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알수록 돈 버는 부동산 세금 바이블 - 20년 경력 부동산 전문 세무사의 절세 기술
이승희 지음 / 현익미디어 / 2025년 9월
평점 :
북유럽(Book U Love) 카페의 소개로 출판사로부터
책을 제공 받아 주관적으로 작성한 글입니다^^
현익미디어에서 출간한 '알수록 돈 버는 부동산 세금 바이블'입니다. 우리나라는 부동산 하나만 제대로 투자하면 누구나 부자가 될 수 있다는 인식이 강하다고 할 수 있는데요, 실제로 주식이나 채권 투자보다도 부동산에 대한 쏠림 현상이 심화되면서 정권이 바뀔 때마다 이에 대한 정책들이 최우선으로 발표되고 시행되곤 했습니다. 이는, 단순히 부동산을 구매해서 가격이 오를 때까지 기다렸다가 파는 과정에서 우리들에게 적용되는 여러 세금들에 대한 내용들이기 때문에 민감한 주제라고 할 수 있지만, 1주택자나 다주택자인지, 양도 시기나 소득은 어떻게 되는지 등에 따라서 그 적용이 다르기 때문에 너무 어렵게만 느껴지기도 합니다. 그런 점에 있어서, 이 책은 20년 넘는 기간 동안 세무사로서 현장에서 활동 중인 저자가 기초부터 차근차근 알려주는 부동산 절세 전략을 담고 있습니다.
'알수록 돈 버는 부동산 세금 바이블'의 이승희 저자는 세무법인 세르파와 싹풀금융절세연구소의 대표로서, 지난 2005년부터 세무사로 활동하면서 여러 자산가와 기업가들에게 맞춤형 세무 솔루션을 제공해 왔다고 하는데요, 고객들뿐만 아니라 부동산 절세 분야에 관심이 있는 대중들에게도 쉽고 실용적인 세무 정보를 전달하고자 유튜버로서도 활발하게 활동 중에 있다고 합니다. 그리고, 이번에 출간한 이 책을 통해서도 부동산 절세 콘텐츠를 어렵지 않게 눈높이에 맞춰서 독자 여러분들에게 제공한다고 하는데요, 책의 목차를 살펴보니 양도소득세의 기본적인 내용에서부터 비과세 혜택의 요건이나 다주택자의 절세 노하우 등을 차례대로 들려주는 모습을 볼 수 있었습니다^^
내가 힘들게 번 돈에 항상 세금이 붙는 것처럼, 부동산을 취득하거나 팔 때, 심지어 가만히 들고만 있어도 재산세 등의 세금이 발생한다고 하는데요, 가만히만 있는다면 이러한 세금들은 눈덩이처럼 불어날 수도 있기에 최대한 돈을 절약하고 수익을 극대화할 수 있는 절세 전략이 필요하다고 할 수 있습니다. 그런 점에 있어서, 세금 관련 용어에 대한 기초를 가장 먼저 들려주면서 부동산 절세에 대한 내용들을 살펴볼 수 있는 기본 지식을 쌓게 해주는 점이 이 책만의 강점이 아닐까 싶네요. 절세는 스스로 관련 정보를 찾고 써먹을 수 있는 사람만이 합법적으로 혜택을 누릴 수 있기 때문에, 아는 것이 힘이라는 옛말이 더욱 생각나는 것 같습니다. 부동산 절세와 관련되어 사람들이 자주 질문하는 내용과 그에 대한 답변들이 수록되어 있는 점도 마음에 들었습니다.
그리고, 부동산을 취득하는 데에도 무주택자인지, 아니면 기존에 주택을 보유하고 있었는지에 따라서 세금이 적용되는 경우가 다르고 절세 전략 또한 다르게 적용되기 때문에, 이와 관련된 내용들을 특히나 관심 있어 하는 분이 많을 겁니다. 부동산은 나의 거주 공간이자, 미래의 노후자금을 위한 투자 자산이기도 하기 때문에 보다 신중하게 이러한 내용들을 살펴보는 것이 중요하다고 있을 텐데요, 경우에 따라서는 세금이 아예 붙지 않는 비과세로 부동산 취득이 가능하다고도 하니 이번 기회에 이런 것들을 확실하게 배워서 나중에 써먹는다면 큰 도움이 될 거라는 확신이 드네요^^
그 밖에도, '알수록 돈 버는 부동산 세금 바이블'에서는 상생임대차계약이나 부담부증여 등의 용어만 듣는다면 이게 무슨 말인가 생소하게만 느껴지는 부동산 관련 용어들도 나오는 모습도 살펴볼 수가 있었는데요, 부동산을 가족 등에게 대여나 증여하는 경우에 이러한 내용들은 반드시 알아둬야 하는 내용이라고 합니다. 그래야지만, 부동산 세금 폭탄을 확실하게 피할 수 있기 때문이죠. 아무것도 모르고 안내도 되었던 부동산 세금은 뒤늦게 이를 알아차리더라도 돌려받는 일이 어렵다고 할 수 있습니다. 그러므로, 이러한 일을 사전에 방지하고 부동산 보유 및 거래에 있어서도 20년 경력의 부동산 전문 세무사가 알려주는 절세 전략을 통해서 앞으로는 부동산 초보에서 고수로 거듭날 수 있도록 노력해야겠네요!
북유럽(Book U Love) 카페의 소개로 출판사로부터
책을 제공 받아 주관적으로 작성한 글입니다^^