[100자평] 어머니, 사교육을 줄이셔야 합니다

어머니, 사교육을 줄이셔야 합니다
정승익 지음 / 메이트북스 / 2023년 1월

내가 주로 읽는 경제경영 분야의 책에서는 사교육에 대해서 공통적으로 아이가 공부에 재능이 없다면 교육비에 과하게 지출을 하는 것을 줄이고 그 돈을 차라리 부모들의 노후대비 등 다른 더 가치가 있는 것을 위해 준비하라고 말한다. 우리나라 대표 강사님은 어떤 의견으로 풀어낼지 기대가 된다.

인생은 어떻게 살아야 하는가, 위대한 철학자들의 죽음 수업

위대한 철학자들의 죽음 수업 - 무엇을 위해 살고, 무엇을 사랑할 것인가? ㅣ 메이트북스 클래식 12
미셸 에켐 드 몽테뉴 외 지음, 강현규 엮음, 안해린 외 옮김 / 메이트북스 / 2023년 1월

이 책은 지혜를 그 누구보다도 사랑한 위대한 철학자 5인의 죽음에 대한 생각을 한 권의 책으로 묶어낸 고전 편역서이다. 

5인의 저작들 중에서 죽음과 관련한 내용만을 따로 골라낸 것이다. 

몇 천 년 전의 위대한 사상가들의 생각들을 오늘날 이렇게 편하게 접할 수 있음이 감개무량하다. 

책의 제목으로 죽음을 다루는 다소 무거운 내용일 거라고 생각이 들 수도 있다. 

그러나 결국에는 인간의 삶은 유한하니 이를 받아들이고 충실한 하루하루를 살아가야 한다는 이야기를 담고 있다.

지금 당장 죽음을 맞이한다고 해도 후회 없을 만큼 나는 내 인생을 소중하게 잘 살아내고 있는가?

하루하루를 흘려보내고 있지는 않은가?

다시 한번 반추하고 반성해 보는 시간을 가져본다.

몽테뉴(1533~1592)

프랑스 남부에서 태어났다.

16세부터 법학을 전공해 1577년에 보르도 고등법원 심사관이 되었고 1568년에는 아버지의 뒤를 이어 몽테뉴의 영주가 되었다.

1570년 법관 생활에서 은퇴했는데, 은퇴 후 신·구파의 종교전쟁에 휩쓸렸다. 프랑스의 광신적인 종교시민전쟁 와중에 종교에 대한 관용을 지지했고 인간 중심의 도덕을 제창했으며, 그런 견해를 알리고자 '엣세'라는 독특한 문학 형식을 만들어냈다.

죽음에서 도망하는 것은

곧 자신에게서 도망하는 것이다.

지금 누리는 그대의 존재 역시

죽음과 삶에 동시에 속해 있다.

태어난 첫날부터 그대는

삶을 사는 동시에 죽음을 사는 것이다.

잘 살고 잘 죽기 위해 나는 공부한다

내 소망은 남은 생을 고생 없이

평온하게 보내는 것이다.

내가 공부를 한다면 그것은 오로지

스스로를 더 잘 알기 위한 일이며,

잘 살고 잘 죽는 법을 배우기 위함이다.

아우렐리우스(121~180)

161년부터 180년까지 로마제국을 다스렸던 16대 황제다.

로마에서 귀족인 안니우스 베루스의 아들로 태어나 일찍 아버지를 여의고 시의 장관이자 집정관을 세 차례나 역임한 할아버지에게 입양되어 당대 최고의 학자들에게서 수사학·철학·법학·미술 등을 배웠다.

146년부터는 스토아 철학자 루스티쿠스와 에픽테토스의 영향을 받아 주로 철학에서 지적 흥미와 정신적 자양분을 구했다.

당신의 생이 마치 천 년이나

남아 있는 것처럼 살지 마라.

죽음은 늘 당신의 눈앞에 다가와 있다.

그러므로 생명의 힘이 남아 있을 때

선한 일을 하는 데 힘써라.

외부적인 요인에 의해

일어나는 일들에 동요되지 마라

하루하루가 마지막 날인 것처럼 살아라.

절대로 화를 내지 말고,

몰인정하지 않으며,

자기를 과시하지 않는 것.

이것이야말로 완전한 인격에 도달하는 길이다.

세네카(기원전 4년~서기 65년)

후기 스토아철학을 대표하는 철학자

스페인의 유력한 가문에서 태어나 로마에서 성장했다.

뛰어난 웅변술을 지녔지만 건강이 좋지 않아 서기 33년에야 출세의 길에 들어섰다. 서기 54년 네로 황제가 등극하자 네로의 최측근이 되어 그의 통치를 보좌했다.

사실 수명이 짧은 것이 문제가 아니라

대부분의 시간을 낭비한다는 것이 문제다.

결국 죽음이라는 마지막 관문 앞에 도달했음을

너무 늦게 깨닫고 만다.

인생의 끝자락에 이르러서야

지금까지 아무 일도 하지 못하고

그저 분주하게 살았다는 것을 깨닫게 된다.

키케로(기원전 106년~기원전 43년)

로마 남부에서 태어난 문인이자 철학자이고, 정치가이자 웅변가다.

내란을 피해 로마에 온 철학자 필론을 만나 아카데미아 학파의 비판적 사고방식을 습득했지만, 어느 학파에도 치우치지 않고 모든 학파를 적절히 조율한 철학의 대가로 손꼽힌다.

세월이 지나도 시큼해지지 않는 와인 같은 노인이 되자

세월이 지나도 시큼해지지 않는 와인이 있는 것처럼

인간의 성격 또한 그러하다.

태어난 것이 헛되지 않게 열심히 살았다면 충분하다

다시 살게 된들 무슨 이득이 있을까?

삶 자체가 고행이 아니던가?

만약 어떠한 즐거움이 있다고 한들

언젠가는 한계가 찾아올 것이다.

톨스토이(1828~1910)

러시아를 대표하는 세계적인 대문호이자 사상가

원시 그리스도교에 복귀해 근로·채식·금주·금연의 생활을 영위했다.

농민적 무정부주의, 악에 대한 무저항 정신으로 대변되는 그의 사상은 전 세계에서 톨스토이즘을 불러일으키기도 했다.

삶의 목적을 알고 있어야 한다

모든 창조물 가운데 가장 지혜롭다는 인간은

왜 새들도 알고 있는 인생의 목적을 알지 못할까?

눈뜰 때마다 자신에게 물어라.

"나는 오늘 어떤 좋은 일을 할까?"

​* 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.

[100자평] 위대한 철학자들의 죽음 수업

위대한 철학자들의 죽음 수업 - 무엇을 위해 살고, 무엇을 사랑할 것인가? ㅣ 메이트북스 클래식 12
미셸 에켐 드 몽테뉴 외 지음, 강현규 엮음, 안해린 외 옮김 / 메이트북스 / 2023년 1월

몇 천년 전의 위대한 철학자들의 통찰력을 현재시대에 집에서 책으로 편안하게 볼 수 있다니 참 좋은 세상이다. 원래 본질적인 것은 변하지 않는다는 생각이 든다. 그런데 환경에 의해서 자꾸만 우리는 흔들린다. 위대한 사상가들의 어깨에 올라타서 꺾이지 않는 마음을 가져보고 싶다.

수신제가치국평천하, 심리학으로 이해하는 여자의 인간관계와 감정

심리학으로 이해하는 여자의 인간관계와 감정
이시하라 가즈코 지음, 김하경 옮김 / 메이트북스 / 2022년 12월

책 제목은 여자에 초점을 맞추고 있기는 하지만 성별에 상관없이 나이대에 상관없이 두루두루 적용할 수 있는 사람 본연의 심리에 대한 내용을 담고 있다. 

여성들에게는 좀 더 자신에 대해서 성찰해 볼 수 있는 계기가 될 것이고, 남성들에게는 여자 가족들과 직장에서 부딪히게 되는 이성들의 행동에 대해서 이해할 수 있는 계기가 될 수 있겠다.

이 책의 저자인 이시하라 가즈코는 '자신을 사랑하고 해방시켜 더욱 즐겁게 살기'를 지향하는 '자기중심 심리학'을 제창하는 심리 카운슬러다. 

그래서인지 책에서는 대부분의 인간관계에 있어서 문제 해결책으로 자기중심, 자기존중, 자기애 등을 강조한다.

심리학에서는 여성다움이라는 여성상은 후천적으로 만들어졌다고 보고 있다. 

유아기 때부터 무의식적으로 이루어지는 가치관의 강요 및 세뇌와 남녀 사이의 상하관계가 그 원인이다. 

이에 피지배자 의식을 가진 동지들이 모이면 이상한 라이벌 심리와 경쟁심이 생기는 것이다. 

사람은 자신이 상대보다 우위에 있음을 증명하려고 할 때 상대에게 질투를 느끼거나 상대를 추락시키고 싶어 한다. 

이 때문에 다양한 상황에서 적을 만들게 된다. 

친구들과의 관계, 직장에서의 인간관계 등에서도 이와 같은 일들이 벌어진다. 

그러나 어디까지나 잘못된 환경이 문제이므로 내가 열등하다고 생각할 필요도 없고, 다른 사람들과 날을 세워 싸울 필요가 없다고 책에서는 말하고 있다.

여성만이 가진 특유한 감정은 있는 걸까?

정답은 '없다'이다. 

하지만 여성이 남성에 비해 감성이 풍부한 건 사실인데, 세로토닌이라는 호르몬의 분비량과 관계가 있다. 

'행복 호르몬'이라고도 하는 세로토닌은 감정의 폭주를 억제해 마음을 안정시키는 작용을 하는데, 여성의 뇌 속에서 생산되는 세로토닌의 양은 남성의 절반 정도다. 

또한 남성의 뇌가 시스템을 이해하고 구축하도록 만들어져 있는 데 반해, 여성의 뇌는 다른 사람의 감정을 자신의 것처럼 공감하고 이해하도록 만들어졌다고 한다.

이렇기 때문에 여성은 태생적으로 공감 능력이 뛰어나서 무의식적으로 '일일이 말하지 않아도 상대방이 알아주겠지'라고 생각하는 경향이 있다. 

상대방의 눈치를 살피기 때문에 자신의 감정이나 욕망은 무시한 채 늘 상대방에게 맞추는 것이다.

사실은 자신을 억누르고 있는 상태이므로 상대방을 탓하는 감정이나 말이 서서히 행동으로 나타나기 시작하고, 상대방이 그것을 알아차리면서 점점 관계가 틀어진다. 

오히려 주어를 '나'로 시작하며 속마음을 말하는 것이 관계를 원활하게 한다.

여성 간 인간관계가 원만한 사람들의 공통점은 상대방보다 자신의 감정을 소중하게 생각한다는 점이다. 

어떤 상황에서도 자신의 욕구, 희망, 감정을 우선하며 결코 무리하지 않는다. 

상대방의 행동은 어디까지나 상대방의 자유라고 분명하게 선을 긋는다. 

다른 사람이 자신을 어떻게 생각하든 상관하지 않는다. 

스스로의 만족을 우선하므로 다른 사람에게 자신의 생각과 감정을 강요하지 않는다. 

서로를 인정하는 것이다.

책을 읽기 전에 3장에 있는 내용 중에 내 발목을 잡는, 능력 없는 여성, 불편한 여성 모임에 참석해야 할 때, 우는소리를 늘어놓는 사람, 흥미가 없는 물건을 권유하는 사람, 의욕이 없는 여성 부하직원 등에 대해 어떤 해법을 내리고 있는지 궁금했다.

결론은 일단 나 스스로가 주변의 상황에 휩쓸리지 않을 만큼 단단한 사람이 먼저 된다면 웬만한 것은 해결된다는 사실이다.

자신의 주관을 분명하게 가지고 자신의 추구하는 목표와 하고 싶은 일에 집중한다. 

바쁜 벌은 슬퍼할 겨를이 없는 것이다. 

자신이 가는 길에 잠시 머무르는 소음들은 큰 의미가 없다. 

가볍게 대응하면 그만인 것이다. 

결국 저자가 제창하는 '자기중심 심리학'이라는 것은 '수신제가치국평천하'다.

오늘도 힘들고 지쳤을 이 시대의 사람들이 읽고 치유받았으면 한다.

* 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.

‘강남, 서울, 입지, 아파트, 투자‘ 빅데이터로 전망하는 대한민국 부동산의 미래

빅데이터로 전망하는 대한민국 부동산의 미래
경제만랩 리서치팀 지음 / 메이트북스 / 2022년 12월

데이터를 기반으로 각종 부동산 통계를 분석·제공하는 큐레이션 서비스팀인 경제만랩 리서치팀에서 펴냈다.

경제만랩 리서치팀은 빅데이터·트렌드 분석을 통해 의미 있는 시그널들을 포착한다면 부동산시장에 대한 어느 정도의 예견이 가능할 수 있다고 보고 있다. 

과거에는 중요하게 여기지 않았던 매우 사소한 정보들이 이제는 디지털 정보로 기록되면서 더욱 정교하고 디테일하게 부동산시장을 분석할 수 있게 되었다고 한다. 

이제 부동산 데이터들은 누구나 쉽게 구할 수 있는 시대다. 

이를 해석하는 눈이 필요하다. 

이는 송길영의 《그냥 하지 말라》에서도 '프로스펙티브 방식 하에서는 데이터를 모으고, 관리하고, 그에 따른 결과를 이해하는 데이터 해석 능력이 반드시 필요해질 것이다.(데이터 리터러시)'라고 언급하고 있는 것과 일맥상통한다. 

나도 부동산 투자 공부를 시작하면서 데이터 리터러시에 대한 중요성을 절감하고 있는 중이다. 

아직까지는 낫놓고 기역자도 모르겠다. 

이런 나에게 이 책이 어떤 통찰력을 보여줄지 기대하면서 읽었다. 

코로나 시기의 2년 동안 급격하게 오른 전국 아파트 가격은 2022년 들어 다소 주춤한 상태다. 그러나 자세히 들여다보면 2021년 하반기 대비 하락한 것이지, 2020년과 비교한다면 여전히 높은 가격에 머물러 있는 상태다.

아파트 가격은 어느 시점에 비교하느냐 하는 거래 원인에 따라 가격이 오르락내리락 할 수 있다. 1년 단위의 장기적인 관점으로 바라볼 필요가 있다.

33p

기준금리 변동은 부동산시장에 지대한 영향을 끼친다.

기준금리 인상기에는 부동산시장이 위축될 수 있기 때문에 입지가 탄탄하고 수요가 많은 대체할 수 없는 부동산, 이른바 '똘똘한 한 채'의 영향력이 더욱 강해질 것으로 보인다. 대표적인 입지가 서울의 강남이다.

수도권에서도 그렇고, 지방에서도 지역 내 핵심지역인 '지역 내 강남'으로 불리는 곳에 관심을 두어야 한다.

기준금리 인상기에는 그 지역의 '블루칩'을 선택해야 한다. 서울 이외에 수도권이나 지방 대도시권의 랜드마크 아파트와 교통요지에 위치한 대단지 브랜드 아파트가 블루칩이다.

비싸더라도 블루칩 아파트를 노려야 하는 이유는 오를 때 많이 오르고 떨어질 때 덜 떨어진다는 점에서 안전하기 때문이다. 문제는 다른 지역에 비교해 고가라는 점이다.

요즘 같은 부동산 양극화 시기에는 대체할 수 없는 입지에 위치한 비싼 아파트가 더 비싸질 가능성이 높다.

42~44p

자본주의 세상에서 양극화를 줄이는 것은 한계가 있다.

부동산시장의 양극화를 나타내는 대표적인 지표인 '전국 5분위 배율'은 갈수록 높아지고 있다.

지역 내 최상급지는 누구나 입성을 원하는 궁극적인 '부동산 투자의 최종 종착지'인지라 가격이 비싸더라도 사람들이 항상 몰릴 것이다.

돈이 돈을 버는 시대는 멈추지 않을 것이고, 이 같은 양극화를 좁히기 위해서라도 소득 외에 자산가치를 높일 수 있는 부동산에 귀 기울일 수밖에 없다. 그러기 위해선 무리하지 않는 범위 내에서 부동산시장에 일찍 참여해 무주택자에서 벗어나는 데 집중하는 것이 좋다.

45~48p

부동산시장에 결정적인 영향을 주는 통계는 다양하지만 부동산을 매입하기에 앞서 가장 구체적인 시세를 확인할 수 있는 '실거래가'는 분명히 유용한 자료 중 하나다.

한국부동산원보다 KB부동산이 더 많은 표본으로 시세에 근접하다고 보여진다. 하지만 정부는 한국부동산원의 통계를 근거로 정책을 내놓기 때문에 한국부동산원의 통계도 무시할 수 없다는 점을 참고해야 한다.

부동산에 결정적인 영향을 미치는 일자리도 알아두면 좋다. 양질의 일자리와 탄탄한 고정 수입은 소비 촉진으로 이어지고, 결국 경기 회복을 통해 집값 상승을 견인하는 주된 요소가 되기 때문이다.

63~67p

기준금리가 인상될수록 세입자들은 전세보다 월세로 넘어갈 가능성이 더욱 크다.

특히 젊은 세대들에게 월세가 전세보다 더 선호되는 분위기다.

월세로 간다면 큰 목돈이 묶일 필요가 없기 때문에 부동산 재테크를 할 수 있다. 그러기 위해선 무조건 월세가 아닌 본인이 원하는 지역에 부동산 소유권 한 개는 보유해야 한다. 아무런 소유권 없이 월세살이만 한다면 전세보다 마이너스가 될 가능성이 있다.

82~83p

부의 양극화는 이제 더욱 세밀하고 디테일하게 나누어지고 있는 양상이다. 과거에는 부의 척도를 지역으로 나눌 수 있었지만, 이제는 주택규모와 브랜드로 나눌 수 있다.

서울 아파트 가격은 미친 듯이 치솟고 있는 반면, 서울의 단독주택과 빌라는 상대적으로 오르지 못하면서 '아파트 불패 신화'가 이어지고 있다.

서울을 벗어나더라도 경기도 아파트로 내 집을 마련하는 것이 여러 가지 면으로 이득일 것이다.

97~99p

대장아파트는 '지역의 이미지를 대표하는 고가 아파트'를 의미한다.

지역 내에서 입지적으로나 주거환경, 단지환경 등이 가장 좋은 아파트로, 지역 내에 처음 들어서는 아파트도 대장아파트가 되어 시세를 이끌어가는 경우가 많다.

대장아파트는 부동산시장이 호황일 때 지역 내 다른 아파트들보다 더 빠르게 더 많이 오르고, 부동산시장이 불황기에 접어들어도 아파트 가격이 늦게 떨어지거나 하락폭이 낮게 형성된다.

지역의 부동산을 살펴볼 때 가장 먼저 대장아파트를 분석해보는 것이 좋다. 5대광역시의 아파트를 알아보고 있다면 조금 무리를 하더라도 대장아파트로 가는 것이 좋다.

157~159p

수도권은 1인 가구가 빠르게 늘어나면서 소형 아파트가 강세를 누리고 있지만, 5대 광역시의 경우 소형 아파트보다는 대형 아파트가 가격 상승을 주도하고 있어 지역별로 아파트 규모를 따져보는 것도 중요한 사항 중 하나다.

171p

내가 이 책에서 발견해 낸 대한민국 부동산의 미래는 '강남, 서울, 입지, 아파트, 투자'다. 

가능하면 서울 강남에, 이것이 힘들다면 서울의 입지 좋은 곳에, 이것도 힘들면 수도권이나 광역시의 입지 좋은 곳의 아파트에 투자를 해야 한다는 것이다. 

자본주의 사회에서 투자는 선택이 아닌 필수 항목이다. 

투자를 했는가 안 했는가, 어느 곳에 했는가에 따라서 몇 년 후 그 자산의 격차는 양극화될 것이다.

지금 이 시점에서도 자산시장은 여전히 유효하다. 

사실 책의 내용은 아주 특별할 것은 없다. 

모두가 은연중에 알음알음 느끼고 있던 현상들을 한 번 더 정리를 해준 느낌이다. 

그렇지만 느낌적인 느낌으로 아는 것과 정확한 백데이터를 가지고 사실을 판단하는 것은 큰 차이가 있다. 

문제는 시시각각 변하는 데이터를 통해 스스로 정확한 판단을 할 수 있는 내공을 쌓는 일이겠다. 

그러기 위해서는 부동산시장에서 눈을 떼지 말고 매일 데이터를 들여다보고 관심을 가지고 꾸준한 공부를 해나가야 하겠다.

* 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.