부동산 단기 투자의 기적 책을 보았다
6개월에 하나씩 매도 매수하는 단기투자 방법 10가지를 알려주고 있다.
저자가 12년간 입찰한 물건만 35,000여 건이고 그중에 낙찰받은건 3,000건 그중
90%를 매도했다고 한다.
이 물건들의 최소수익율로만 따져도 수익이 상당할텐데 그 규모에 놀라지 않을 수 없었다.
투기나 비확실성이 아닌 단기에 수익을 내는 일종의 치고빠지는 전략이라면 부동산 시장의 상
승하락과 관계없이 어떤 시장에서도 안전하게 수익을 낼 수 있을것 같다는 색각이들었다.
요즘처럼 부동산 투자하기에 부담스러운 높은 매물 가격과 부담스러운 취득세, 막혀버린
대출 등등 불리한 투자 환경에서어쩌면 유일하게 꾸준히 투자할 수 있는 수익처가 될 수도
있을것이라 생각된다.
이책은 소액으로 시작하는 단기투자,무피투자,플피투자 부동산 경매 전략 방법을 알려준
다음 규제를 이용하는 역발상 투자, 인구가 적은 소도시 투자 노하우, 종목별,지역별 투자
다양화 등 다양하게 단기투자를 활용할 수 있는 방법까지 방대하게 다루고있다.
그외에도 나홀로아파트,썩은 빌라,부도난 오피스텔을 팔아내는 독보적인 노하우 등 남들이
하지 않는 물건을 낙찰받아 어떻게든 팔아내 수익을 낸다. 부동산의 추상적인 내용 보다는
지방 소액 경매투자에 대한 정확한 정보제공으로 바로 써먹을 수 있는 현실적인 노하우를
알려주고 있다
저자는 꾸준한 수익을 내는 데 중요한 포인트를 ‘안전’과 ‘연속성’에 둔다. 연속적인 투자를 진
행하기 위해서 저평가된 지역에 선진입해 단기투자를 완성하거나, 내 돈이 들지 않게 플피로
세팅해 중기 혹은 장기로 투자한다. 욕심을 버리고, 많이, 꾸준히 입찰해야 한다고 얘기하고 있다
저렴한 가격으로 매도를 빠르게 하여 입찰의 수를 늘리고 낙찰 자체에 욕심을 부려 입
찰가를 낮춰 다다익선의 생각으로 접근하라는 것이다
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