나는 청약통장을 버리고 경매로 건물주가 되었다.

나는 청약 통장을 버리고 경매로 건물주가 되었다
부비게이터(이동열) 지음 / 원앤원북스 / 2024년 11월

세상에나~ 93년생 20대에 경매 등 시작해서 현재 건물주까지~

나이를 막론하고 진짜 용기와 실행력에 감탄을~

이 나이는 놀기 바쁜 나이 아님?

 

목차를 보는데.. 찔리는 소 제목들이 너무 많았다.

이론은 적당히, 실행은 충분히!!

성공사례 분석으로 투자에 확신을 가지자!

내가 너무 실패의 사례만을 앞서 생각해서 시작을 못했는데

★★성공사례 분석!! ★★

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내가 확신을 가지지 못했던 권리 분석

다시 체크체크

 

(근)저당권 / (가)압류 / 경매기입등기 / 전세권/ 담보가등기

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그리고 내가 가장 중요하게 생각한!

이 책의 장점이라고 생각했던 부분이

4가지가 나오면 피하라!!

 

선순위 전세권 / 건물 철거 및 인도 청구 가처분 / 유치권 / 법정지상권

저자분은 "경매가 어려우면 쉬운 걸 하면 된다"라고 강조했다.

이 부분이 안심도 되면서

'그래~ 집주인이 있는 물건이고 낙찰 시 크게 문제가 안되는 걸 하면 되지~ '

물건은 많은데 난 왜 명도의 문제가 크게 보였을까? 생각했다.

아마도.. 그전에 봤던 책들에서

어려운 용어들을 써가며 어려운 일들을 내가 얼마나 잘 풀었는지 봐봐라~

하는 자랑 섞인 글들이 경매를 주춤주춤하게 했던 건 아닌지..

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책에 용기를 얻으며

"움직이지 않으면 아무 일도 일어나지 않는다!!"

2025년 벤꾸리 가계부다이어리

2025 벤꾸리 가계부 다이어리
벤꾸리 지음 / 시원북스 / 2024년 9월

올해 pick은!! 재테크 툰으로 유명한

'돈모으는 벤꾸리'의 가계부 !!

눈이 편한 멜론 컬러에 벤꾸리 일러스트가 눈에 띈다 ~

출시기념 이벤트로 30% 할인된 가격으로 만나볼수 있다고 하니

놓칠수 없지!!

가계부 소개를 먼저 해보자면

가계부를 잘 활용하기 위한 설명서가 쭉~~ 나와있고

(요런거 잘 읽어줘야 한해 알차게 사용하지~)

빠질 수 없는!!

연간 경조사 채워넣기~ (난 이거 넣을 때 한해가 시작되는구나 싶다)

생신, 명절 등등

아무래도 목돈 나갈 일들 정해져있으니 준비를 위해

미리미리 적어둬야지~

나중에 결산하기 쉽게 만든 그래프까지~~

현금흐름과 자산 현황 파악이 쉬울것 같은데

근데 나 왜 벌써부터 무섭냐 ㅠㅠ

그래프가 안정적이게 내년엔 꼭 계획된 소비만 하자!!

내가 벤꾸리 다이어리를 픽한 가장 큰 이유

가계부와 다이어리를 한번에~~

돈 나갈 일들이 거의 내가 움직이는 스케줄과 같이 하다보니

다이어리에 가계부를 쓰기도 했는데

그러면 정산도 어렵고 뭔가 다이어리 외에 섞이는게 싫었는데

이거 너무 좋잖아~

벤꾸리 작가님이 가계부 다이어리를 쓰는 사람들에게 365일 매일매일이 소중하게 담겨지기를 바라는 마음으로 만드셨다고~

보통 빠르면 10월부터 시작되지만

#벤꾸리다이어리 는 9월부터 시작한다~

24년 9월부터 25년 12월까지

4개월을 덤으로?? ㅎㅎ

이럴때 '개이득~' 하는거지??? ^^;;;

새로운 마음으로 10월 새 필기구로

새 가계부 쓰기~^^

 

* 장점은 나만의 분류로(일반가계부는 강제 분류가 되있어서) 쓸 수 있다는거고

* 단점? 이라고 하자면 칸이 분리된게 아니라

내 기준 시간순으로 적다보면 세부 분류가 섞일수있다는거~

(ex 식비

생활용품

식비 )

내가 픽했던 다이어리 섹션~

너무 크지도 작지도 않은 칸 나눔이라

그날 스케줄 + 짧은 일기도 쓸 수 있어 딱이다

정리해보자면

* 월별 가계부 & 다이어리

(총 16개월 구성 (24년 9~12월+25년 1~12월)*

(월별 세부 구성: 캘린더 2p + 예산/결산 1p + 자산현황 1p + 주간 가계부 10p + 주간 다이어리 10p = 기본 24p 이상)

* 180도 쫙 펴져 쓰기편하고 튼튼한 양장사철

2025년 벤꾸리 가계부다이어리와 안할 이유가 없지 않은가??

홍춘욱의 최소한의 경제토픽

홍춘욱의 최소한의 경제 토픽 - 달라진 세계를 이해하는 21세기 경제사 수업
홍춘욱 지음 / 리더스북 / 2024년 7월

"달라진 세계를 이해하는 21세기 경제사 수업"

경제는~

관심도 많고 재미도 있지만 나에게 어렵기도 하다ㅠㅠ

특히나 내가 살고 있는 21세기는

우리나라만 잘 한다고, 잘 알고 있다고 되는것도 아니기에...

이번 책을 통해 역사적 이야기 말고 지금의 세계에 대해 배우고, 알고 싶어졌다

 

이번 미국 대선에서 누가 이길것인가?

정말 초 관심 집중인 '트럼프열풍'

핫 했던 중국부터

요즘 자주 '떠오르는~~' 으로 오르내리는 나라가 된 인도

EU탈퇴한 영국과 요즘 비실비실 한듯한 독일

등등

목차만 봐도 궁금해서 얼른 책을 넘겨보고 싶었는데~

사실 나름 분산 투자를 한다고 나라별로 가입한 펀드가 6개나 되는데

왜 이 나라의 펀드의 수익률이 좋아졌는지

저 나라는 잘~ 가다 왜 지금 수익률이 마이너스가 됐는지 등등 이해가 안됐었다.

분명 선진국인데..

떠오르는 나라라고 했는데.. 하면서

이 책을 통해서

그간 뉴스에서 세계 소식을 듣긴 했지만

제자리를 찾지 못 하는 퍼즐 조각 마냥 하나하나 떨어져 있었는데

홍춘욱박사님의 설명으로

어느정도 퍼즐이 끼워지고 있는듯 한 느낌이다.

(발 빼야할것 같은 나라로 생긴~~^^;;;;)

본문 자체로도 쉽게 설명해 주시긴 했지만

바쁜 어른을 위한 요약 까지 ㅎㅎ

세계경제가 궁금하고 우리나라에 미칠 영향등 나처럼 퍼즐 조각이 완성은 안되어 답답한 사람들이라면 시간내어 꼭 읽어보길 권한다

초등 글쓰기 - 따라 쓰기 편 (feat. 7세 따라 쓰기)

초등 글쓰기 무작정 따라하기 : 따라 쓰기 편 ㅣ 초등 글쓰기 무작정 따라하기
박재찬(달리쌤) 지음, 윤병철 그림 / 길벗스쿨 / 2024년 8월

제 슬슬 학교 갈 준비를 하는 우리 아이~

첫아이다 보니 학교 가기 전 뭘 준비해 줘야 할지도 모르겠고..

고등학교 졸업하고 20년 이상 관심 갖지 않았던 문제집이 요즘은 자꾸 눈에 들어온다.​

요즘은 서점 가면 초등 학습지 코너로...

요 며칠 전 아이가 갑자기 속담 하나를 얘기해서 (무슨 속담이었는지가 기억이 안 나 ㅠㅠㅠㅠ)

진짜 너~~무 놀랐는데

"어떻게 알았어??" 했더니 유치원에서 요즘 속담을 배운다고~

내가 우리 아이를 너무 과소평가했나??

속담의 속뜻을 이해 못할 거라 생각해서

알려줄 생각도 못 하고

2,3학년쯤 학교 가면 배우겠거니 하고 있었는데~

다행히 유치원의 도움만으로

5세에 한글을 읽고, 써서

이 정도면 학교 가기 전 국어 준비는 어느 정도 된 거 아닌가? 하고 영어, 산수만 신경 썼는데

갑자기 국어도 욕심나기 시작

글씨를 쓰긴 하지만 모음 쓰는 순서도 엉망이고

아직 7살이라 그러려니 하면서도

엄마 마음에 안 드는 글씨 모양 ㅠ

(누가 보면 엄만 한석봉인 줄 ^^;;;)

이 책을 고른 이유.

1. 아이가 요즘 관심 가지고,

배우는 속담을 활용한다

2. 글씨를 따라 쓰면서

서체 교정 및 일정한 크기로

써보기 훈련한다.

3. 복습 장을 통해 완전한 이해 및 받아쓰기가 가능하다.

나름 안 삐쳐 나가게 노력하면서 글도 따라 쓰고

빈칸 넣기도 잘 하는 우리 아들

이렇게 잘 하고 있었구나~♡

각 장이 끝날 때는 QR코드 통해서 불러주는 속담 받아쓰기까지~~

요렇게 QR 찍기만 하면 알아서 불러주니

엄마 없어도 학습이 가능하네??

다행히 하루에 한 장씩 하니 무리는 아닌지

잘 따라오고, 재밌어하는데

차근차근해보자 아들~

7세 아이 집중력 향상

혼자 해요! 공룡 찾기 시리즈 3종 세트 - 전3권 ㅣ 혼자 해요! 공룡
S&E 지음 / 그린다이노 / 2024년 4월

나의 짧은 집중력 유전자를 물려 받은건지 ㅠㅠ

요즘 수와 셈 관련 문제집을 하루 1,2장 정도 같이 풀고 있는데..

(이것도 아빤 안된다고 하고, 나랑만 풀려니 문제 ㅠㅠㅠㅠㅠ)

한,두문제 풀고 나면

"엄마~ 어쩌고 저쩌고.."

"이거 다하면 어쩌고 저쩌고..."

미취학 아동 대상 문제집이라 몇 문제 되지도 않는데

이렇게 시간을 끌어대니.. 속에서 화가 올라왔다 삭히고..

문제 풀이가 중요한게 아니라 아무래도

책상에 엉덩이 붙이고 앉아 집중력을 키워주는게 먼저이겠다

싶어서 찾게된 #혼자해요_공룡찾기3종세트

무려 3종임 ^^

혼자해요 공룡 미로찾기.

다양한 방식으로 길 찾아 나가는데

콧노래 불러가며 재미있게~ ^^

2. 혼자해요 공룡 숨은그림 찾기.초등학교 때 (나땐 국민학교 ㅋㅋ) 어린이신문 아침마다 펼쳐서

제일 먼저 한게 요 숨은그림 찾기였는데~

흑백 신문 안에서 그림 찾는다고 눈 빠지게~~ ^^;;

3. 혼자해요 다른 그림찾기

3권 다 좋아하긴 하지만 다른 그림 찾기를 가장 먼저 하는거 보면

요걸 제일 재밌어 하는것 같다.

가끔 옆에서 보다보면 나도 꼭 1,2개 나도 못찾는 부분이 생기기도 하는데..

쉬운 난이도도 있지만 단순한 그림이어도 그림마다 초 집중 해야하는 난이도도

있어서 만만히 볼 학습지는 아닌듯 ^^;;

시지각 능력 향상에 도움이 많이 되는 부분을 보고 전체 그림 완성하기.

예전 인지 프로그램 수업에 많이 활용했었는데 ^^

2주 가량 아이와 함께 해본 결과.

오늘은 그만 풀자는 얘기를 몇번 해야할 만큼

자발적 학습을 하고 있고

수와 셈 문제 등 어려운 문제 풀다, 머리를 식힐 때 한장씩 풀어보자고

합의를 했더니만...

한문제 풀고~ 머리를 식혀야 한다며 숨은그림찾기 , 미로 찾기 등등

가져오는 부작용도 있다

하지만.. 아이가 즐기면서

문제집 풀땐 10분, 아니 5분도 혼자 안하려 하는데

이 혼자하기 시리즈로는 30분도 거뜬하기에

의자에 엉덩이 붙이기 학습으로는

목적 달성 ^^