AI 홈스테이징 디자인 마스터 클래스

AI 홈스테이징 디자인 마스터 클래스 - 잘 팔리는 부동산을 위한 AX시대의 공간 마케팅
장미정 지음 / 라온북 / 2025년 9월

홈스테이징이란 집의 구조를 그대로 두고 스타일링과 가구 배치를 토대로 마켓 밸류를 높이는 작업을 말한다. 부동산을 투자하는 경우 여러 가지 요인이 복합적으로 작용한다. 면적, 가격, 층수, 방향, 학군, 교통, 주변 인프라 등 다양한 요인이 존재한다. 이런 이성적인 요인 이외에 강력하게 작용하는 요인 가운데 하나가 바로 어떻게 보여지는가이다. 그래서 홈스테이징이라는 새로운 작업을 통하여 구매자로 하여금 보다 더욱 매력적일 수 있도록 꾸며주는 역할을 수행하고 있다.

책 <AI 흠스테이징 디자인 마스터 클래스>는 일본홈스테이저 1급 교육을 한국인 최초로 수료하고, 한국으로 돌아와 한국홈스테이징협회를 설립한 장미정 교수가 작성한 홈스테이징 디자인 관련 책이다. AI에 대한 중요성이 높아지고 있는만큼 홈스테이징에서도 AI를 어떻게 하면 접목시킬 수 있을 것인지에 대하여 많이 연구하였다. AI 시대에 홈스테이징이 왜 필요한지, 그리고 어떻게 하면 AI를 활용하여 공간을 디자인하고, 멋지게 연충할 수 있을지에 대하여 다루고 있다.

고급지고 비싼 음식일수록 강조하는 것은 단순히 맛이 아니라 어떻게 보여줄 것인가에 대한 것이다. 그래서 음식 프로그램을 보더라도 일러스트나 프레젠테이션이 정말 중요해지고 강조된다. 부동산도 마찬가지이다. 부동산인 경우에도 자신이 생각하는 이성적인 부동산과 비슷하게 보일수록 당연히 관심을 갖게 된다. 그리고 집의 구조를 그대로 두고 여러 가지 부동산 가구를 배치하는 등 다양한 기능을 AI를 통하여 활용함으로써 더욱 많이 사용될 수 있다. 앞으로 AI를 활용한 홈스테이징은 계속 발전할 것이라고 생각한다.