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서울·경기 입지 분석 TOP 12 - 부동산 투자의 고수가 주목하는 유망 지역
미래지향아빠 지음 / 빈티지하우스 / 2024년 7월
평점 :
'월급쟁이 부자들' 커뮤니티에서 강사로 활동 중인 저자는 5.0만 점의 평점을 유지하는 이 분야의 전문가이다. 서울, 경기, 인천의 대장 아파트와 주요 재개발, 재건축 지구 등 총 140여 개 지역의 임장을 경험하고, 그 임장 및 투자 경험을 바탕으로 부동산 강의 노하우를 이 책에 모두 녹여냈다. 2024년 주목할 서울, 경기 TOP 12 지역을 선정하고, 해당 지역의 입지 분석과 관련된 모든 내용을 담았다.
수요와 공급, 타이밍, 부동산 가격, 상대적 비교의 메커니즘까지 부동산 투자의 기본 메커니즘에 대해 설명한다. 부동산 투자를 위한 기본적인 내용을 우선 알게 되니 전체적인 분위기를 느낄 수 있어 좋았다. 다음으로는 유망 지역을 발굴하기 위한 원칙인 교통망, 일자리, 인구 증감률, 학군, 상업 및 주변 인프라 등을 분석하는 방법에 대해 알려준다. 이후에 본격적으로 황금 입지에 대해 소개한다. 서울 지역은 구 단위로 TOP 6, 경기 지역은 6개 시의 황금 입지 TOP 6를 소개한다.
정말 친절하고 다정한 책이다. 부동산 관련 책을 읽으며 이렇게 특정 지역을 선정하고, 함께 신경 쓰며 봐야 할 부분까지 자세하게 설명해 주는 책이 오히려 낯설게 느껴질 정도로 친절하다. 기존의 단점과 그것을 극복할 이후 계획들을 포함해, 재건축 유망 단지나 주요 아파트 시세까지 자세하게 알려주고, 투자 포인트까지 모든 꿀팁을 다 담았다. 부동산 투자에 대한 모든 것을 기본부터 배우고, 실전까지 활용이 가능하다. 저평가된 물건을 찾고, 미래에 더 상승할 물건을 찾아 남들보다 먼저 선점하여 성공적인 부동산 투자를 할 수 있도록 끊임없이 공부해야겠다. 나에게 경제적 자유를 선물할 책을 만나 기쁘고, 짧은 시간에 쉽게 배울 수 있어 매우 즐거운 시간이었다.
출판사로부터 도서를 지원받아 읽고 작성하였습니다.