산책길

산책길
탁승관 지음 / 미래와사람 / 2022년 9월

탁승관 님의 세 번째 시집 [산책길]을 만나게 되었다. 시집을 펴내며 올리는 첫째 딸의 이야기를 통해서 60대 남성이며, 한때 건강을 잃고 수술 후 회복하며 극복하는 과정 속에서 시간 날 때 늘 숲속 길을 산책하셨던 시인의 다양한 감정과 느낌, 그 이야기가 이 책 속에 지난 1년에 시간 흐름 속에 담겨 있는 시집으로 우리 앞에 선보인 것이다.

어쩌면 건강하고 지극히 평범한 일상을 살았다면 그 느낌과 감격이 시인이 온 몸과 마음으로 느낀 그 느낌을 가지고 볼 수는 없었으리라 생각하기에 여기 담겨 있는 시들은 하나씩 곰곰이 시간을 두고 곱씹어도 좋을 듯 싶다.

초록이 물들어가는 초여름 시인의 시들은 숲속의 내음을 많이 이야기 한다. 산 내음, 숲내음, 푸르름 내음, 풀 내음, 언제 코를 활짝 열고 숲속의 내음을 맡았는지 느꼈는지 잘 생각이 나지 않는데 시인과 함께 숲속에 들어가 다양한 내음들이 내 코를 간지럽히는 듯한 느낌이 후각적으로 많이 다가왔다.

매일 반복되는 저무는 하루 일과도 시인은 여러 느낌과 감정으로 노래한다. “시간이 영글어 고개 숙이는 저녁 나절” 이라든지 “푸르름이 짙다”라 든지, “시간이 익어가는”, “새로운 추억의 세월을 채우노라” 등등 시인이 가진 통찰과 독특함으로 흘러가는 계절과 시간을 따뜻하게 품어낸다. 누구나 하루 동일한 시간을 살면서 그 시간 들을 보내지만 어떻게 이렇게 다르게 느끼고 바라볼 수 있을까 신기하다.

그리고 시 중간 중간에 함께 실린 자연, 숲속의 흑백 사진 또한 진하게 우리를 그 시간과 공간 속으로 이끌어 가준다. 칼라 사진과는 또 다른 깊은 정서가 느껴지는 것 또한 이 책의 묘미가 아닐까 한다. 시간의 흐름을 따라서 매일 매일 다양한 시공간 속에서 저자가 느끼는 것들을 함께 보고 따라가면 어느새 삭막했던 내 가슴이 스스로 무장해제 되는 느낌이 든다. 똑 같은 것을 보고 같은 공간 같은 시대를 살아가면서도 얼마든지 우리의 감성과 생각 느낌이 이렇게 다르고 풍성하고 세밀할 수 있으며 그 속에서 소소한 행복을 읊조릴 수 있겠다는 것이 이 시집이 주는 최고의 선물이 아닐까 한다.

조금이라도 많은 것들을 가지고 싶어 심지어 우리가 속해 있는 자연 속에서도 인간적인 욕심을 드러내려는 본성 앞에서 시인이 자연을 대하는 태도, 사람을 시간을, 더 나아가 인생을 어떻게 이해하고 말하는지를 경청한다면, 우리 내 인생사가 지금 보다는 한 걸음 순화된 삶이 되지 않을까 이 시집을 통해 기대해 본다.

탁상용 초등 한자 하루 꼭! 365

탁상용 초등 한자 하루 꼭! 365 (스프링) - 초등 문해력 향상을 위한 교과서 필수 단어 수록, 하루 4자, 6단어로 약 2,000개 단어 학습 + 매주 연습 문제 및 한자 급수 시험 완벽 대비
FL4U컨텐츠 지음 / 반석북스 / 2022년 7월

한자를 공부하고 익힌다는 것이 그리 쉽지 많은 안은 것 같다. 그래서 옛날 공부했던 몇몇 책들을 뒤적여 보지만, 문제는 매일 지속해서 꾸준히 공부가 되지 않으니 자주 까먹고 실생활에서도 유용하게 활용되지 못한다는 점이다.

그래서 매일 매일 조금씩 쉽게 그리고 꾸준히 공부하면 좋겠다는 마음이 있었는데 마침 그런 책을 만나게 되었다. [ 탁상용 초등 한자 하루 꼭! 365/FU4U컨텐츠 지음] 이다. 탁상용으로 제작되었다는 것 자체로 만으로 강력한 것 같다. 매일 조금씩 꾸준히 학습해야 한다는 한자의 특성을 그대로 반영된 제작이라고 생각된다. 그리고 초등한자로 초등 문해력 향상을 위한 교과서의 필수 단어들을 수록하여 학습하도록 제작되었는데 하루 4자, 6단어로 약 2,000개의 단어를 학습 하도록 되어 있는데 당장 나부터 어린아이 아닌 성인에게도 정말 기초적이며 유용한 내용이지 싶다.

실제로 지난 몇 주간 이 탁상용 초등한자 책을 책상 위에 올려 놓고 매일 365일에 하루 분량 치의 4자 한자를 공책에 써 보면서 익히니 글씨도 크고, 그 한자의 바로 활용 단어들을 함께 보니 쉽고 재밌게 익혀지는 것이었다. 옛날 한자 한자 익히는 방법보다 이렇게 기본적으로 2개의 단어를 문장으로 익히니 훨씬 이해도가 높아지는 것 같다. 더불어 5일차 까지 익힌 내용을 여섯째 날 연습문제를 통해 복습할 수 있어서 자연스럽게 더 호기심을 가지고 앞의 내용 들을 다시 공부하게 되는 것 같다. 그리고 일곱째 날에는 한자 급수 시험 8~5급까지 대비할 수 있는 학습 내용이 함께 실려 있어서 그 내용 면에서 정말 초등한자 쉬운 내용, 가벼운 내용만 있는 것이 아니라 일정한 실력까지 두루 갖출 수 있도록 책이 제작되어 있다.

이런 점에서 이 탁상용 책자가 그 어떤 책보다 한자 자체를 매일 공부하고 친숙해지고, 또 알짜 실력을 갖추기 위해 유용하리라 기대된다. 나는 무엇보다 큰 활자로 한자를 볼 수 있는 점이 가장 좋았다. 그리고 많지 않는 분량 하루 4자가 어쩌면 적어 보일지 몰라도 매일 매일 익힌다면 결코 작지 않을 것이라 생각된다.

한자 공부의 정확한 필요성을 인식하여서 이렇게 쉽게 접할 수 있도록 [탁상용 초등 한자 하루 꼭! 365] 이 제목에서 이 책의 효용성을 충분히 짐작하지 싶다.

한자가 어려워서, 또는 매일 어떤 내용으로 어떻게 공부하고 습득할지 고민인 초등학생부터 성인 장년에 이르기 까지 아주 기본적이며 핵심적인 실력을 갖출수 있도록 이 책이 이끌어 주리라 기대 된다.

돈 되는 소액 땅 투자 바이블

돈 되는 소액 땅 투자 바이블
이승주 지음 / 세종미디어 / 2022년 7월

개인적으로 투자에 관심을 가지면서 아파트를 사고 팔고는 몇 번 해 보았지만, 그 외의 투자 분야에 있어서는 문외한이라 하겠다. 그런 나에게 토지 투자, 땅 투자는 정말 멀고 먼 일 처럼 생각되곤 하였다. 이번에 읽게 된 ‘자수성가 공부방’ 대표로 계신 이승주 님의 [돈 되는 소액 땅투자 바이블]은 이런 땅 투자 기본이 되는 입문에서부터 시작하여 돈 버는 땅 투자 노하우를 1,2부로 이야기하고, 땅 투자 전 주의사항이 중심이 되는 5부, 그리고 초보자의 Q&A 23가지 질문과 답, 초보에게 생소한 단어 풀이 TIP까지 한 권을 알차게 채워주고 있다.

먼저 입문에서는 땅 투자의 기본이 되는 선 공부, 믿을만한 전문가와의 만남, 그리고 발품에 대해서 이야기한다. 어느 분야, 어느 투자든 마찬가지 이겠지만, 특히나 많은 자료들을 쉽게 접하기 어려운, 그리고 아파트처럼 그 가격이 쉽게 들여다 볼 수 없기에 사전에 이루어져야 할 공부에 대해서 만큼은 각자가 철저히 준비해야 할 몫임에는 분명하다. 더불어 전문가의 도움과 그분들을 통해서 얻어낼 수 있는 정보와 지식 역시도 결코 무시할 수 없는 부분들이다. 기획부동산이라는 용어 자체가 주는 부정적 이미지에 우리가 많이 노출이 되어 있기는 하지만, 분명한 것은 현명한 전문가의 의견이 토지 투자에 큰 이정표가 될 수 있겠다는 점이다. 단지 사전에 있어서 이 책에서 이야기하는 ‘토지 투자에서의 위험’ 요소들에 대해서 충분히 습득하고 이해하고 진행하는 것이 중요하다고 하겠다.

이 책이 주는 중요한 메시지는 2개의 파트로 구성된 땅 투자 노하우에 담겨 있다. 그중에 첫 번째는 땅을 사는 이유가 분명하고 명확해야 한다는 것이다. 이유나 목적이 불분명할 때, 나중에 후회 없는 선택을 할 수 있다는 것이다. 높은 가치, 저렴한 논밭을 고르는 방법은 한 마디로 “ 대도시 근처 시골의 논, 밭이라고”, 저자의 오랜 시간의 투자 경험과 노하우를 명확히 엿볼 수 있겠다.

노하우 두 번째 파트에서는 실제 투자에 있어서 꼭 살펴보아야 할 중요 서류들을 정확히 알려주시고 설명해주고 있다. 토지대장을 비롯하여, 지적도, 토지이용계획서 등등을 확실히 살펴봐야 한다. 또한 토지 시세 확인하는 방법 역시도 초보자들에게 많이 어려운 일인데 그 부분도 맥을 정확히 짚어 주셨다.

당장 어디를 사면 좋을지 누군가에 소식과 정보에 단순히 의지해서 큰 금액의 잘못된 토지투자가 이루어질 수도 있다는 점에서 이 책은 초보지만 초보 스럽지 않은 토지 투자의 전방위 해법과 지식을 깨알같이 전달해 준다는 점에서 아주 유익한 내용이라 생각된다.

스무 살 딸에게 보내는 엄마의 부동산 투자 편지

스무 살 딸에게 보내는 엄마의 부동산 투자 편지 - ‘부린이’를 위한 종잣돈 모으기부터 아파트 투자 실전까지
꿈부 지음 / 생각을담는집 / 2022년 5월

성인으로 장성한 자녀들에게 자본주의 사회에서 살고 있는 부모로서 물려 줄 수 있는 가장 소중한 것이 있다면 무엇일까? 물론 금전적으로 풍족한 유산도 있으면 주겠지만 자본주의 금융, 더 나아가 이를 이용하는 부동산투자 방법 만큼 절실하고 유용한 것이 또 있을까 싶다. 이 책 [스무 살 딸에게 보내는 엄마의 부동산 투자 편지, 꿈부 지음]은 바로 이 부분에 초점이 맞춰져 있다.

50대를 넘긴 부모님들 중 적지 않는 분들은 어린 시절 가난으로 인해 불편하고 어려웠던 시절을 쉽게 떠올리지 않을까. 저자 역시도 그러한 시간들 속에서 가난을 대물림하지 않기 위해 다니던 직장까지 그만두고 부자들의 삶을 연구, 돈의 진짜 의미를 알고 경제적 자유를 이루기까지의 엄마로서의 경험담과 투자 심리, 방법들을 이 책 속에 녹아내 주고 있다.

오랜 시간 학교에 다녔지만, 우리 역시도 정말 잘 배우지 못했던 바로 [돈]에 대한 이야기. 돈에 대한 이해가 자본주의 사회를 살아가는 우리에게 절실하고 필요한데 왜 우리는 잘 배우지 못했을까? 그 첫 번째 이야기가 이 책 초반부에 등장한다. “돈은 빚이고, 무엇보다 돈의 양이 계속 늘어나서 점점 덜 귀해지는 것”에 대한 이해가 핵심이라 생각된다.

총 7장으로 이루어진 책에서 1장에 이 이야기를 담았다. 두 번째는 금융상품에 대한 내용이다. 은행이 어떤 곳이고, 절약으로 먹기 힘든 사회임을 직시해야 한다. 종잣돈 마련 이야기를 거쳐 4장부터 본젹적인 재테크 이야기를 들려준다. 크던 작던 월급이 기본 바탕으로 중요하고, 더불어 파이프라인을 늘리기 위한 부동산 실전 투자 비밀들을 단계적으로 하나씩 설명한다. 무엇보다 대중의 투자 심리를 쫒지 말고, 자신만의 기준점을 가지고 객관적으로 시장을 분석하는 능력을 키우길 조언한다. 그리고 6장 엄마의 실전 부동산 투자 비밀은 짧지만 투자에 있어서 정말 핵심 중에 핵심적인 조언을 담았다. 특히 “투자처로서 좋은 아파트를 고른다”는 장이 정말 유익했다. 이후 마지막 7장을 통해 엄마의 인생 조언을 아낌없이 들려준다.

우리 세대뿐만 아니라, 사장하는 자녀들이 20대부터 이렇게 자본주의와 돈을 이해하고 자신들의 경제적 안정과 자유를 위해 부동산 투자를 올바르게 해 나간다면, 그들의 미래 역시 더욱 멋지고 기대되는 삶이 될 것이고 바로 이 책이 훌륭한 디딤돌이 되고 있다

아들아, 부동산 공부해야 한다

아들아, 부동산 공부해야 한다 - 14평 반지하에서 50억 자산가가 된 엄마 아빠의 현실 부동산 재테크
정선용(정스토리).안창순 지음 / 리더스북 / 2022년 5월

자신의 남은 삶 뿐만 아니라 자녀들에게까지 경제적 자유를 위한 기대와 도전은 부모로서의 가장 중요하고도 꼭 이뤄야 할 과업이 아닐까 한다. 이를 위한 가장 좋은 방법으로서 이 책 [아들아, 부동산 공부 해야 한다, 정선용•안창순 지음]은 부동산 공부를 강력 추천하고 있다. 저자들 역시 고령화를 앞두고 있으며, 집값이 천정부지로 솟고 있는 상황에서 자신들의 경험에 비추었을 때, 부동산 투자만큼 성공적인 재테크는 없음을 이미 경험하였기에, 사랑하는 자녀들에게 유산처럼 들려주고 싶은 부동산 투자 이야기가 책으로 우리 앞에 선보인 것이다.

그래서 부동산 투자 관련 재테크 관련 지식과 정보를 담고 있으면서도 바로 옆에 있는 자녀들이 들었으며 알았으면 하는 중요한 내용 들을 간절한 마음을 담아서 구구절절이 꾹꾹 이야기로 들려준다는 이 책의 특징이요 장점이 아닐까 생각 된다.

책의 구성은 부부요 부모로서의 엄마 아빠가 되시는 저자들이 자신들의 살아온 삶의 배경하에서 어떻게 부동산을 접하고 투자로 이어져서 소위 14평 반지하에서 오늘날 50억에 이르는 자산가가 되기까지의 여정들을 하나하나 소개 한다.

아버지는 50대 초반까지 직장생활을 열심히 하였지만, 어느 날 갑자기 퇴직했을 때 그가 알고 붙잡고 있었던 모든 상황과 배경들이 사람들이 인맥들이, 경제적 수익 모든 면에서 얼마나 급격한 변화를 겪게 되는지 정말 생각할수록 준비가 안 되면 안 될수록 맞이하게 될 끔찍한 현실을 직시하도록 한다. 내가 원하든 원치 않든 그 시간이 오기에 보장받지 못할 직장생활만으로 끝나지 않도록 부동산을 공부하라는 것이다.

그래서 1장에서는 왜 부동산에 눈을 떠야 하는지에 대한 이유, 내 집 1채는 반드시 있어야 하는 이유 들을 설명한다. 그것은 한 마디로 “자산의 증식 속도가 근로소득 증식과 비교할 수 없도록 빠르기 때문”이다. 두 번째 장은 이를 위한 종잣돈 모으는 기술에 대한 이야기다. 세 번째 장은 하루라도 빨리 내 집 마련을 해야 하는 이유다. 7년 만에 어떻게 내 집을 소유하게 되었는지, 그리고 이후 어떻게 다주택자에게까지 이르게 되었는지 이것이 어떻게 부의 추월차선이 되었는지 정말 확실하게 깨닫게 될 것이다. 그리고 마지막 장에서는 구체적으로 어떻게 꾸준히 부동산 공부를 하고 투자로 이어나갈 수 있는지에 대한 다양한 팁들을 제공한다.

누구나 인생 2막을 맞이하게 될 것이고, 근로소득이 녹록치 않을 시간이 다가왔을 때, 이것을 위해 미리 준비하고 부동산 투자로 결실을 이어가셨던 부모님, 그리고 그 가르침을 받아서 준비한 자녀들이 있다면 이 사람들은 반드시 행복한 시간들 을 맞이하게 될 것이다라는 정말 중요한 메시지가 한 권의 책 속에 알차게 채워져 있다.