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누구나 알고 싶어 하는 아파트 투자 방법 - 10년 10만 번의 단톡방 질문을 통해 알게 된
구만수 지음 / 두드림미디어 / 2024년 2월
평점 :
북유럽(Book U Love) 카페의 소개로 출판사로부터 책을 제공 받아
주관적으로 작성한 글입니다^^
두드림미디어에서 출간한 '누구나 알고 싶어 하는 아파트 투자 방법'입니다. 대한민국에서 큰돈을 벌 수 있는 방법을 물어본다면 부동산 투자라고 답하는 분들이 많으실 텐데요, 그중에서도 아파트를 싼값에 사서 시간이 지난 후에 다시 팔아서 몇억 원 이상의 시세 차익을 거두는 분들의 이야기를 듣다 보면 평범한 서민층의 사람들도 쉽게 목돈을 벌 수 있는 방법이 아닌가 생각됩니다. 물론, 아무 아파트나 무작정 매입한다고 해서 돈을 벌 수 있는 건 아니겠죠. 오히려 원금도 잃는 참사가 발생할 수도 있습니다. 그런 점에 있어서 이 책은 누구나 알고 싶어 하지만 아무나 알기는 어려운 올바른 아파트 투자 방법을 전문가인 구만수 교수님이 하나부터 열까지 상세하게 알려주고 있는 고마운 책이었습니다!
'누구나 알고 싶어 하는 아파트 투자 방법'의 구만수 저자는 부동산학 박사이자 도시계획기술사로서 누구보다 부동산에 전문적인 지식을 가진 전문가라고 하는데요, 부동산 스터디 카톡방을 10년 넘게 운영하면서 10만 번 이상 들어본 부동산 투자 초보자들의 질문 중에서도 핵심 내용들만을 모아서 이 책을 출간하게 되었다고 합니다. 책의 목차를 살펴보니, 딱딱한 부동산 투자 이론 등의 내용이 아닌 부동산 투자와 관련된 질문과 그에 대한 답변들을 각 파트별로 정리해 놓은 모습을 볼 수가 있었습니다. 저처럼 초보 투자자들에게 있어서 알고 싶은 내용들을 한눈에 찾아볼 수 있는 훌륭한 구성인 것 같아요^^
부동산 투자에 처음 발을 들이는 분들 중 대부분은 투자보다는 내집마련에 비중을 더 두는 경우가 많은데요, 일단 내 집을 구한 뒤에 부동산 가격이 오르면 집을 판 뒤에 좀 더 저렴한 집으로 이사를 가는 방식으로 시세 차익을 거두는 방식이죠. '누구나 알고 싶어 하는 아파트 투자 방법'에서는 이렇게 내집마련을 하고자 부동산 시장에 처음으로 발을 들인 초보자들이 눈뜨고 코 베이는 일이 생기지 않도록 아파트를 어떻게 사야 하는지 어떤 물건을 사야 하는지 등을 자세하게 들려주고 있습니다. 세상에 공짜는 없다는 말처럼 부동산 공부를 열심히 해야 부동산 초보 투자자로서 바람직한 스타트를 끊을 수 있겠죠?
그리고, 코로나 이후의 국내 부동산 시장을 살펴보면 여전히 내려가지 않고 있는 고금리의 영향 때문인지 신규 아파트 청약을 비롯해서 부동산 가격이 무너지고 있으니 투자하면 안된다, 출산율이 최저점을 찍고 있으니 앞으로 시장 상황이 더 나빠질 거라고 말하는 전문가나 유튜버들의 이야기를 종종 듣곤 합니다. 하지만, 30년 전에도 뉴스나 신문 기사에서는 이것저것 이유를 붙여 가면서 부동산 투심을 악화시키는 소식들을 내놓았지만 부동산 가격은 꾸준히 상승했습니다. 이제는 대출 없이 월급만으로는 아파트를 사는 게 불가능할 정도로 말이죠.
마지막으로 '누구나 알고 싶어 하는 아파트 투자 방법'에서는 아파트뿐만 아니라 부동산 시장에서 틈새시장으로 각광받는 상가나 빌딩, 도시형 생활주택 같은 부동산 투자 방법에 관한 이야기도 들려주고 있는데요, 상가 하나 분양받아서 평생 월세 받으면서 안정적인 노후생활을 하려다가 공실로 남겨져 관리비 적자만 내고 있는 분들도 많은 만큼 이러한 투자는 굉장히 신중하게 접근해야 합니다. 부동산 초보자들이 부동산 시장의 흐름을 읽고 내집마련부터 부동산 투자에 이르기까지 관련 지식을 쌓을 수 있도록 도와주는 최고의 부동산 가이드북이었습니다!
북유럽(Book U Love) 카페의 소개로 출판사로부터 책을 제공 받아
주관적으로 작성한 글입니다^^