주택관리사 2차 기초서

2021 에듀윌 주택관리사 2차 기초서 - 2021 주택관리사 2차 시험 대비 ㅣ 2021 에듀윌 주택관리사 기초서
윤동섭.김영곤 지음 / 에듀윌 / 2020년 8월

[ 주택관리사 2차 기초서 ]

2021 주택관리사 시험일정에 대한 궁금증을 해결한다.

1차시험에서는 회계원리, 공동주택시설개론, 민법을

각 40문항으로 객관식 5지택일형으로 출제된다면

주택관리사 2차 시험에서는 주택관리법규 와 공동주택관리실무에

대한 40문항과 객관식 24문항 주관식은 단답형으로 16문항이 출제된다

1차 시험에서는 매 과목 40점 이상, 전과목 평균 60점 이상 득점 중 선발하지만

2차 시험은 매 과목 40점 이상, 전과목 평균 60점 이상 득점 선발, 그 선발예정인원 범위내에서 고득점자 순으로 결정한다

선발 후 상대평가 합격

국가에서 정한 선발예정인원이 있으니 어찌보면 시험운도 무시못할듯

23회 때 1,700명 이었는데 매해 예정인원이 시험공고에 게재된다고 한다.

1.2차 합격기준도 다르지만

2차는 시험 주관식에 학생들처럼 부분점수제도가 도입되었다고 하니 그나마 좋은듯

주택관리관계법규는 주택법, 공동주택관리법, 민간임대주택에 관한 특별법, 공공주택특별법, 건축법, 기타법령을 방대하게 다루고 있어 범위를 최대한 줄여 그 부분을 정확히 이해하고 암기하는 것이 중요 포인트이다

주택관리와 관련성이 많고 기본적인 부분, 출제가 많이 된 부분,

최근 개정된 부분을 정확히 이해 숙지해야 한다.

따라서 효율적 암기를 위해 이론을 확실히 이해, 복습하는 방법밖에 없다

행정기간 중 ‘국가’ 행정구역, 행정기관 중 ‘지방자치단체의 장’ 지방자치단체의 조례, 지침, 공고 형법상의 형벌 등은 기초지식의 범위안에 있다.

다행이 익숙한 조항 등이 많아서 어렵지는 않은 기초지식.

사실 법령은 내가 용어를 얼마나 정확히 알고 있는냐가 중요할 듯.

조사 하나에 따라서도 유권해석이 달라지기 때문에 정확한 이해도가 있어야 한다.

내용이 이해는 되는데 정확히 암기하기 까지는 많은 시간이 필요하겠다.

공동주택관리 실무는 총론과 공동주택관리법령을 이해해야 한다.

아파트실무경험이 있기 때문에 흐름은 어느정도 이해 되지만

정확한 법령은 지금부터 암기해야 할 듯

공동주택관리법령상의 용어와 주택 구분을 해보고 관리방법을 알아간다

위탁관리도 경험해 보았고 아파트실무경험을 해보았기 때문에

관리규약 층간소음 관리기구, 공동주택관리분쟁조정,

법정교육, 회계운영 등 약간의 익숙함을 느낀다.

깊게 공부하기도 전에 문제를 풀어보고 싶은 마음이 풀풀~~

어느정도의 실력인지 스스로 평가해보고 싶었다.

물론 많이 틀리겠지만.

출제유형을 조금 접하다 보면 암기를 어떤식으로 해야 될지 감을 잡을 수 있을 듯

주관식도 있기 때문에. 2차 기초서에서는 암기가 많은 부분을 차지할 듯 하다

무엇을 해도 법과 관련이 많구나 싶었다.

에듀윌주택관리사 1차, 2차 기초서를 보며

지금 시작하면 내년에는 도전해 볼 수 있지 싶다.

아자 아자 파이팅 !

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