나는 빚을 다 갚았다

나는 빚을 다 갚았다 - 마이너스 인생을 바꾼 생존 재테크
애나 뉴얼 존스 지음, 이주영 옮김 / 한국경제신문 / 2016년 8월

나도 얼른 이 책 제목처럼 외치는 날이 왔으면 좋겠다..라는 간절한 맘으로 읽게 된 책.

저자 애나 뉴얼존스는 스스로 '타고난 소비자'라 자신을 소개할 만큼 돈쓰는것, 새것을 좋아했다. 빚을 갚느라 힘들면서도 기본적으로 뭔가를 사고싶을때는 항상 돈을 쓰는데 주저하지 않았다. 언젠가 나는 왜 늘 다른사람들보다 돈이없지라는 고민을 하며 반성하게 된 부분이 하나 있는데 그것은 나보다훨씬 여유있고 모아둔 돈이 많은 사람들이 나보다 더 돈쓰기를 두려워 했다는 점이다. 무분별하고 무계획적인 지출을 극도로 경계하는 그들의 모습에서부터 나는 많은 반성을 했었는데 저자또한 나와 같은 소비형태를 가진 사람같았다. 그녀는 씀씀이가 헤펐다. 빚없이 살고는 싶지만 언제나 실패했던 모양이다. 그러던 어느날 그녀는 빚더미에서 벗어나기 위한 한가지 묘안을 생각해낸다. 본인의 블로그에 현재 재정상황을 솔직히 공개하고 1년동안 오직 필수품에만 돈을쓰겠다 선언을 한다. 이른바 '소비단식'이라는 방법을 시행하기로 한 것이다.

소비단식을 시작하고 난 첫달에는 청구서를 모두 지불하고 55만 6천원을 남길 수 있었다고 한다. 그리고 두번째달에는 100만원을 넘게 남겼다. 그녀의 소비단식은 재미가 붙기시작했고 1년 뒤엔 2596만원이던 빚 중에 1999만원을 갚았다!

그녀는 자신의 경험을 바탕으로 소비단식을 위한 마음가짐부터 방법을 세세하게 알려준다. 기간을 정하고 목표를 주변에 알리는것이 왜 중요한지도 알려주고 있다.내 소비의 실상을 마주할수 있게 해주었다. 애나가 알려주는 세세한 방법중에 소비 전에 스스로에게 하는 질문이 맘에들었다. "빚에서 탈출하는 것보다 이 물건을 더 원하는가?" 나의 많은 지출은 이 질문으로 인해 많이 통제될 것이라는 생각이 들었다.

그리고 소비단식중이어도 본인이 인생에 중요한 부분이라 여기는 것에 대한 것은 놓치고 가지 말라는 메세지도 중요하게 와닿았다.한마디로 본인상황과 우선순위에 따라 얼마든지 조율할수 있는 소비단식의 유연함은 정말 따라해볼수 있겠다 싶을정도로 가능성 있어보였다.

아마도 이 책에 나온 많은 '소비를 줄이는 방법'과 생각들은 그녀가 소비단식을 실천하면서 블로그에 공유하고 함께 나누어왔던 내용들이 아닐까 싶다. 나는 이 책을 읽고 나서 내게 있는 빚을 얼른 털어내버리고 싶은 마음이 간절해졌다. 내년에는 나도 마이너스 인생에서 벗어나기를 간절히 소망해본다.

태어나서 처음 하는 진짜 경매 공부

태어나서 처음 하는 진짜 경매 공부 - 기초부터 실전까지 단숨에 배우는 부동산경매 완벽 가이드북
서승관 지음 / 보랏빛소 / 2016년 9월

나이가 들수록 생전 흥미가 없던 분야에 자꾸 관심을 가지게 됨을 느낀다. 결혼을 하고 난 이후엔 조금더 '돈을 벌어들이는 방법' 에 거 관심을 가지게 되었고 정말 남의 얘기 같았던 부동산, 경매에도 조금씩 관심이 자라났다.

돈 좀 있는 사람들은  그저 월급쟁이로의 생활에 만족하지 않는다. 월급만으론 내 집하나 마련하기도 힘든게 요즘의 현실이다. 돈있는 사람들이 돈을 어디에 어떻게 쓰는지를 알면 어떤 방법들이 돈을 많이 벌수 있는지 알 수가 있다.

부동산을 활용한 투자를 통해 우리는 월급으론 누릴 수 없는 돈을 가져볼 수 있다는 생각을 하게 된다. 나 역시 그렇다. 하지만 나처럼 제대로 된 정보와 지식 하나 없는 상태의 사람들은 부동산 시장, 경매의 세상 속에서 이른 바 먹이가 되기 딱 쉽다. 너나할 것 없이 많은사람들이 달려들어 '수익'을 원하는 부동산 시장에 대한 제대로 된 공부는 필수이다.

이 책은 제목처럼 부동산에 대한 지식이 없는 초보자들이 따라읽으며 경매를 공부할 수 있게 만들어진 책이다. 경매에 대한 여러 방법들에 대하여 차근차근 설명하고 있다. 경매 입문서라고 보면 될 것 같다. 부동산 경매를 시작하기 전에 꼭 알아야 할 것들, 부동산 경매 절차, 부동산 경매 전 확인사항, 권리분석, 주택임대차보호법과 상가임대차보호법, 배당순위, 부동산 경매 실전투자 시 필수확인사항 총 7장으로 구성되어 어려운 부동산 공부에 대한 체계적인 학습을 돕는다. 경매는 무엇보다 실전이 중요하기 때문에 성공적인 경매를 위해선 이론뿐아닌 실습, 발품이 중요하다고 강조한다.

모든일이 그렇겠지만, 이 부동산 시장에 뛰어들고 경험해보고자 한다면, 정말 보다 정확한 지식과 판단력이 필요하다고 보인다. 특히 책에서도 강조한 '발품'이 무척이나 중요하게 여겨진다. 서류상으로 그럴싸했던 물건들도 직접 가서 보고나서는 생각이 많이 바뀌기도 한다는 게 저자의 설명이다.

꼭 큰돈이 없어도 경매를 시도해 볼수 있다는 저자의 말에 나도 좀더 부동산 시장을 관심있게 지켜볼 시기가 있겠다 싶다.

좀더 잘 공부하고 싶다.

2017 기분파 제과제빵 기능사 필기

2018 기분파 제과제빵기능사 필기 - 효과적인 학습을 위한 키워드 구성도 수록 + 핵심포인트 시험직전 쪽집게 150선 ㅣ 2018 기분파 시리즈
에듀웨이 R&D 연구소 엮음 / 에듀웨이(주) / 2018년 2월

자격증 책을 보는사람들의 가장 큰 목적은 당연히 '자격증을 따기 위함'이다. 그렇기에 이런 자격증 관련 책은 나의 합격에 도움이 되는 책으로 신중하게 골라야 한다.

알찬 내용, 핵심적인 공부를 통해 보다 빨리 합격의 길을 갈수 있게 도와주어야 하기 때문에 책의 선택은 매우 중요하다. 에듀웨이는 오랜시간 자격증에 관한 수험서들을 내놓으면서 탄탄하게 필독 수험서로 자리매김하고 있다. 이번에 새로나온 제과제빵 기능사 필기 기분파 시리즈(기출문제만 분석하고 파악해도 반드시 합격한다)를 통해 제과제빵의 길을 꿈꾸는 수험생들에게 많은 도움을 줄 수 있게 되었다.

한국기술자격검정원에서 시행하는 제과기능사 및 제빵기능사를 준비하는 수험생들을 위한 책으로 핵심이론요약과 기출문제로 구성되어 있는 초단기 합격 전략집이다. 컴퓨터 자격증을 위해 꽤나 많은 수험서를 접했던 내가 보기에 이 책은 단연 알차게 구성되어 있다는 생각이 들었다. 핵심만 골라낸 이론, 그중에서도 꼭 외워야 할 부분들은 따로 체킹되어 있는 구성이 좋았다. 출제포인트를 적어준 점은 시험출제자의 의도를 생각해보게 하여 보다 넓은 시야로 공부할 수 있는 힘을 키워준다. 시험에 자주나오는 쪽집게 150선은 일명 요약집으로 봐도 좋을 듯하다. 시간이 많이 없는 수험생들은 이부분이라도 달달 외워 시험보면 많은 도움이 될것이라 생각이 든다.

각 이론들마다 바로 문제로 풀어볼 수 있도록 함께 구성을 해 놓았고 상시모의고사 6회를 함께 수록함으로써 문제유형에도 익숙해질 수 있도록 구성되어 있다. 제과제빵 기능사를 도전하고 싶었지만 사실 어떤공부를 해야하는지 전혀 모르는 상황이었는데 이 책 한권으로 많은 정보를 얻을수 있었고 실제 시험에 도전해보고 싶어졌다. 향후 꼭 자신의 이름을 건 빵집을 내고싶어하는 신랑이 있기에 조만간 이 책으로 수험모드로 들어가있을지도 모르겠다.

이 책에서는 막막한 시험공부를 효과적으로 하는 방법을 알려주고 있다. 핵심키워드를 먼저 외우고, 출체포인트를 파악한 뒤 기출문제로 유형을 익히는 방법을 제시하고 있다. 공부에도 순서가 있고 방법이 있다. 많은 합격자들을 배출해 낸 에듀웨이의 책을 통해 지름길 공부를 도전해보길 바란다.

회사 심리 병법

회사 심리 병법 - 나부터 편안해지는 직장 내 인간관계 심리학
조범상 지음 / 알키 / 2016년 10월

직장인으로 산다는 건 참으로 고달프다. 원하지 않는 일을 돈을 위해 버텨내며 일하는 것 말고도 '사람'때문에 고달프다. 여기저기 눈치보고 맞춰가며 공허하게 허허 웃으며 돌아오는 퇴근길엔 더이상 웃음기없고 피로감이 몰려온다.

적어도 나는 그렇다. 회사생활 하면서 에로점의 대다수가 '일'보다는 '사람'이다. 하긴, 가족보다 더 많은 시간을 부딪히는데 어찌 문제가 안 생길 수 있을까?

이 책은 나 뿐만이 아닌 모든 열일하는 직장인들의 회사내 인간관계를 위한 '심리학'책이다. 저자 조범상은 조직에서 일어나는 다양한 현상들을 심리학 관점에서 분석하여 개인은 물론, 경영자들에게도 도움이 될만한 연구를 이어가고 있다. 이 책은 2013년 출간된 '나는 왜 일보다 사람이 힘들까'의 개정판이다.직장 관계는 대부분 상사, 후배, 동료들 사이로 이루어진다. 이 책에서는 이 상사, 후배, 동료의 관계를 삼각스캔을이라 명명하며 이들의 스타일을 진단하여 유형을 분류하고 그에 맞는 대응법을 알려주고 있다. 상사를 워커홀릭형, 매니저형, 연예인형, 혁명가형으로 분류하여놓고 그에 맞는 업무스타일 및 내가 취해야 할 태도를 알려주는 부분에서 나는 나의 상사가 워커홀릭형이며, 그와의 갈등을 피하기 위해 성실한 태도를 늘 보이도록 노력하고 지시한 내용에 대해 반박하지않고 일단 실행한 뒤 '해보니 이런 문제가 있는 것 같다' 라는 식으로 반대의견을 내는 것이 좋다는 방법을 제시받았다. 그간 봐온 나의 상사가 과연 좋아할 만한 행동들이라는 생각이 들었다. 그리고 부하의 유형을 나누어놓은 내용에서는 내가 상사에게 어떻게 보이는 부하직원인지 새삼 느낄수 있어 반성이 되었다. 나를 돌아보는 계기가 되는 순간이었다.(나는 말뚝형 부하이다.)

이 책을 통해 내 상사가 어떤 스타일인지, 내 부하가 어떤 스타일인지(또는 내가 어떤 부하인 것인지), 내 동료가 어떤 스타일인지 알고 이해하게 된다면 내일의 출근길은 오늘과는 조금 다르지 않을까? '다름'을 인정하는 것에서부터 이해는 시작된다. '사람'때문에 힘든 직장인들의 필독서라 여겨진다.

나는 직장에 다니면서 12개의 사업을 시작했다

나는 직장에 다니면서 12개의 사업을 시작했다 - 시간과 수입의 10% 투자로 흔들림 없는 미래를 완성하는 법
패트릭 맥기니스 지음, 문수민 옮김 / 비즈니스북스 / 2016년 9월

책의 제목이 너무 '허세'아닌가? 직장에 다니면서 12개의 사업을 시작했다 라니.. 할수만 있다면야 이보다 좋은 사업가가 어디있겠는가? 고정적으로 들어오는 수입이 있으면서 내 사업을 할 수 있다니. 이 책은 제목이 확실히 흥미로웠다.

저자 패트릭 맥기니스는 벤처캐피털리스트 겸 사모펀드 투자자로서  회사의 운명에 자신의 미래를 걸지 않기 위해 사업을 시작했다고 한다. 하지만 사업 실패로 인한 리스크를 떠 안지 않기 위해 기존의 커리어를 유지한 채 사업을 하는 방법을 찾았다. 직장을 그만두지 않고 자신이 갖고 있는 자원의 10퍼센트를 투자하여 새로운 일을 도모하는 것, 이른바 '10퍼센트 사업가'가 바로 그것이다.

나는 이 저자의 소개부터 매우 흥미로왔다. 바로 나 자신이 생각하는 바와 정확히 일치했기 때문이다. 나는 직장인으로서 회사를 위해 열심히 일하고 있지만, 회사에 내 미래를 맡기고 싶진 않기에 나의 사업을 구상하고 있고, 그러나 사업실패의 리스크가 걱정되서 회사를 당장 그만두지 않고 사업을 병행할 수 있는 방법을 찾고 있다. 이 책을 통해 나의 구상뿐인 사업이 더욱 활기를 얻었음 좋겠다는 기대감과 함께 이 책을 읽게 되었다.

결과적으로 저자가 말하고자 하는 책의 포인트는 사업을 12개나 가지게 된 방법이 아닌, 10퍼센트 사업에 도전하고 성공하는 방법을 알려주는 데 있었다. 직장을 다니면서 많은 회의감을 느껴 '내 사업을 하면 좀더 자유롭고 행복해질거같다'라는 막연한 생각에 다다르게 되면 이내 당장 회사를 관두고 싶은 궁리만 하기 시작하게 되고, 그만두고 나서 내가 무엇을 시작하든 다 잘될것 같이 느껴진다. 하지만 대체로 그러한 일이 현실로 벌어지면 결과는 좋지 못하다. 이 책은 그러한 점을 잘 알고 있기에 대책없이 사표부터 던지고 시작하는 사업준비가들에게 '회사를 절대로 포기하지 말라'고 말한다.

10퍼센트 사업가의 유형은 다섯가지로 나뉜다고 한다.엔젤형, 고문형, 창업자형, 마니아형, 110퍼센트 사업가형이다. 상황에 맞춰, 유형에 맞춰 내게 맞는 10퍼센트를 결정하고나면 자신이 지닌 자원의 최소 10퍼센트를 사업에 투자를 하면된다. 이는 최소량이며 시간이 흐를수록 투자역량은 늘어나게 된다고 말하고 있다.

10퍼센트를 강조한다는 것은 그만큼 내 직장 생활과 병행할 수 있는 상황에서 투자하고 시작하라는 의미이다. 그러기 위해서 이 방법에는 시간관리가 아주 중요하게 적용된다. 시간을 적절히 배분하여 하루 1시간이라도 꾸준히 나의 사업에 집중할 수 있는 시간을 가져야 한다.

그리고 성공한 10퍼센트 사업가가 되기위해서는 혼자보단 팀워크를 추천하고 있다. 내가가진 일부만 , 투잡의 형태로 투자하는 만큼 내 자산을 훨신 유용하게 활용해 줄 사람들이 곁에 있어야 한다는 것이다.

지금까지의 내가 살아온 모든 것을 바꿔 사업가로 하루아침에 돌변할 수는 없다. 나의 10퍼센트부터 시작하여 사업가로 준비하고 도전해보자. 나의 하루는 모험과 무한한 가능성으로 가득할거라는 것이 저자 패트릭 맥기니스의 끝맺음 말이었다.