수익보장한다는 분양형호텔의 진실을 낱낱히 파헤친다

우리는 왜 부동산 사기꾼에 당할 수밖에 없는가?
김하진 지음 / 밝은강 / 2022년 6월

사실 제목만 보고 덮석 잡은 책입니다. 부동산 사기꾼들.
땅을 쪼개서 기획부동산으로 팔아치운다든가, 안팔리는 부동산을 사기로 떠넘기는 작전. 혹은 대장동같은 사건의 뒷이야기를 풀어주려나 하고 책을 펼쳤습니다.

엄청나게 안타까운 사연입니다. 평범한 일반인이 우연히 호텔분양에 들어갔다가 사기에 걸려 끝장나게 고생한 사연입니다.

책을 읽으면서 마치 아침막장드라마의 끝도 없이 일어나는 사건과 사고를 보는 듯했습니다. 두세페이지 읽고있으면 두둥 하는 음악과 함께 (느낌에) 사건이 일어납니다.

왜 이런 고생을 하는걸까?
도대체 이런 분양형호텔이 어떻게 시작된걸까?
저자의 말대로 7% 수익율을 보고 들어간 욕심때문에 이렇게 당하는걸까. (그건 절대 아니지요. 믿고 계약하고 들어갔는데 속인 쪽이 나쁜거지요)

악당들은 왜이리 머리가 좋을까.
구청의 그 직원은 왜이리 나쁜놈인가.
N경찰서의 수사진들은 죄다 쓰레기인건가.
한편으로 이나라의 앞날이 걱정되면서 답답하고 끔찍한 시스템에 한번 걸리면 옴짝달싹 못하겠구나 하는 한숨도 나옵니다.

저자는 수년간 고생하면서 사진들도 찍어놨는데 어두컴컴한 흑백사진들이 찡하니 와닿습니다.
이리도 슬픈 7년간의 이야기를 다 듣고 나면 인생이 뭔지, 이나라는 왜이런지, 경찰, 공무원은 왜저런지 많은 생각을 하게 되는 책입니다.

그런 모든 슬픈 사연에도 불구하고
마지막 부록1의 부동산 조언과 부록2 문제점 정리, 부록3 부동산사기에 걸리지않는 12계명은 정말 저자의 7년간의 분투기와 50년 인생이 그대로 녹아있는 절절한 내용입니다.

리뷰어스 클럽의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다

[100자평] 회사 경영 실패의 11법칙

회사 경영 실패의 11법칙 - 왜 회사는 파산하는가
닛케이 탑리더 지음 / 도서출판 더북 / 2022년 6월

성공은 예술로 평가되지만 실패는 과학이고 분명한 법칙이 있다. 과학적인 11가지 분류에 23가지 사례로 알 수 있습니다.

실패하는 데에는 법칙이 있고 과학이 있다

회사 경영 실패의 11법칙 - 왜 회사는 파산하는가
닛케이 탑리더 지음 / 도서출판 더북 / 2022년 6월

긍정적인 말만 들어도 부족한 세상에 책 제목을 실패의 11법칙이라 이름을 짓다니 이게 도대체 무슨 일이야! 하면서도 11가지나 되다니 뭘까 궁금하게 만드는 제목입니다.

망한 이야기를 들어봐야 뭐가 있겠어.
망할만 하니까 그렇게 됐겠지.
흥청망청 쓰니 망했겠지!
생각했지만 그게 아닙니다.
다들 안타까운 이유가 있습니다. 제목을 이유가 있어 망했습니다 라고 해도 될 정도입니다. 각각의 설명글 말미에 파산하게 된 이유를 간략하게 요약도 해놨습니다.

성공의 이유는 따라한다고 되는 것은 아니지만 실패의 이유는 너무도 쉽게 재현되기 때문에 실패를 피하라는 뜻으로 책을 썼다고 합니다. 몇번을 읽어봐도 맞는 말입니다.
기가 막힌 표현이 살아있습니다
성공에는 법칙이 없지만 실패에는 법칙이 있다.
성공은 예술이지만 실패는 과학이다.

급성장하지만 내실이 없는 경우, 히트상품이 오히려 발못을 잡는 경우, 무리힌 투자로 실패, 변화에 적응하지 못힌 경우, 승부수가 자충수로, 위기상황에 대응하지 못한 경우, 현장 장악력 부족, 믾이 팔아도 남는게 없다....

다들 좋은 아이디어와 몇대를 걸쳐내려온 좋은 회사들입니다. 남이야기같지 않습니다. 우리 회사도 몇번을 고민하고 걱정했던 내용들도 겹칩니다. 저기서 계속 가면 당연히 망하는구나 하지만 벌려놓은 것들이 있으면 어쩔 수 없이 그 길로 들어갑니다.
모두 23개의 실제 사례들이 하나도 허투루 볼게 아니고, 쉽고 간단하게 망한게 아닙니다. 정말 실패사례에서 더욱 배울 것이 많은 값진 책이었습니다.

리뷰어스 클럽의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다

본격 AI시대를 대비하는 마음가짐

노코딩 AI - 코딩 없이 AI 만들기
하세정 지음 / 예미 / 2022년 6월

코딩프로그램없이 어떻게 코딩을 할지 궁금했습니다.
코딩을 하기 전에 가지는 마음가짐일까요?
코딩이 잘되었는지 확인하는 관리자인걸까요?
이런저런 궁금증이 폭발하기 전에 책이 도착했습니다.
제목이 노코딩AI, 부제로 코딩없이 AI 만들기라 쓰여있습니다.
코딩을 안해도 만들어지는 AI인가?
코딩기술이 필요없는 인공지능인건가?
그렇다면 생각만 해도 신나는 책이지요. 어려운 프로그래밍 언어도 할 필요없고, 문과출신인 사람도 자연스럽게 접근할 수 있을 것같은 노코딩.

1장을 읽었는데 뭔가 AI솔루션을 쓰라는 겁니다. 이건 뭘까? 코딩의 다른 이름인가. 이름을 바꿔서 코딩을 안하는걸까?
AI시대의 변화, 태도, 지식, 기술의 순서로 이야기가 전개됩니다.
3장에서는 합성곱레이어, 필터, 활성화함수, 풀링, 먁스풀링, 완전연결계층, 드랍아웃 등등 엄청난 무시무시한 이야기가 가득 나옵니다. 이거 저자가 AI를 싫어해서 독자들로 하여금 멀게 느껴지게 하는 음모인가 생각될 즈음에 드디어 4장에서 노코딩의 본모습을 보여줍니다. 다행이지요.

오렌지3나 텐서플로와 함께 드디어 비밀인것같은 AI솔루션이 등장합니다. 삼성에서 개발한 브라이틱스, 딥파이, 써로마인드, 아일리스, 아마존웹서비스 등의 이용법을 안내합니다. 4장이 핵심입니다. 이 부분이 없었으면 우울할 뻔했습니다. 게다가 코딩을 배울 수 있는 좋은 사이트와 정부지원과 민간의 배울 곳들을 소개합니다. 정리가 잘 되어있습니다. (아니. 제목이 노코딩인데 코딩을 배우라고 하는거네? 하는 모순이 있지만 계속 어렵게 이야기하다가 쉬운 프로그램과 방법을 소개하니 반가울 뿐입니다)

어쩌면 몇달, 몇년내로 AI가 더 발달하여 복잡하고 어려운 코딩없이 인문학적으로 메모한 것이 (혹은 구술로 푼 것이) 저절로 구현되는 세상이 올지도 모르겠습니다. 이 책은 그런 세상에 들어가기 전에 마음의 준비를 하는 시작책이 되겠습니다.

커피인생에 몰입하는 커피 장인들

일본과 한국의 커피 장인들을 만나다 - 커피가 맛있는 카페의 로스팅 비밀
아사히야출판 편집부 지음, 정영진 옮김 / 광문각 / 2022년 7월

커피에 진심인, 인생을 건 사람들만 나옵니다. 잡미없는 커피맛을 위해 원두를 손으로 고르는 핸드픽, 로스터기의 작동음을 듣기 위해 청진기를 사용하여 크랙음을 확인합니다. 숯으로 로스팅을 하는 곳도 있습니다.

일본에서 40년전, 50년전 원두를 밀봉했다가 갈아주는 커피숍이 있다고 들었는데... 그런 특색있는 커피숍들을 소개하겠지? 혹은 라떼아트를 홍보하려나? 정도로만 생각하고 책을 펼쳤다가 자세를 바로 잡고 진지하게 읽게 되었습니다. 커피 원두의 세밀한 면을 공부하게 됩니다. 무서운 책입니다. 내용이 엄청나게 충실하면서 재미있습니다. 책은 생각보다 크기가 크고 사진들이 많아 보기에 좋습니다.

커피원두 볶는데 허투루 하는 것이 없습니다. 온도조절표를 만들고 최적의 상태를 만들기 위해 수입부터 보관 등 모든 일을 다합니다. 심지어 생산지로 찾아가기도... 장인정신이 느껴지는 대목이 많습니다. (그러고보니 제목이 장인이네요) 감동받으며 읽다가 이거 책제목이 일본과 한국~ 인데 한국에서는 어쩌려구 이렇게 전문가들만 나올까 걱정이 됩니다.

반쯤 넘어가면 한국의 장인 편입니다. 한국의 커피 장인도 있습니다. 작가하시는 분이 커피숍을, 만화가 하시던 분이 커피를 볶다가, 커피강연하시던 분이 직접 운영하는 등 웬지 웃음짓게 되는 이야기가 많습니다. 아니, 이쪽세계는 장인이 아니면 못하는건가요? 할 정도로 커피에 인생을 건 사람들입니다.

예멘 모카마타리는 유기농으로 재배된 단단한 커피다. 중볶음에서도 좋은 맛을 보여주지만 좀 더 높은 볶음에서 풍미가 더욱 발현되는 것을 알 수 있다. 그만큼 로스팅 시간을 길게 진행해도 풍미가 감소되지 않고, 아로마를 증가시키고 바디감을 풍부하게 나타낼 수 있다. 묵직한 바디감이 보인다. 새콤한 맛과 쌉쌀한 쓴맛의 매력적인 커피다.
카페 헤밍웨이, 246p

이런 표현이 잔뜩입니다. 저는 중간마다 나오는 로스팅멘트가 제일 흥미로웠습니다. 커피에 몰입하는 인간들도 감탄힐 만하지만 커피의 세계를 와인처럼 표현하는 표현이 참으로 멋집니다.