대한민국 명문학군 입지지도

대한민국 명문학군 입지지도 - 서울 황금 학군부터 떠오르는 신흥명문 학군까지
신진상 지음 / 비즈니스북스 / 2023년 1월

부동산 공부를 시작하고 입지에 대해서 알게 된 이후 학군이 좋은 입지에 포함되는 것에 의아하면서 놀라웠다. 단지 학군 때문에 집값이 오르는 건 아니지만 입지가 좋은 곳에 고소득자들이 모이고, 그런 곳에 고소득자들의 자녀들이 다닐 학원들이 들어서며 학원가가 발달하게 되고, 학교들의 학업성취도도 높아지게 되면서 명문학군들이 되는 것이다. 그럼 대한민국 열성 어머니들은 내 아이도 명문 학교, 명문 학원을 보내기 위해 몰려들게 된다.

초등맘인 나로선 그냥 차도 안 건너고 걸어서 갈 수 있는 초등학교를 품은 일명 '초품아'면 가장 좋은 조건이었는데, 학업성취도가 높은 중학교(공부 잘하는 학교)와 학원가가 좋은 입지를 결정하는데 중요하다는 걸 알게 되었다.

'난 아이들에게 공부를 강요하는 그런 엄마가 아니야, 학군 때문에 이사를 간다고? 난 그렇게 안 할 거야!'라는 생각은 넣어두고(사실 내 마음의 소리이기도 하다), 투자를 하기 위해선 많은 사람들이 하는 것이 기준이 된다는 걸 명심하고 폭넓게 보는 시야를 가져야 할 것이다.

저자의 이력을 보면 특이하다. 입시 전문 컨설턴트이면서 재테크 교육전문가이다. 이 책을 집필하기에 딱 맞는 경력을 가지고 있다. 20여 년 동안 쌓은 입시 경쟁력 분석 자료와 학군지 부동산 정보를 최적의 학군을 선택하고자 하는 학부모들을 위해 아낌없이 책에 담고 있다.

앞서 이야기한 데로 초등맘이면서 입시와는 아직 시간이 좀 있는지라 관심이 전혀 없었는데, 책의 도입부를 읽으면서 입시제도가 이렇게나 복잡한 건지 머리가 아파졌다. 미리 공부한다는 생각으로 아픈 머리를 부여잡았다.

중등 학군 선택 시 반드시 점검해야 할 핵심 데이터

1. 지역 내 중학교의 학년별 학생 수 추이를 파악하라.

2. 해당 학교의 전출입 학생 수를 파악하라.

3. 졸업생 진로 현황을 확인하라.

4. 학업성취도 평가 결과를 확인하라.

5. 해당 지역 내 학원 수를 학인하라.

4번 학업성취도와 5번 학원가는 입지 분석에서 많이 나오는 내용이었는데 학생 수와 전출입 학생 수, 졸업생 진로 현황까지 파악해야 한다니.. (그래도 해야지 어쩌겠는가?)

학생 수가 많고 전출입 변동이 적어야 학군의 미래도 밝다고 한다. 외고·국제고, 영재고·과학고 입학 비율이 높은 학교가 상위권 학생들이 많다고 보면 된다. ('내 아이는 그런 고등학교 못 갈 거 같고 안 보낼 거니 아무 중학교 가도 되잖아~ '하는 말은 넣어두길 바란다. 많은 학부모들이 공부 잘하는 학교에서 공부 잘하는 친구 옆에 있으면 내 아이도 공부를 잘하게 될 수도 있을 거란 믿음이 있다는 걸 인정해야 한다.)

내 아이에게 유리한 고등학교 선택법이라든지, 고교학점제가 어느 학교에서 유리한지, 다가올 입시제도에 관한 내용은 책을 통해 확인해 보길 바란다. 중학생 자녀들이 있는 학부모님들은 많은 정보를 가져갈 수 있을 것 같다.

그래서 명문학군 입지는 어디야??라고 물으신다면,

바로 여기다. 총 17개의 학군지를 자세하게 설명해 주고 있다.

제일 처음 나오는 학군은 바로 '강남 대치 학군'

다들 마음속으로 예상했을 곳이라는 생각이 든다. 한반도 끄트머리에 사는 나조차도 대치동에 대해서는 알고 있으니 말이다.

책에는 각 학군마다 입지의 특성과 학원가 특징, 배정 예상 학교와 내 아이에게 잘 맞을 입시 전략까지 알려 주고 있다. 앞서 이야기했지만 많은 학부모들의 입시 인사이트가 될 것이고, 투자자들에겐 학군을 보는 눈을 넓혀 줄 것이다. 하나하나 설명할 수 없으니 관심 있는 지역의 궁금증은 책을 통해 알아보길 바란다.

학부모로서는 내 아이에게 맞는 학군지를 선택할 수 있는 눈을, 투자자에게는 투자처로서의 학군을 바라보는 눈을 열어주는 책이다. 학부모이면서 투자자라면 더 많은 도움을 받을 수 있을 듯 하다.

비즈니스북스 출판사로부터 해당 도서를 지원받아 작성한 서평입니다.