재테크도 글로벌하게!!

지금부터 재테크는, 엔화로 갈아탄다 - 최장기 호황인 일본, 내 돈으로 만들려면 어떻게 접근해야 할까?
한동엽.정철윤 지음 / 에이트포인트(EightPoint) / 2019년 2월

지금부터 재테크는, 엔화로 갈아탄다.

일본은 언제나 우리나라보다 선진국이라는 인식이 강하게 밖혀 있지만 경기불황에 힘들다는 일본 뉴스를 본 적이 있는데 이런 책이 나오다니. 궁금증에 책을 펼쳐보았다.

잃어버린 20년이라는 경제불황 속에서도 어떻게 일본은 살아남을 수 있었을까.

많은 말들이 있지만 얼핏 듣기로 일본이 달러를 많이 보유하고 있었기 때문에 불황을 버텨낼수 있었다는 말을 들은적이 있다.

우리나라 역시 불황이 언제 찾아올지 모르는 상황에서 여러 나라의 자산을 보유하고 있어야 하지 않을까 라는 생각이 들기도 했다.

20년의 긴 불황속에서 이제는 경제호황을 누릴 시기만 기다리고 있다고 이 책에서는 말하고 있다.

오는 2020년 도쿄 올림픽을 기준으로 많은 경제 호황을 누릴것이라는 저자의 예상은 앞으로 얼마나 일본 경제에 큰 호황을 가져다 줄까?

2008년 미국발 경제위기에 일본은 114프로에 가까운 엔화 성장률을 기록했다.

이 책을 보면서 환율을 계속 확인하는 습관이 들었다. 매일같이 일본 환율이 오르고 있다.

경제에는 주기설이 있고 불황이 있으면 호황이 있으며 언제나 불황기 전의 수익률을 뛰어 넘었으며, 일본의 우량기업들은 지속적인 성장을 보이고 있다.

일본이 아무리 우리 민족에게 나쁜짓을 많이 했다고 해도 그들의 뛰어난 능력만은 인정해야 한다.

그만큼 뛰어난 기업이 많이 있으니.

국내 주식도 어려운 판국에 해외 주식까지 어떻게 신경쓰냐는 걱정은 접어두시길 바란다.

책 속에서는 ETF를 기준으로 설명하고 있으며, ETF는 주식에 비해 안정적인 자산으로 분류된다.

일본의 주식은 최소 100주 이상을 거래해야 하지만 ETF는 다르다.

큰 돈이 없어도 투자가 가능하며 안전자산이기 때문에 큰 돈을 잃을 염려는 최소화 할 수 있다.

책의 중반부 부터는 저자가 생각하는 기업들의 성장성과 방향에 대해 설명하고 있다.

사실 유무는 직접 확인해야 하지만 아무래도 전문가가 책까지 써가며 설명을 하고 있으니 신뢰가 가는 부분들이며, 투자의 눈을 넓힐 수 있는 안목을 키워준다.

주식은 무섭지만 투자는 해보고 싶은 생각이 있다면 이 책을 읽고 안전자산인 일본 ETF로 투자해보시길 바란다.

부자가 되는 가장 확실한 방법

부자가 되는 과학적 방법 (리커버 특별판)
월러스 워틀스 지음, 지갑수 옮김 / 이담북스 / 2019년 2월

부자가 되는 과학적 방법 - 월러스 워틀스 지음 / 이담북스

부자가 되는 과학적 방법이란 어떤것일까.

월러스 워틀스라는 이름은 유튜브의 북튜버들이 많이 다루는 자기계발 분야의 최고의 베스트셀러이다.

이 책은 100여년 전에 나왔으며 모든 자기계발 도서의 시초라고 할 수 있다.

알고보니 이 책을 전에도 읽었던 적이 있었다.

내용을 정확히 기억하지 못했지만 제목을 보니 알 수 있었다. '소중한 나를 부자로 만들어주는 지혜'라는 책으로 말이다.

책의 내용은 간결하다.

모두가 알고 있지만 모두가 실행하지 못하는 내용이다.

내가 간결하게 느낀 점을 설명하자면 부자가 되고 싶다는 욕망은 당연한 삶의 이치이며 당연히 모두가 갈구해야 하는 욕망이다.

발전을 갈구하지 않는 삶은 그 시점 이후로 죽어가는 삶이다.

누구나 발전을 욕망하고 부자가 되길 원한다.

그러나 어떤 이들은 부를 차지하는 것이 제로섬 게임으로 잘못 인식하고 있는 경우가 많다.

제로섬 게임이란 전 세계에 있는 많은 돈은 정해져 있으면 서로 경쟁에 의해 돈을 차지해야 한다는 잘못된 인식 말이다.

월러스 워틀스에 의하면 진정한 부의 양은 정해져 있지 않으며 창조자에 의해 무한대로 형성된다고 한다.

진정한 부를 얻으려면 자신이 먼저 부자가 된 후에 다른 이들 역시 부자가 될 수 있도록 이끌어 줘야 진정한 부를 이룰 수 있다고 말한다.

성공한 하루 하루가 모여 부를 자신에게 이끌어 준다.

당연한 이야기지만 왜 이런 간단한 공식들을 지각하지 못하고 살았던 것일까.

성공한 날들은 성공한 미래를 만들며 실패한 하루들이 모이면 당연히 실패한 현재를 살아갈 것이다.

미래는 매일 매일 만들어가는 '나'로 인해 형성된다.

책을 읽고 느낀점은 '부자가 되는 과학적 방법'의 메시지는 간단하지만 성공으로 이끄는 인생공식을 인식하고 살아가느냐 인식하지 않고 살아가느냐의 문제로 보인다.

월러스 워틀스는 이런 부자가 되는 과학적인 공식일 이 책으로 간단하고 명료하게 표현하고 있다.

할 수 있다는 믿음과 창조에 의한 부의 형성. 그리고 누군가를 돕겠다는 의지.

이 세가지를 토대로 성공적인 하루를 살아간다면 성공하지 못할 이유가 없다.

그것은 그가 말한대로 '진리'이다.

여러 자기계발서를 읽는 것도 좋지만 감명깊게 읽은 책을 여러번 읽다 보면 완전한 내것으로 만들 수 있다.

부자가 되고 싶은 욕구는 있지만 부에 대한 인식이 좋지 않다면 이 책을 꼭 읽어볼 것을 권한다.

긍정적 일탈이 주는 나비효과

긍정적 일탈주의자 - 내 안의 탁월한 말썽꾸러기 해방시키기
프란체스카 지노 지음, 김정혜 옮김 / 한국경제신문 / 2019년 2월

긍정적 일탈주의자 

나는 이 책에서 어떤걸 얻고 싶었던 걸까.

긍정적 일탈 주의자는 우리의 고정관념을 깨뜨려 성공에 이른 주인공들의 사례를 들어 적절한 일탈이 어떤 효과를 불러오는지 설명해 준다.

아시아에서 유독 고정적인 시각이 강하다는 생각을 하곤 한다.

우리나라만 해도 고정관념을 깨는 행동을 무척이나 싫어하는 나라이기도 하다.

회사의 문화나 사회적 문화 역시 고정관념을 깨지 않는 범위 내에서 행동해야 마음이 편하기도 하다.

그러나 성공한 긍정적 일탈주의자는 이런 고정관념들에 얽매이지 않고 새로운 자신만의 시각으로 세상을 바라본다.

책에 나온 한가지 사례를 소개하자면 과학을 배우는 학생들에게 정말 중요한 것은 사실 그대로의 시선이 아니라 그저 호기심일 뿐이다.

교사들이 학생들에게 튀어오르는 건포도 실험을 할때 건포도가 아닌 다른 물체를 넣었을때 반응에 제지를 한다면 학생들의 호기심을 원천 차단해 버리는 효과를 가져올 수 있다.

교사의 반응에 따라 학생들의 호기심은 극에 달할 수도 있고, 차단해 버리는 결과가 생기는 것이다.

우리나라의 교육 방식이 그러하듯, 질문하는 수업을 선호하지 않는다.

교사들 역시 그런 교육을 받아오지 않았기 때문이다. 

다른 방식으로 생각하는 연습을 할때의 호기심은 학생들의 잠재능력을 극대화 할 수 있는 방법이지만 우리나라에서는 이런 방식이 선호되지 않는다.

달달 외운 답안지로는 새로운 생각은 커녕 정답을 찾을 수 없는 인재를 만들어버린다.

어디에서 본 적이 있는데. 한국 사람들은 머리는 참 좋은데 참신함을 찾아볼 수 없다는 말을 들어본 적이 있다.

긍정적 일탈주의자는 이런 생각의 틀을 깰 수 있게 도와주는 책이다.

우리가 이 책에서 얻을 수 있는 것은 무궁무진하다.

고정관념을 깬 성공자들의 이야기가 궁금하다면 1독을 권한다.

창업 아이템을 찾는 기본적인 방법을 제시해주는 책

지금 당장 시작할 수 있는 작은가게 만들기 - 나는 회사가 안 맞아! 푼돈으로 창업할래!
작은가게연구소 지음 / 생각나눔(기획실크) / 2019년 2월

이 책의 저자는 34살에 스스로 독립했다고 여기고 트렌드와 비즈니스 분야에서 경력을 바탕으로 많은 이들에게 지혜를 전해주고 있다고 한다.

과연 스스로 직업을 만드는 것이 가능할까? 

전 세계적으로 프리랜서들은 참으로 많다는 것을 이미 알고 있다.

대표적으로 우리나라에는 크몽이란 웹사이트에서 프리랜서로 활동하는 사람들도 많이 있다.

그들이 모두 프리랜서인지. 부업인지 확실하게 알 수는 없지만 그래도 직장 외에 다른 일로 돈을 벌고 있다는 것은 확실하다.

나는 항상 경제적 자유를 꿈꾼다.

많은 직장인의 꿈이 회사를 그만두고 자유롭게 살고 싶다고 생각할 것이다.

그러나 이런 꿈을 꾸기 위해 제일 먼저 바꿔야 할 기준이 있다.

선진국의 중산층과 우리나라의 중산층의 기준이 다르듯. 부의 기준을 다르게 선정해야 한다.

집이 몇 평 정도 되야 한다느니, 현금을 어느 정도 가지고 있는지의 기준이 아니라 

얼마나 자유롭게 살아가고, 얼마나 많은 기부를 하고 사람들과 정을 나누면서 사느냐에 따라 기준을 달리 잡는다면

금전적 목표의 기준이 아닌 진정한 행복으로 가는 목표를 삼고 살아갈 수 있을 것이다.

이런 기준이 바뀌면 언제든지 도전은 가능하다고 생각한다.

돈에 대한 불안이 우리를 직장에서 떠나지 못하게 만드는 족쇄이다.

이 책의 저자가 말하는 많은 방법들은 실제로 활용해 볼 수도 있지만 대부분의 직장인은 실행하지 못할 것이다.

불안하기 때문이다. 회사를 떠나게 된다면 대부분의 사람들은 수입원이 '0원'이 된다.

도전에는 언제나 희생이 따른다. 그러나 그 도전이 행복을 위한 도전이라면 그 댓가은 어떤것이 되었든 감수해야 옳다.

돈이 절대로 중요하지 않다는 이야기가 아니라 돈만 쫒는 사람은 절대 행복해질 수 없다.

그렇기에 이 책의 저자가 제시하는 수많은 방법들은 회사에 다니면서 조금씩 시도해 크기를 늘려가는 것을 추천한다.

사업을 권하는 많은 종류의 책이 있지만 내 기준에서는 아무래도 모든 것을 재쳐두고 사업에 몰두하는 것 보다는 본업을 유지하면서 수입의 파이프라인을 하나씩 늘려 나가는 것이 중요하다고 생각하는 입장이다.

사람이 생각하지 않으면, 사는데로 생각하게 된다고 했다.

수 많은 시도를 통해 항상 더 나은 삶으로 변화하려는 사람은 셀 수 없을 만큼 다양한 아이디어가 떠오르기 마련이다.

모든 도전자가 그랬고 이 책의 저자가 말하는 수 많은 아이디어 역시 생각하는 삶을 통해서 얻게 된 것이라고 생각한다.

이 리뷰를 보는 당신 역시 이 책을 읽고 도전해 볼 것을 권한다.

버블을 이용해야 큰 돈을 벌 수 있다.

부동산 버블 마지막 기회를 잡아라 - 대한민국 부동산이 오르고 내리는 진짜 원리를 밝힌다
조현철 지음 / 매일경제신문사 / 2019년 2월

대한민국의 부동산 불패신화는 과연 끝을 내릴것인가?

이 화두는 매년마다 계속되고 있다.

부동산 거품이 끝도 없이 부풀고 있다는 뉴스가 매년마다 나오고 매년 책도 나왔던 것으로 기억하는데..

요새는 잘 안나오는 듯 싶다;;

어쨌든. 과연 이 책을 읽으면 부동산 버블의 마지막 기회를 잡을 수 있을 것인가?

내 입장에서는 조금 어렵게 다가온 책이었다.

책의 용어도 생소할 뿐만 아니라 차트 잼병이인 내게는 무슨말인지 도통 알아듣기가 여간 쉽지 않았다.

이런 주제의 책들을 자주 접하고 싶었지만 어려운 내용이라 생각만 하고 있던 차에 마지막 버블이란 제목에 끌려 이 책을 선택하게 되었다.

부동산 투자에 있어서 가장 중요한 것은 투자 방법이 아니라 경제를 제대로 읽어낼 수 있는 능력이 아닐까.

결론부터 말하자면 우리나라 부동산의 버블은 아직 끝나지 않았다고 한다.

그리고 또 한가지. 이 책의 저자 조현철님은 한국의 집값이 다른 나라보다 비싸지 않다고 한다.

한국의 경제수준과 소득수준, 인구밀도와 개발 가능한 주변 토지 등을 고려하면 싼 편이고, 그 이유는 한국 집들의 품질이 열악하다고 말하고 있다.

그 증거는 PIR지수에 있다. 

한국의 집값이 비싸다고 주장하는 이유는 PIR지수가 다른 나라들에 비해 높다는 것인데. 한국의 PIR 지수가 높은 이유는 늘 선진국하고만 비교하기 때문이라고 한다. 

선진국과 비교했을때 우리나라의 소득 수준은 낮은축에 들기 때문에 PIR 지수가 높은것이지. 실질적으로 비교를 하려면 비슷한 상황에 놓여있는 국가들과 비교를 해야 맞다는 주장이다. 

정권이 바뀌면서 투자자 뿐만 아니라 실수요자도 대출이 어려워졌다.

집을 사는데 대출을 적극 권장하던 정부가 정권이 바뀌자 투기를 막기 위해 대출 규제를 하다보니 실수요자들 까지 피해를 보게 되었다.

정권이 바뀌면 대출 규제는 또 다시 바뀔 것이다. 

마지막 버블에 올라 타기 위해 흐름을 읽는 연습이 필요할 것이다.

책이 어렵게 느껴지긴 했지만 차근차근 읽어나가는 연습을 반복하다 보면 언젠간 부동산지표를 제대로 바라볼 수 있는 눈이 생기지 않을까 싶다. 

부동산 투자를 위해 많은 공부를 하신 분들에게 아마 큰 도움이 되는 책임에는 분명하다.