가지게 해줍니다. 마지막장에 있든 '파도를 타고 노를 젓는다'는 이책의 핵심이자 서머리이고, 저자가 말하고 싶은 내용이 담겼습니다.

몇가지만 적어보겠습니다
-정부는 시장을 장기적으로는 이길수 없지만, 단기적으로는 이길 수 있다.
-수요 공급의 밸런스가 깨지면 기회다.
-상승장뿐만 아니라 하락장에서도 공부하고 준비해라

책장의 책이 많아 주기적으로 정리하는데요.
이책은 부동산 기본서로 계속 소장하겠습니다.

[서평] 땅을 사기전에 알았더라면 좋았을 것들

땅을 사기 전에 알았더라면 좋았을 것들
이일구 지음 / 무한 / 2017년 10월

땅을 사기전에 알았더라면 좋았을 것들

부동산에 대한 관심이 뜨겁습니다. 직장 동료나 친구들의 사적인 대화 소재로 어김없이 등장하는 것이 '부동산'입니다. 지속된 가격 상승과 새 정부의 정책변화로 당연한 현상일 겁니다.

(저의 지식 협소함과 제주변 지인의 우연한 일치일지는 모르겠으나 )
부동산이라고 생각하는 것들이 아파트(재건축), 주택(재계발), 빌라, 꼬마상가에 한정되어 있는 것 같습니다.. 전문 투자가가 아니라서 그럴수도 있지만 보통 땅에 대한 부동산 투자나 매매를 고민하는 사람을 가까이서는 못보았고, 카페등에서도 많이 보지는 못했습니다.

아무래도 주거부동산인 아파트나 주탭, 빌라에 1차적관심이 가는 것이 당연할것이고, 임대 수익이 발생하는 상가에 더 많은 관심이 가는 것도 당연하다고 봅니다.

이 책의 저자는 땅유 이런것들과 동일한 관점에서 어떻게하면 수익을 낼지 이야기합니다.

저자의 원칙을 들어볼까요.
1.돈이 없을 때는 환금성이 좋은 지역어 투자한다. 역세권이나 용도가 바뀌는 지역으로 개발가능성이 있는곳.

2.개발가능성은 적지만 가격이 저렴하면서 천처니 진행되는 곳.

3. 개발행위 허가를 받고 건축해서 임대료 받는 곳

이 책은 땅의 특성과 구체적인 지역을 적절히 조합하여 이해하기 쉽게 설명합니다. 섣부르게 저지르기 쉬운 실수나 조급한이 유발할수 있는 실패도 적절히 지적해 줍니다. 읽는 중간중간 뜨끔했습니다.

무엇보다 이 책의 장점은 저자의 풍부한 경험을 담았고,
현상뒤에 숨어 있는 이면들을 알려주시는 것 아닌가 합니다. 고압선이 지나가는 선하지는 한전에서 매월 일정 금액을 받는다는 것 처음 알았고, 현장에 취하면 어떠한 일이 발생할 수 있는지도 깨달았습니다.

땅투자에 관심있는 분께는 필독서구요.
주거시설이외 부분으로 관심영역을 넓히고자 하는분께도 적극 권해드립니다.

[서평] 오르는 부동산 돈 되는 부동산 잘 팔리는 부동산

오르는 부동산 돈 되는 부동산 잘 팔리는 부동산 - 앞으로 5년 반드시 이기는 부동산 투자의 법칙
박상언 지음 / 한즈미디어(한스미디어) / 2017년 9월

오르는 부동산 돈 되는 부동산 잘 팔리는 부동산 

새 정부 출범이후 시행된 정책으로 부동산에 대한 고민이 이만 저만이 아닌데요. 무주택자든, 다주택자든 어떻게 행동해야 할지 갈팡질팡하는것 같습니다. 부동산이라는게 워낙 큰돈이 거래되다 보니 삶의 질은 물론 인생까지 바꾸다보니 관심과 신경을 쓰지 않을 수가 없는 것 같습니다.

그렇다면 부동산은 왜 이렇게 어렵고 복잡할까요.
그것은 부동산이 가진 불확실성과 정보의 비대칭성, 영향을 주는 변수의 다양성 때문이 아닐까 합니다. 그리고 이러한 특성들을 극복하려면 결국 정확히 아는 것이 필요하겠습니다.

현실적으로 부동산과 연계된 모든 팩터들을 이해할 수는 없겠지만, 아는 만큼 보이는 것이고 아는 만큼 실수나 리스크는 줄일 수 있겠지요.

그러면에서 '오르는 부동산 돈 되는 부동산 잘 팔리는 부동산'은 부동산에 대해 궁금한 것과 부동산 투자시 알아야 되는 것이 잘 설명된 책입니다. 저자의 이야기대로 결코 손해보지 않는 실전 투자법을 알려주는 책입니다.

이책의 가치는 지금/현재 문재인 정부 시대에 부동산을 어떻게 대처해야 하는지 알려주고 있다는 점입니다.
저성장이 고착화된 상황에서 미래가치 주목하기보다 현재가치에 집중하고, 그것에 맞추어 부동산에 대응하는 방법을 설명합니다. 현재 주택구매를 고민하는 분이나 내년초 주택을 처분하거나 임대사업자 등록을 고민하는분께 현실적인 답변과 대안을 들려줍니다.
현재의 부동산 정책은 2020년 총선에 연결될 것이고,
2020년 총선에 주목하라는 저자의 의견이 아주 설득력있게 다가옵니다. 또한 도시 재생 뉴딜 정책과 변경된 입주권, 분양권 설명 등 실제 부동산 구매자에게 도움이 될 내용도 가득합니다.

부동산 실전 투자서
이책은 부동산 기본서는 아닙니다. 철저히 투자나 구매자를 위한 책입니다. 당장 부동산에 고민하는 분과 문재인 정부 5년동안 부동산 운영을 고민하는분께 추천드립니다.

[서평] 헌법 쉽게 읽기

헌법 쉽게 읽기 - 상식적이지만 비범한 우리의 법 이야기
김광민 지음 / 인물과사상사 / 2017년 10월

헌법 쉽게 읽기

법을 알고 싶어서 선택한 책입니다.
1년전 촛불시위가 의식에 많은 변화를 주었습니다. 법과 사회체계를 정확히 알고 싶었습니다. 이것이 잘못되었을 때 그것을 바로 잡겠다는 거창한 뜻은 아닙니다. 하지만, 무엇이 옳고 그릇된 것인지 정도는 알아야 겠다는 생각을 했고, 공대생 출신이라는 핑게로 법에 무지하고 관심조차 없었던 제가 싫었습니다. 법 없이도 잘 사는것이 중요한것이 아니라, 법을 알면서 잘사는 것이 필요하다는 생각을 했습니다
법을 알고 싶어 선택했고, 법의 기본은 헌법이라는 단순하고 1차원적인 이유로 이책을 읽게 되었습니다.

책은 어렵지만 어렵지 않습니다.
법을 다루다보니 이해하고 생각할 부분이 많습니다. 자기 계발서나 교양서처럼 쉽게 읽히는 책은 아니지만, 딱딱한 법을 생각했을 때, 이보다 쉬워질수는 없겠다는 생각이 듭니다.

책은 우리나라에서 발생한 구체적인 사례로 헌법을 설명합니다.

헌법 제 17조 '모든 국민은 사생활의 비밀과 자유를 침해받지 아니한다'를 설명할 때는 재벌2세 조현민/조현아 자매를 예를 들며 갑질과 위선은 비난받아도 그들의 사생활은 보호받아야 한다고 이야기합니다.
헌법은 그들에게도 보장받아야 할 권리니까요.

헌법 제33조 제1항 '근로자는 근로조건의 향상을 위하여 자주적인 단결권ㆍ단체교섭권 및 단체행동권을 가진다.'는 노동조합이 임금을 포기하면서까지 파업을 감행하는 이유를 설명해 줍니다. 그것은 파업이 노동조합이 쓸 수 있는 거의 유일한 카드이기 때문이라는 것이지요. 솔직히 지금까지 잘 몰랐던 부분입니다. 노동 조합이 때쓴다고 생각했거든요.

또한 헌법 제34조 제1항 '모든 국민은 인간다운 생활을 할 권리를 가진다.'에서는 왜 우리나라 최저임금이 현재의 시급 6,470원에서 10,000원으로 올라가야 하는지에 대해서 한국의 경제 상황에 맞추어 설명해줍니다.

법을 조금이나마 알고 싶었고,
법은 헌법부터 시작이라는 단순한 생각으로 읽기 시작한 책인데요.
책을 잡기 전 의도했던 것 이상으로 많은 것을 알게 되었고, 책을 읽은 후 사회의 숨겨진 부분이 보이기 시작했습니다.

진정한 상식을 갖추고 싶은 당신에게 이책을 권합니다.