[서평] 가장 쉬운 독학 새벽하늘 부동산 경매 첫걸음 : 싸게 사서 비싸게 판다!

가장 쉬운 독학 새벽하늘 부동산 경매 첫걸음
새벽하늘(김태훈) 지음 / 동양북스(동양문고) / 2024년 3월

리뷰어스 클럽의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다^^

동양북스에서 출간한 '가장 쉬운 독학 경매 멘토 새벽하늘 부동산 경매 첫걸음'입니다. 우리나라는 옛날부터 가장 확실하게 큰돈을 버는 방법으로 꼽는 것이 부동산 투자라고 할 수 있는데요, 시골 땅을 샀더니 나중에 개발 붐이 일어나서 샀던 가격의 몇십 배 가격에 팔았다던가, 빌라나 아파트 등을 사고 몇 년이 지났더니 가격이 1억 넘게 올랐다거나 하는 이야기 등은 결코 허무맹랑한 소리는 아니라고 할 수 있습니다. 이러한 이유 때문에 영끌을 해서라도 부동산을 사는 청년들도 늘고 있죠. 그런 점에 있어서, 이 책은 일반인들에게는 생소하게 느껴질 수 있는 부동산 경매를 통하여 싼값에 사서 비싸게 되파는 경매 투자 비법에 대해서 알려주고 있는데요, 어렵게만 느껴지는 부동산 경매 이야기를 기초부터 고급 내용까지 재미있게 풀어서 설명하고 있는 책이었습니다.

'가장 쉬운 독학 부동산 경매 첫걸음'의 새벽하늘(김태훈) 저자는 지난 15년간 공무원 생활을 이어 오다가 스스로 직장을 그만두고 부동산 경매 시장에 뛰어들었다고 하는데요, 안정적인 철밥통을 걷어차면서 나온 것은 좀 더 자유롭고 풍요로운 생활과 하고 싶은 일을 하면서 살고 싶다는 의지 하나 때문이었다고 합니다. 그러고 나서 부동산 경매 전문 회사와 로펌에서 열심히 일하고 노력한 결과, 경매천재라는 별칭이 붙었을 정도로 부동산 경매 관련 전문지식과 노하우를 쌓아왔다고 하는데요, 이번에 출간한 책에서는 그가 유튜브와 블로그 등에서 공유한 정보 중에서도 알짜배기 정보들이 담겨있다고 합니다.

아파트나 빌라 등의 부동산 청약이나 전월세 계약을 해 본 사람은 많아도 부동산 경매를 해 본 분들은 많지 않을 텐데요, 그만큼 생소하면서 전문 업자들이나 하는 어려운 내용이 아닐까 겁부터 먹을 수 있겠지만, 막상 부동산 경매에 대해서 공부하다 보면 누구나 쉽게 입찰부터 명도까지 완료할 수 있다고 합니다. 특히, '가장 쉬운 독학 부동산 경매 첫걸음'에서는 재미있는 이야기를 들려주는 것처럼 여러 등장인물 간의 대화를 통해서 부동산 경매 지식들을 알기 쉽게 가르쳐 주고 있어서 좋았는데요, 가장 기초적인 부동산 경매가 무엇인지에 대한 내용에서부터 경매 활용 노하우도 알려주고 있습니다. 탱크옥션 1개월 무료 이용권 등도 제공하고 있어서 마음에 드네요!

그리고, 흔히들 전세 계약을 할 때에 등기부를 꼭 확인하고서 계약을 해야 한다고 말하는데요, 이렇게나 중요하게 언급되는 등기부지만 이를 제대로 볼 줄 모르는 사람이 대부분이죠. 온라인으로 검색해 보면 틀린 내용들이 많아서 잘못된 내용을 알고 있는 경우도 많은데, '가장 쉬운 독학 부동산 경매 첫걸음'에서 등기부 보는 방법이나 임차인 등기와 같이 임차의 권리 분석에 대한 내용들도 나와 있어서 부동산 경매가 아니더라도 부동산 관련 지식을 배워두기에 좋은 책이었습니다.

마지막으로, '가장 쉬운 독학 부동산 경매 첫걸음'에서는 부동산 경매를 본격적으로 입찰해서 낙찰받은 뒤의 절차에 대해서도 자세히 알려주고 있는데요, 아무것도 모른 채로 경매장에 갔다가는 원하는 물건을 낙찰받지 못하거나 너무 비싸게 사는 실수를 해버릴 수도 있었을 텐데, 이 책에 나와있는 내용들을 미리 알아둔다면 부동산을 무조건 싸게 사서 비싸게 팔 수 있는 기회를 잡을 수 있을 것 같네요. 초보자들도 쉽게 배워나갈 수 있는 최고의 부동산 경매 투자 가이드북이었습니다^^

리뷰어스 클럽의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다^^