[서평] 꼬마빌딩 찐부자의 생존 비법 : 평범한 직장인이 부동산 투자로 현금흐름을 만들다!

꼬마빌딩 찐부자의 생존 비법 - '평범한 직장인에서 당당한 건물주로' 대한민국에서 가장 빨리 부자를 만드는 '부동산 투자'의 힘
다크호스 조태호 지음 / 모모북스 / 2024년 12월

디지털감성 e북카페의 소개로

출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다^^

모모북스에서 출간한 '꼬마빌딩 찐부자의 생존 비법'입니다. 요즘에는 코인이다 주식이다 뭐다 하면서 월급 이외의 투자 수입으로 생활비를 충당하거나 노후 준비를 하는 분들이 부쩍 늘어났는데요, 추운 겨울 날씨와 함께 점점 더 나빠지는 한국 경제 상황이 이제는 제법 체감이 되는 만큼 투자에 대한 수요가 증가할 수밖에 없는 것 같습니다. 저 또한 주식 투자 등으로 노후준비에 힘쓰고 있지만, 수익률이 영 시원치가 않은 것이 이 방법이 과연 맞나 싶기도 한데요, 그런 점에 있어서 이 책은 평범한 직장인이라도 누구나 부동산 투자로 성공할 수 있는 최고의 비법들을 하나부터 열까지 이해하기 쉽게 들려준다고 합니다. 우리나라는 부동산 투자로 부자가 되는 방법이 가장 대표적이긴 하지만, 과연 적게만 느껴지는 직장인들의 월급을 이용해서 부동산 투자를 어떻게 이어나갈 것인지 벌써부터 궁금하게 만드는 책이네요!

'꼬마빌딩 찐부자의 생존 비법'의 저자인 다크호스 조태호는 평범한 13년차 전 공기업 직원이자 5년차의 개인자영업자이면서 14년차 부동산투자자 겸 부동산임대사업자로 자신을 소개하고 있는데요, 유튜브 채널 또한 같이 운영하면서 구독자 여러분들에게 부동산 및 재테크와 관련한 솔루션을 공유하고 상담을 이어 나가는 중이라고 합니다. 그리고, 이번에 출간한 책을 통해서 평범한 직장인들을 위한 현금흐름을 만들어 나가는 과정에 대해서 들려준다고 하는데요, 책의 목차를 살펴보니 퇴사와 창업을 고민 중인 직장인들에 현실적으로 공감이 되는 저자의 이야기를 시작으로 수익형 부동산 투자를 시작하고 월세를 받기 시작하면서 현금흐름을 창출하고 N잡 등을 병행하면서 안정적인 수입을 꾸려나가는 과정들에 대해서 자세하게 알려주는 모습을 볼 수 있었습니다^^

힘든 직장생활을 그만두고서 자영업으로 자유롭게 일하면서 돈도 많이 벌고 싶다는 생각을 한 번쯤은 해보셨을 겁니다. 하지만, 요즘 경제 상황을 살펴보면 자영업으로 성공을 하기보다는 오히려 손님은 없고 임대료에 허덕이다가 몇 년도 되지 않아서 가게를 내놓는 사장님들의 모습을 자주 보곤 하는데요, '꼬마빌딩 찐부자의 생존 비법'의 저자 또한 오랫동안 다니던 회사에서 나와서 부동산 투자 시장에 뛰어든 뒤에, 꼬마빌딩을 매입하고서 1층에 자신만의 가게를 차려서 운영해 나가는 과정을 거쳤다고 합니다. 물론, 그 과정들은 결코 순탄치는 않았고 수많은 우여곡절과 금액적인 손실 또한 존재했다고 합니다. 부동산에 어떻게 투자해야 하는가에 대한 내용보다는 아주 솔직한 자신의 실패&성공 스토리를 들려 줌으로써 저자와 비슷한 길을 걷고자 하는 사람들에게 특히나 도움이 될만한 내용들이네요.

그 밖에도, '꼬마빌딩 찐부자의 생존 비법'에서는 굳이 수도권의 알짜배기 건물이 아니더라도 지방에 건물투자를 통하여 현금흐름을 창출할 수 있다는 내용도 담고 있어서 꽤나 흥미로웠는데요, 그렇다고 가격이 싸면서 투자 수익을 무조건 크게 볼 수 있는 부동산이 없음에 대한 주의사항을 전달하면서 건물투자를 할 때에 어떻게 해야 수익을 낼 수 있는지 본인의 경험담에 비춘 투자 방법들을 차례대로 들려주는 모습이 인상적이었습니다. 대한민국의 평범한 40대 가정으로서 직장인이 아닌 부동산 투자자 겸 자영업자로 수익을 내겠다는 결심을 하고서 그 과정들을 완성하기까지 결코 만만한 것은 아니었을 텐데, 결국에는 수익형 부동산을 만들어내고 유튜브나 글쓰기 등으로 N잡러로서 추가 수입도 올려 나가면서 꾸준히 노력해 나가는 저자의 이야기를 참고해서 저도 미래를 위한 현금흐름을 빨리 만들도록 해야겠습니다!

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출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다^^