[100자평] 그들도 처음에는 평범했다

그들도 처음에는 평범했다 - 성공한 3천 명을 인터뷰하고 깨달은 성공의 공식
제임스 알투처 지음, 홍석윤 옮김 / 아름다운사람들 / 2023년 6월

성공한 사람들의 인터뷰를 모은 성공비결

그들도 처음에는 평범했다

그들도 처음에는 평범했다 - 성공한 3천 명을 인터뷰하고 깨달은 성공의 공식
제임스 알투처 지음, 홍석윤 옮김 / 아름다운사람들 / 2023년 6월

2023.07.28~29.
제임스 알투처
홍석윤 옮김
아름다운 사람들



제임스 알투처는 성공적인 기업가, 엔젤 투자가이자 '제임스 알투처 쇼'를 통해 20년 동안 거의 3천 명에 가까운 다양한 사람들을 인터뷰한다. 그리고 인터뷰 후 깨달은 성공의 공식을 엮은 것이 바로 이 책이다.

보통 한 분야의 성공한 사람들을 인터뷰하고 성공의 비결을 묻는데, 사진작가, 일론 머스크, 에미넴, FBI 최고 협상가가 나올 뿐 아니라 악명 높은 마약 상도 나온다. 그리고 각기 다른 성공의 비결이 소개된다.

관계를 개선하기 위해 '연결'을 중요시하며, 멘토를 찾으라고 한다. 즉, '자신을 재창조'하는 것을 강조한다.

그렇다면 자신을 재창조하는 방법은 무엇일까?

제임스 알투처의 재창조 방법은 5년을 기준으로 하고 있다. 보통 1~4년 차에 좌절하는 경우가 많지만 5년이 지나면 그 분야에 대해 잘 알고, 부자가 될 수 있다. 일단 하고 싶은 것이 어떤 분야든 그 분야에 대해 500권의 책을 읽는다. 그리고 멘토를 계속해서 찾는다. 그리고 매일매일 자신을 재창조한다.

그 외, 하루 10분씩 감사하는 것을 연습하기. 두려움에 빠지면 하루 8~9시간 자고 남에 대해 험담하지 말라는 조언도 있다.


제임스 알투처라는 인물도 낯설지만 인터뷰이 들도 잘 모르는 사람들이 많았다. 그래서 새로운 인터뷰이가 소개될 때마다 검색을 해서 배경지식을 채워야 했다. 그러니 와닿는 것도 쉽지 않았다. 그래서 '아마존 베스트셀러 1위'지만 아쉬움이 느껴졌다.



" 많은 것을 시도해 보십시오. 내가 깨달은 것 한가지는 얼마나 많이 시도하느냐와 얼마나 나아지느냐는 서로 비례한다는 것입니다. 사람들은 그 두 가지가 양립하지 않는다고 생각하지만 그렇지 않습니다. 당신이 보다 많이 생각하고 시도할수록 점점 나아진다는 것을 알게 될 것입니다. 85p. "


<출판사로부터 도서를 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다>

나의 꿈 월천족

나의 꿈 월천족 - 나는 한 달에 1천만 원 월세로 경제적 자유를 누린다
정일교 지음 / 메이트북스 / 2023년 6월

2023.07.18~22.
나의 꿈 월천족
정일교
메이트북스


저자는 한 달에 1천만 원 월세로 경제적 자유를 누리는 자신의 노하우를 설명하고 있다. 저자가 말하는 노하우는 바로 '수익형 부동산'에 투자를 하는 것이다. 수익형 부동산은 매달 월세가 나오는 부동산을 말한다. 그중 꼬마빌딩이라고 불리는 상가주택(다가구 주택) 신축을 짓는 것을 추천하고 있다.

왜 상가주택(다가구 주택)일까?

저자의 목표는 '총자산이 아니라 자산에서 나오는 현금흐름'이기 때문이다. 그래서 투자금액이 적고, 월급처럼 임대료가 나오고, 대출이용이 쉽고, 지분 소유가 아닌 100% 소유하는 토지로 지가 상승 또한 기대할 수 있기 때문이다. 또한 신축일 경우 마진이 크며 취득세 또한 중과가 없다.
그리고 공실이 확실히 없는 지역을 선택하고, 건설회사의 자금으로 건축하고, 전세보증금으로 상환한다면 소액으로 할 수 있다.

그러므로 어느 정도 종잣돈을 모은 평범한 직장인이라도 투자하여 현금흐름을 만들어 낼 수 있는 것이다.



하지만 신축을 짓는다는 것은 10년 늙는다는 말이 있을 정도로 쉬운 일이 아니다. 그리고 시공사를 잘 만나야 하는데 그것도 쉽지 않다. 그리고 택지 주택을 분양받고, 입지를 잘 따져보는 노하우도 공부가 필요한 부분이다.

그럼에도 불구하고 경제적 자유를 이뤄낼 수 있는 파이프라인을 만들려면 공부하고 물건을 보는 눈을 길러야 하는 것은 자명하다.
저자의 명쾌한 설명으로 상가주택(다가구 주택)에 관심을 가지는 계기가 되었다. 나처럼 초보자가 본다면 이해하기 쉬울 것이다.

<출판사로부터 도서를 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다>

[100자평] 오늘도 망설이다 하루가 다 갔다

오늘도 망설이다 하루가 다 갔다 - 불안, 걱정, 회피의 사이클에서 벗어나기 위한 뇌 회복 훈련
샐리 M. 윈스턴.마틴 N. 세이프 지음, 박이봄 옮김 / 심심 / 2023년 6월

불안한 감정을 이해하고 용인함으로써 만성적 두려움을 떨친 용기가 생겼습니다!

오늘도 망설이다 하루가 다 갔다

오늘도 망설이다 하루가 다 갔다 - 불안, 걱정, 회피의 사이클에서 벗어나기 위한 뇌 회복 훈련
샐리 M. 윈스턴.마틴 N. 세이프 지음, 박이봄 옮김 / 심심 / 2023년 6월

2023.07.08~10.
오늘도 망설이다 하루가 다 갔다
샐리 M. 윈스턴, 마틴 N. 세이프
박이봄 옮김
심심
푸른숲


이 책은 미래에 대한 걱정과 두려움 때문에 앞으로 나아가지 못하는 사람들을 위한 심리안정서다. 예기불안과 만성적인 망설임을 설명하며, 독자들에게 조목조목 알려주고 있다.

* 예기불안
스스로를 불안하거나 불편하게 만들 거라고 예상되는 사건과 상황들을 예측하면서 경험하는 불안
* 만성적인 망설임
여러 가지 크고 작은 결정을 내리지 못하고 마비 상태에 가까울 정도로 무능력한 모습을 보이는 것

사람들은 "예기불안"에 떨다 "만성적인 망설임"에 도달한다 결국 가장 잘못된 대처 방법인 "회피"로 대처한다. 그리고 회피는 예기불안과 만성적인 망설임을 활성화시키고 유지한다. 즉, 악순환이 반복되는 것이다.
저자는 만성적인 망설임도 좋지 않다고 말한다. 왜냐하면 행동하지 않았을 때 얻는 대가를 유독 인식하지 못하기 때문이다. 아직 어떤 일을 할 기회가 남아 있는 시기를 놓치는 것, 불만족스러운 상황에 갇혀 나아가지 못하는 것, 또래. 친구. 가족들에 뒤처지는 것, 타인을 실망시키는 것 등이 있다.

그렇다면 어떻게 이겨낼 수 있을까?
불안과 상상력과의 싸움을 그만두고 불안한 감정을 받아들이고 애쓰는 것에 집중하라고 한다. 연습이 필요한 뇌 훈련인 셈이다. '거짓 위안'은 일시적으로 불안을 낮추는 강박행동일 뿐이니 말이다.

책 제목을 보는 순간 '나를 위한 책'이라는 생각이 절로 들었다. 망설이다 아무것도 하지 못한 일이 얼마나 많은지 모르겠다. 언제부터 였을까? 계속해서 공무원 시험에 떨어졌을 때부터일까? 결혼하고 다시 일하려 했지만 임신과 출산으로 인한 오래된 경력단절 때문일까? 매일 불안해하면서 "예기불안"에 떨며 "만성적인 망설임"끝에 "회피"에 익숙해진 걸까?..
이제라도 쓸데없는 걱정과 상상. 거짓 위안을 그만두고 행동해야겠다. 나는 할 수 있다!!

<출판사로부터 도서를 제공받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다>