1천만 원으로 시작하는 수도권 아파트 투자의 기적_김용성(건희아빠)

1천만 원으로 시작하는 수도권 아파트 투자의 기적 - 빌라부터 정비사업까지 소액으로 가능한 돈 되는 아파트 공략법
김용성(건희아빠) 지음 / 비즈니스북스 / 2024년 4월

부동산 소액 투자 전문 블로그를 운영 중인 '건희아빠'는 아이에게 경제적 자유를 알려주고 싶다는 생각을 하고 전업 투자자가 되었다. 1천만 원으로 시작한 지방 소형 아파트 매수를 시작으로 다들 서울, 수도권에 올인할 때 모두가 꺼리던 B급, C급 지역의 미분양 아파트들을 공략했다. 매수와 매도 타이밍을 예상한 소액 투자법으로 지방 소형 아파트를 60여 채나 매수해 수익률을 올렸다고 한다.

서울, 경기도, 인천의 여러 곳을 분석해 수도권 아파트 소액 투자의 모든 것을 담았다. 해당 지역의 개발 호재를 우선 살펴보고 지역의 대장 아파트를 비롯한 주변의 주의 깊게 지켜볼 구역과 아파트, 재개발 구역을 찾아본다. 마치 임장을 함께 하는 것처럼 자세하고 세심하게 알려주고, 입지와 주변 환경, 투자를 위한 전략까지 꿀팁들도 함께 소개한다. 적절한 매수, 매도 타이밍을 찾는 방법이나 재개발 접근 전략 등 한 권으로 끝낼 수 있는 비결들을 아낌없이 다 가르쳐 준다.

추가로 자신이 감당 가능한 범위 내에서 투자하기, 꼭 부동산이 아니더라도 시기에 맞게 적절한 자산 투자를 할 것을 당부했다. 개인적으로 (공부를 통해서는 아니지만) 몇 달 전부터 관심 갖고 지켜보던 지역이 나와 반갑기도 하고 더욱 유심히 보게 되었다. 미리미리 공부하며 좋은 지역에 적당한 가격의 물건을 찾는 역량을 키우고, 그 지역을 기억하고 있다가 적절한 타이밍을 찾아 적은 돈으로 수도권 아파트를 보유할 수 있도록 이 책을 다독하며 준비해야겠다.

*출판사로부터 도서를 지원받아 읽고 작성하였습니다.