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#프롭테크 - 부동산 기술은 어떻게 세상을 바꾸는가
리처드 W J 브라운 지음, 김병직 외 옮김 / 무블출판사 / 2021년 2월
평점 :
책을 읽기전까지 프롭테크란 용어를 들어본 적이 없었다. 읽고 난 뒤에 길을 가다가 공인중개사 사무소를 지나치는데 의외로 프롭테크란 용어를 붙여놓은 부동산들이 눈에 띄었다. 프롭테크란 부동산과 기술을 결합한 용어로, 4차산업과 같은 정보기술을 결합한 부동산 서비스 산업을 뜻한다. 과연 이러한 최신 기술들은 부동산 산업을 어떻게 변화시킬 것인가?
책에서는 총 9장에 걸쳐서 이 부동산 기술이 앞으로 부동산 산업을 어떻게 변화시킬 것인지에 대해 설명해주고 있다. 1장에서는 콘테크 즉, 건설기술에 대해 설명한다. 3D 프린팅과 로봇 보조 장치와 같은 기술들을 이용한 건축 방법에 대해 설명하고 신소재 개발과 같은 앞으로의 방향성도 제시한다. 2장에서는 스마트홈과 사물인터넷에 대해 말한다. TV 광고에서도 볼 수 있듯이 원격 제어가 가능해짐에 따라 집에서 보다 편리한 생활이 가능해질 것이다. 물론 보안 문제는 해결해야겠지만 말이다. 3장에서는 빅데이터, 인공지능, 툴, 앱, 소셜미디어가 부동산 산업에 미치는 영향을 설명한다. 부동산 자산을 추적하거나 이해관계자들간의 소통을 크게 향상시킬 것이다. 4장에서는 시청각 기술의 진보에 대해 설명한다. 즉 VR과 AR, 드론을 이용하여 직접 보수가 어려운 곳이나 임장이 힘든 곳을 경험할 수 있게 해준다. 5장에서는 영업, 마케팅을 비롯한 공유경제를 통하여 P2P나 중간자없는 시장등 현재의 시장 모습과는 굉장히 달라질 미래 모습을 다루고 있다. 6장에서는 금융 기술(핀테크)을 통해 보다 단순화된 작업을 컴퓨터가 대체함으로써 편리하고 빠르고 보다 많은 고객들과 소통할 수 있는 부동산 산업의 미래를 꿈꾼다. 7장에서는 블록체인과 암호화폐 기술을 통해 결제, 경매, 교환, 토지등록 등 보다 간편하고 빠르며 투명성 있게 부동산 산업을 바꿀 것을 설명한다. 8장에서는 학습과 진보, 즉 애드테크에서 부동산 교육이 빠르고 개인에 맞는 학습 방법으로 이루어질 것으로 예측한다. 9장에서는 빅픽처, 스마트시티, 메가트렌드를 통해 한정된 자원을 보다 효율적으로 활용함으로써 밀집된 생활이 가능해질 것으로 본다.
본 저자는 영국 런던의 부동산 투자 사업가이자 투자 컨설턴트인 리처드 W J 브라운으로 여러 해동안 부동산 관련 팟캐스트를 통해 프롭테크에 대해 설명해왔다고 한다. 사실 부동산 산업은 그간의 다양한 기술의 발전에도 크게 변화가 없었던 분야인데 4차 산업의 보다 고도화된 기술이 접목함에 따라 큰 변화가 일어날 것이라고 생각하니 신기했다. 중국이나 다른 국가에서의 프롭테크 관련 기사들을 보긴 했지만 우리나라에서도 이 기술들이 검증되어 보다 편리한 생활이 가능해지기를 꿈꿔본다.
#프롭테크