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가장 쉬운 독학 새벽하늘 부동산 경매 첫걸음
새벽하늘(김태훈) 지음 / 동양북스(동양문고) / 2024년 3월
평점 : 
북유럽(Book U Love) 카페의 소개로 출판사로부터
책을 제공 받아 주관적으로 작성한 글입니다^^
동양북스에서 출간한 '가장 쉬운 독학 경매 멘토 새벽하늘 부동산 경매 첫걸음'입니다. 최근 뉴스를 살펴보면 하락세를 보이는 지방과는 달리 서울을 포함한 수도권의 부동산 가격은 다시 상승세로 돌아선 모습을 볼 수 있는데요, 이렇듯이 우리나라에서는 양질의 부동산에 투자를 하는 것이 확실하게 부자가 되는 지름길로 여겨지는 것 같습니다. 그리고, 부동산에 투자하는 방법에는 단순히 아파트를 분양받거나 사고 팔고하는 것만 있는 것이 아니라, 싼값에 부동산을 구매해서 더 비싼 값에 판매하는 부동산 경매를 이용하는 방법도 있다고 하는데요, 이 책에서는 생소하게 들릴 수도 있는 부동산 경매에 대해서 알아보고 독자 여러분들이 직접 경매에 뛰어들어서 수익을 볼 수 있도록 부동산 경매 방법과 노하우를 기초에서부터 고급에 이르기까지 자세하게 들려주고 있습니다.
'가장 쉬운 독학 부동산 경매 첫걸음'의 새벽하늘(김태훈) 저자는 철밥통이라고 불릴 정도로 안정적이고 인정받는 공무원 생활을 15년이나 이어오다가 스스로 퇴사를 결심하고서 그동안 하고자 마음먹었던 부동산 경매 시장에 뛰어들게 되었다는데요, 좀 더 자유롭게 일하면서 풍족한 경제생활을 누리고 싶다는 일념 하나로 열심히 노력한 결과, 이제는 '경매천재'라는 별명이 붙을 정도로 부동산 경매와 관련된 지식들을 숙달하고 노하우를 쌓아 올렸다고 하네요. 그리고, 이번에 출간한 책을 통해서 저와 같은 왕초보들도 부동산 경매에 직접 뛰어들 수 있도록 그동안 유튜브와 블로그 등에서 공유한 정보 중에서도 핵심 내용들만을 골라서 정리해 놓았다고 합니다^^
자신만의 집을 구하고자 하는 분들은 보통 청약통장을 개설해서 돈을 모으다가 아파트 등의 신규 분양이 뜨면 신청하는 방법을 주로 사용할 텐데요, 이런 방식으로는 시간도 오래 걸리고 내가 원하는 부동산이 뜨더라도 높은 경쟁률에 기회를 날리기도 합니다. 하지만, 부동산 경매는 이와는 다르게 꾸준히 매물이 올라오고 거주용이든 아니면 시세차익을 위해 경매에 참가하든 자유롭게 부동산 투자를 진행할 수 있다는 장점이 있습니다. 물론, 이러한 부동산 경매는 전문가들이나 참가하는 어려운 투자 방법이라고 오해할 수도 있겠지만 '가장 쉬운 독학 부동산 경매 첫걸음'에서는 재미있는 이야기를 들려주는 것처럼 여러 등장인물 간의 대화 형식을 빌려서 부동산 경매와 관련된 내용들을 하나씩 차례대로 알려주고 있어서 큰 도움이 되었습니다. 경매 입찰에서부터 명도까지 이르는 과정들을 독학으로 학습할 수 있다니 정말 마음에 드네요!
그리고, 뉴스 상에서 부동산과 관련된 전세사기 뉴스가 종종 들리곤 하는데요, 이러한 전세 계약을 할 때에는 제일 중요한 것이 등기부를 정확하게 보고 나에게 손해가 되는 내용이 없는지 파악하는 것일 텐데요, 뉴스나 온라인 검색 등으로는 등기부와 관련된 내용들을 한눈에 파악해서 보여주는 곳이 없어서 곤란했는데, '가장 쉬운 독학 부동산 경매 첫걸음'에서 등기부를 보는 방법이나 임차인 등기와 같이 임차의 권리 분석에 대한 내용들도 나와 있어서 부동산 경매가 아니더라도 부동산 관련 지식을 배워두기에 좋은 책이었습니다.
마지막으로, '가장 쉬운 독학 부동산 경매 첫걸음'에서는 본격적으로 부동산 경매에 참가하여 입찰을 하고 낙찰받은 물건의 등록 절차 등에 대해서도 자세하게 알려주는 모습을 볼 수가 있었는데요, 무작정 경매장에 참가해서 시세나 절차도 모른 채로 경매를 진행한다면 내가 입찰하고자 했던 물건을 낙찰받지 못하거나 너무 비싸게 사는 실수를 해버릴 수도 있었을 텐데, 이 책에 나와있는 내용들을 미리 알아둔다면 부동산을 무조건 싸게 사서 비싸게 팔 수 있는 기회를 잡을 수 있을 것 같네요. 초보자들도 쉽게 배워나갈 수 있는 최고의 부동산 경매 투자 가이드북이었습니다^^
북유럽(Book U Love) 카페의 소개로 출판사로부터
책을 제공 받아 주관적으로 작성한 글입니다^^