부동산 투자의 오해와 진실

부동산 투자의 오해와 진실
김현영 지음 / 하움출판사 / 2020년 12월

요즘 부동산 가격이 폭등해서 집을 살 엄두가 나지 않습니다. 돈도 없을 뿐더러 이렇게 오른 집을 산다면 언젠가는 떨어질 것 같아 손해 볼 것 같고 이미 부동산 가격이 많이 올랐기에 더 이상 오르지 않아 투자 가치가 떨어질 것 같아서 입니다. 물론 실거주의 목적이지만 투자 가치 또한 생각하지 않을 수 없는 것이 현실입니다. 그러나 한 번 오른 집값은 큰 요인이 없는 이상 크게 떨어지지 않고 언젠가는 우상향 하기에 집을 사야 하는데 쉽지가 않습니다. 그래서 부동산을 공부하고 상황에 맞게 집도 마련하고 때가 오면 투자도 해 보기 위해 부동산 관련 책을 보면서 미래 부동산을 예측하고 통찰하려고 하는데 이 책이 제게 그런 도움을 줄거라 생각하여 이 책을 보게 되었습니다.

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이 책은 처음에 부동산의 원천인 땅에 대한 역사, 기원 등을 설명해줌으로써 땅이 갖는 의미와 특징에 대해 알려주고 우리가 땅을 생각해 보고 다가올 미래의 땅을 예측하고 미래 어떠한 가치를 가질 것인지 생각하게 합니다.

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주거와 주택이 어떻게 도입되었고 어떤 과정을 통해 변화되고 진화했는지 역사와 부동산 정책을 통해 설명해 주고 서구 나라와 다른 한국화된 아파트가 나오게 된 배경과 이유를 설명해줌으로써 미래 더욱 발전될 한국화된 아파트 모습을 상상하게 만듭니다.

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그리고 부동산 정책이 왜 시작되었고 어떠한 목적을 가지고 있는지 알려주고 간섭이 지나친 부동산 정책은 부동산을 안정화시키지 못하고 이슈를 만들어 부동산 고소득자에 기회를 제공하는 이유를 논리적으로 설명해 주어 부동산 시장 원리에 대해 제대로 분석해 줍니다.

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또한 부동산 투자와 투기에 대한 비교ㆍ분석을 통해 부동산 투자와 투기에 대한 차이점과 공통점을 제시하여 그것들을 통찰할 수 있게 하며 부동산 저소득자들과 고소득자들의 차이를 통해 고소득자가 어떻게 고소득을 올리고 어떤 방식을 통해 높은 투자 수익을 내는지 알려줍니다.

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부동산 투자와 주식 투자를 비교ㆍ분석도 해주면서 부동산 투자를 좀 더 깊게 이해할 수 있고 토지 구획 정리 사업, 공유수면, 상가형 건물, 경매, 공매, 농지, 보전산지, 그린벨트 등 분야별로 다른 부동산 투자를 어떻게 해야 하는지 자세하고 구체적으로 알려주어 많은 도움 됩니다.

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부동산 역사, 정책, 투자 방법 등 부동산에 대해 많은 것을 배우고 깨달았고 어떻게 부동산을 생각하고 접근해야 하는지 알 수 있어 너무도 뜻깊은 시간 되었습니다. 부동산에 관심을 갖고 더욱 더 공부하고 배운다면 저도 성공적인 부동산 투자를 할 수 있다는 자신감을 얻어서 좋았습니다.

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※ 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다

주식으로 돈 못 벌면 바보다

주식으로 돈 못 벌면 바보다 - 증권맨 출신 아빠가 사랑하는 딸들에게 알려주는
장준환 지음 / 한국경제신문i / 2021년 4월

주식 투자를 하고 싶어 공부중에 있으나 아직도 주식투자를 어떻게 해야 하는지 안목이 보이지 않고 여러 루트를 통해 주식 투자 방법을 배워 보지만 완벽하게 주식 투자의 전략과 원칙을 만들지 못하고 있어 더욱 주식 투자에 성공하는 방법을 알고 싶은데 이 책 제목을 보고 이 책에 끌렸고 이 책이 제게 주식투자에 대한 많은 통찰과 혜안을 넓혀줄 거라 생각하여 이 책을 탐독하게 되었습니다.

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이 책은 책 제목처럼 주식투자로 돈 못 벌면 바보라고 하면서 그냥 바른 원칙대로 주식투자하면 무조건 돈을 벌 수 밖에 없는 곳이 주식시장이고 이렇게 날로 먹을 수 있는 돈벌이가 세상 천지에 어디에도 없다고 하면서 주식 공부를 꾸준히 하고 투자 원칙을 세우라고 강조하면서 주식에 대해 긍정적인 시각을 제시하여 누구든지 주식에 성공할 수 있다고 하면서 우리가 주식투자에 대해 자신감을 가질 수 있게 도와줍니다.

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그러면서 주식 투자의 단 하나의 원칙이자 절대 원칙인 주식 비법을 알려주는데 그 원칙을 다들 알고 있지만 대부분의 사람들이 그렇게 할 수 없는데 왜 그렇게 할 수 없는지 심리와 이론을 바탕으로 제대로 분석해주고 우리가 올바르게 주식투자 할 수 있도록 우리를 이해시키고 이끌어 줍니다.

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거래 방법의 종류에 맞는 투자 방법을 알려주고 여러가지 비유를 통해 저와 같은 초보자에게는 이해하기 어려운 주식 투자 방법을 쉽게 알려주어 너무도 책을 술술 읽게 되었고 매수와 매도의 방법을 완벽하게 이해할 수 있게 설명해 주어 많은 도움 되었습니다.

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특히 저자가 몇 번을 강조하고 반복적으로 말하고 적절한 비유와 설명으로 '로스컷(손절매)'의 중요성을 설명하는데 예전에 저는 손절매가 중요하게 와 닿지 않았는데 이렇게 중요한 원칙이라는 것을 깨닫고 저의 투자전략과 원칙에 꼭 넣어야 하겠다고 다짐하게 됐고 어찌보면 어떤 원칙보다도 가장 중요한 원칙이 아닌가 생각하게 되었습니다.

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주식 투자해서 망하는 사람들과 주식으로 큰 돈을 버는 사람들의 일정한 규칙과 행동을 비교하여 우리가 어떠한 규칙으로 주식투자 해야 하는지 알려주고 25년간 주식 투자 하면서 경험한 여러가지 다양한 노하우를 소개해 주어 많은 가르침과 깨달음을 얻었습니다.

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투자 일지 쓰는 방법과 중요성, 올바른 주식 투자를 위해 자기 관리 하는 방법, 시장을 이해하는 방법, 주식 공부법 등을 여러가지 사례와 이론을 통해 구체적이고 자세하게 알려주어 아직 주린이인 제가 조금이나마 주식 투자의 원칙을 만들 수 있게 도와줍니다.

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너무도 많은 것을 배웠고 느낄 수 있었고 아직 실전 주식투자없이 공부만 하고 있는 제게 이 책이 실전을 통한 경험의 중요성을 알려주어 이제 저도 실전 경험을 하면서 주식을 공부해야겠다고 마음먹게 됩니다. 주식 투자하시는 분들이 꼭 읽어야 하는 필독서로 추천드립니다.

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※ 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다

엔젤투자, 새로운 부자들의 시대

엔젤투자 새로운 부자들의 시대
David S. Rose 지음, 이우진 옮김 / 비앤엠북스 / 2021년 3월

주식투자에 관심을 갖고 공부하고 있는 도중에 창업가의 생각과 비전이 중요하다고 생각하게 되면서 창업가가 어떤 일을 추진하고 어떠한 포부를 갖고 있는지 알고 나서 그 기업에 투자할려고 했는데 그 기업은 상장된 기업이 아닌 비상장된 기업이어서 투자하고 싶었지만 포기하게 되었습니다. 그런 경험을 하고 나서 비상장된 기업은 어떻게 투자하고, 누가 투자할 수 있는지, 위험하지는 않는지 많은 부분에 대해 궁금하게 되었고 방법을 알고 싶었지만 쉽지 않은 것 같아서 할 수 없는 투자로 여기고 있었는데 이 책이 나오면서 투자방법을 배울 수 있게 되면서 그 방법을 배우고 투자해 보고 싶어 이 책을 보게 되었습니다.

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이 책은 엔젤투자가 무엇이고 엔젤투자자가 누가 될 수 있는지 알려주고 엔젤투자를 했을 때의 투자 수익률을 알려주면서 어떻게 엔젤투자를 하고 어떠한 엔젤투자 특징이 있는지 설명해주어 생소한 분야인 엔젤투자에 대해 많은 것을 알려줍니다.

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엔젤투자의 '대수의 법칙'과 포트폴리오 이론을 통한 20개 이상의 기업에 투자해야 하는 이유에 대해 자세하게 설명해 주어 엔젤투자에 대해 제대로 분석해 주고 미국의 엔젤투자와 한국 엔젤투자 현황과 통계를 비교ㆍ분석하여 현재 한국의 엔젤투자가 어떠한 위치에 있으며 어떻게 성장할 수 있는지 알려줍니다.

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엔젤투자를 하는데 기회를 찾는 여러가지 방법을 소개해 주고 투자를 하기 위해 알아야 할 중요한 부분에 대해 여러가지 사례와 자료를 통해 자세하고 구체적으로 알려주어 조금은 어려운 내용이지만 우리가 어떻게 엔젤투자에 해야 하는지 많은 것을 배우고 통찰할 수 있는 계기가 되어 엔젤투자를 하고자 하시는 분들께 많은 도움을 줍니다.

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엔젤투자의 투자 전ㆍ후에 주의해야 할 점도 알려주고 엔젤투자의 가치와 의미에 대해서도 짚어 주어 우리가 엔젤투자에 대해 한층 깊이 알 수 있게 하고 엔젤투자에 대한 희망을 심어 줍니다. 많은 것을 배우고 알 수 있어 제게는 너무도 뜻깊은 시간이었고 엔젤투자를 하는데 확실한 길잡이 되어 주어 너무 좋았습니다.

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※ 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다

물은 건강을 알고 있다

물은 건강을 알고 있다 - 미네랄워터의 기적
김진호 지음 / 미다스북스 / 2021년 2월

매일 마시는 물이 중요하다는 것을 알고 물을 자주 마시는 것이 좋다는 것을 알고 있어 물을 자주 마시고 싶은데 잊어버리기 일쑤여서 매일 마시는 물의 양이 턱없이 부족하다고 생각하는데 우리 인체의 70%를 차지하고 있는 물의 중요성을 더 자세하게 알고 어떤 물이 좋고 어떻게 물을 마셔야 건강해질 수 있는지 알고 싶어 이 책을 탐독하게 되었습니다.

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이 책은 저자가 회사를 은퇴하고 물에 대해 공부하고 좋은 물을 개발하면서 좋은 물이 어떤 것이란 것을 우리에게 알려주고 항상 좋은 물을 먹기 어려운 현대인들에게 좋은 물을 먹을 수 있는 미네랄메이커를 개발하여 미네랄메이커가 물을 어떻게 좋게 만들어주고 어떤 역할을 하는지 자세하게 알려줍니다.

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여러가지 물의 효능에 대해 알려주고 우리가 매일 섭취해야 할 물의 양도 알려주며 물이 부족하게 되면 인체가 어떻게 변화되고 어떠한 질병에 노출될 수 있는지 설명해 주어 목 마를 때만 마시던 물의 중요성을 깨달았고 물을 시간을 정해놓고 습관적으로 마시는 것을 실천하게 만듭니다.

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물 마시는 타이밍이 언제이고 얼마나 마셔야 하는지 알려주어 하루에 다 마셔야 할 물에 대해 계획적으로 나누어 마실 수 있게 도와주고 힘들지 않게 물을 마실 수 있게 도와줍니다. 저명한 물 연구자들이 연구하고 입증하여 발표한 물의 치유력과 효능 또한 소개해 주어 더욱 더 신뢰가 가고 물이 이 정도로 좋은 효능을 갖고 있는지 새삼 놀라웠습니다.

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그리고 물도 다 같은 물이 아니라고 하면서 산성수가 아닌 알칼리수를 마셔야 한다고 강조하면서 알칼리수는 어떤 것이며 어떤 성분으로 이루어지는지 알려주고 우리가 자주 마시는 정수기물, 수돗물, 생수 등에 대해 물의 성분과 함량을 비교하여 어떤 물을 마셔야 좋은지 자세하게 알려줍니다.

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책을 읽고 나서 더욱 물의 소중함을 느꼈고 건강을 지키는데 소홀이 하고 있었는데 물이 이렇게 대단한 효능이 있다는 것을 깨닫고 다른 건 못하더라도 물이라도 제대로 먹어야겠다고 생각하게 되었고 생수를 먹고 있는데 생수의 성분과 함량을 비교하면서 건강한 물 마시고 건강해지고 싶어집니다. 물에 대해 많이 배우고 올바로 물을 마실 수 있게 되어 기쁩니다.

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※ 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다

나의 첫 번째 행성 이야기

나의 첫 번째 행성 이야기 - 어린이를 위한 태양계의 모든 것 ㅣ 나의 첫 번째 과학 이야기
브루스 베츠 지음, 조이스 박 옮김 / 미래주니어 / 2021년 4월

제프 베조스와 일론 머스크가 개발하고 있는 우주선과 우주 개발에 대해 아들과 함께 이야기 나누고 나서 제 아들은 태양에 접근해도 타지 않는 우주선을 만들고 싶다는 꿈을 말합니다. 우주와 태양에 관심이 있는 아들을 위해 더욱 호기심을 자극하고 넓은 우주를 간접적으로 경험해 보게 하기 위해 이 책이 아들에게 멋진 선물이 될 것 같아 이 책을 아들과 함께 보게 되었습니다.

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이 책은 어린이들이 호기심을 갖고 실제적으로 우주와 행성을 볼 수 있게 선명하게 생생한 고화질 사진을 실어 너무도 신기하고 아름다운 태양과 행성을 제대로 관찰할 수 있게 도와주고 선명한 사진을 통해 태양과 행성들의 특징들을 한 눈에 볼 수 있어 좋습니다.

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우리가 살고 있는 태양계가 무엇이고 어떤 특징이 있으며 행성과 항성의 차이를 알 수 있고 달을 통해 위성의 정의와 특징 또한 알 수 있어 언뜻 같이 생각할 수 있는 부분들에 대해 구분할 수 있게 해주어 우주를 이해하는데 도움을 줍니다.

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태양과 각 행성들의 크기, 대기, 특징, 달의 개수에 대해 알려주고 행성들간의 특징들을 비교하여 행성들의 공통점과 차이점을 알려주고 태양과의 거리를 통해 얼마나 먼 거리에 행성들이 있는지 알려주어 우주의 광활함과 거대함을 상상할 수 있게 합니다.

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자전과 공전에 대해 알려주고 비유를 통해 크기와 거리를 설명해 주어 아이들이 쉽게 인지할 수 있게 해주며 사람이 직접 걸어본 곳이 어디이고 화성에서 일하고 있는 로봇 우주정의 모습을 통해 더욱 신비하고 재미있게 우주를 알 수 있게 도와줍니다.

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소행성대, 왜행성들에 대해서도 자세하게 알려주고 명왕성이 태양계에서 빠지게 된 이유에 대해 궁금했는데 잘 알려주고 연구를 통해 아직은 발견되지 않았지만 무수히 많은 행성들을 언젠가는 볼 수 있다는 희망을 갖고 우주 정복의 기대를 하게 합니다.

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용어집을 통해 용어들을 정리해 주어 헷갈릴 수 있는 용어들을 구분해 주고 우주의 신비와 호기심을 자극하여 아이들이 더욱 우주에 관심을 갖고 꿈을 키울 수 있게 합니다.

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책을 읽고 아들이 우주는 너무 신비하고 놀랍다고 말하고 태양 여행을 할 수 있는 타지 않는 우주선을 꼭 개발하고 싶다고 더욱 강조하며 재미있게 책을 보았습니다. 저도 오랜만에 아들과 함께 태양과 행성을 관찰하면서 어렸을 때의 동심을 떠 올렸고 우주의 신비로움을 새삼 느끼게 되었습니다. 아들의 호기심과 꿈을 위해 꼭 소장하고 싶은 책입니다. 우주를 좋아하고 신비로운 세상에 관심있는 어린이가 보면 너무 좋아할거라 생각하여 추천드립니다.

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※ 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다