건물투자 비밀노트

건물 투자 비밀 노트
박준연 지음 / 인사이드북스 / 2022년 1월

지은이 : 박준연

출판사 : 인사이드북스

- 목차

part 1. 왜 건물일까

part 2. 건물에 투자하기 전 알아야 할 것

part 3. 대한민국 건물주를 만나다.

part 4. 실전편1 건물토자, 어떻게 시작해야할까

part 5. 실전편2 어떤 건물에 투자할 것인가

스페셜 리포트 . 미래가치 분석! 서울 유망 베스트 5

part 6. 투자 수익률과 가치 모두 올리기

part 7. 건물투자 성공의 지름길

∨재테크에 관심이 가지면서 주식, 부동산공부를 하기 시작했으나 이제야 조금은 어렴풋이 알듯말듯합니다. 주식은 고가에 사서 마이너스를 기록중이라 지금 이러지도 저러지도 못하는 상황이지요. 이럴때 더 관심이 가는 것이 부동산인데 그중에서도 상가투자에 관심이 많은편이라 <건물투자 비밀노트>는 저의 호기심을 일으키키에 충분했습니다.

p42

레버리지는 자산이 부족한 사람뿐 아니라 자산을 늘리고 싶은 사람이 사용할 수 있는 가장 효과적인 방법이다. 특히 단기간에 자산을 일구는데 요긴하게 쓸 수 있다. 레버리지라는 단어의 의미처럼 돌을 들어 올리 수 없을 때는 지렛대를 이용하는 방법이라고 이해하면 쉽다.

∨<건물투자 비밀노트>는 세금에 대한 절세이야기를 자세히 해줘서 도움이 많이 됩니다. 신문에서 읽고 알고있는 흐름들을 책에서 딱 집어서 설명해 주니 전체적인 빌딩투자의 흐름을 알수 있어서 너무 좋았습니다.

p85

자산이나 자본을 많이 보유하지 않음에도 건물 투자를 하는 사람들은 나고 자란 곳이 강남일 확률이 높고, 직장에 다니거나 결혼해도 강남을 떠나지 않는다.

이들의 특징은 두려움을 모른다는 것과 투자 이해도가 높다는 점이다. 정작 본인은 초보라고 하지만 일단 직접 투자에 나서면 결정이 빠른편이다. 자라온 환경, 부모 덕분에 남보다 유리한 고지에서 건물투자를 시작할 수 있다.

∨<건물투자 비밀노트>에는 건물투자에 경험이 없다보니 지레 겁을 먹고 걱정이 많아서 이리저리 비교만 해보는 저같은 사람들에게 순차적인 순서도 알려줍니다. 재테크 공부.. 빌딩투자 공부에서 순서가 있습니다. 그냥 무턱대로 뛰어들기에는 우리의 몫돈이 아깝지요. 꼭 무슨 재테크던 공부는 필수입니다. 공부를 한후 나의 성향과 투자방향에 따른 설명도 간단하지만 짚어주셔서 생각할 수 있는 계기가 되었습니다.

건물을 사보려고 할때, 혹은 건물까지는 아니더라도 주택을 사더라도 내가 어떤 기준으로 사야할 지에 기본을 알려주고 서울지역에 사시는 분들은 예를 들어 설명해주니 더 와닿을 거라 생각합니다. 수도권에 거주하지 않는 저로서는 책을 읽으면서 기본 설명에 맞는 지역을 찾고 대입해보고 연습하는데 적용하면 좋을거 같습니다. 연습해볼때 상가를 어떻게 활용하면 좋을지 많은 팁을 알려주고 있으니 꼭 참고하시기 바랍니다.

그리고 책을 읽으면서 정부에서 발표하는 자료들에 집중해야할 필요성을 느낍니다. 규제지역등과 세금관련된 것들 관련해서등등 공부할 거리는 넘 많습니다. 건물을 산후에는 어떻게 하면 더 레벨업 될수 있을지도 알거 같았습니다.

<건물투자 비밀노트>는 재테크에 조금이라도 건물에 관심이 있는 분들이시라면 전체적인 건물투자재테크에 큰 그림을 그릴 수 있는 책입니다.

*** 출판사로 부터 책을 제공받아 직접 읽고 쓴 개인적인 리뷰입니다 ***