공시 6년 실패, 중소기업 대리, 미국 주식, 수도권 아파트, 금, 코인, 흙수저, 6년, 22억 수익 등 이 책을 소개하는 단어들만 봐도 우리에게 친숙합니다.
그만큼 무언가 특별하고 전문적인 투자자의 이야기가 아닌, 우리 주변에 있을 법한 나와 비슷한 이의 실제 투자 원칙과 사례를 통해 현실적인 투자 안내와 조언을 들어보고 싶어 이 책을 의미있게 읽어 보았습니다.
이 책에서 투자의 첫번째 조언으로 조급해하지 말 것을 얘기합니다.
주식이나 코인 등으로 처음 투자를 시작할 때 많은 이들이 간과하는 지점이기도 합니다.
보통 주변 사람들이 뭐로 얼마 벌었다, 너도 해봐라는 식의 조언이나 부러움 때문에 투자를 시작하게 되는 경우,
단기간의 고수익을 노리게 되기 마련입니다.
하지만 투자에서 단기 수익을 탐내고 조급해할 때 실패할 확률은 그에 비해래서 높아질 수 밖에 없습니다.
이는 단순히 인간이 가진 본능적인 마음과 감정의 문제를 넘어 시장의 구조적 특성과도 치명적으로 맞물려 있음을 깨달아야 합니다.
주식을 비롯한 일반적인 자산 시장의 단기 가격 변동은 기업이나 자산의 본질적 가치보다 수급, 심리, 감정 등에 의해 결정되는 경우가 많기 때문에 이를 예측하여 투자한다는 것은 불가능에 가깝습니다.
더불어 단기 수익을 노릴수록 매매 횟수가 늘어나게 되고 이에 대한 거래 수수료, 세금, 매수와 매도 호가 차이로 인한 손실까지 떠안아야 합니다.
게다가 가장 중요한 복리 효과를 볼 수 없다는 점을 잊어서는 안됩니다.
저자는 연 수익률 10% 기준 7년마다 자신이 2배가 되는 복리의 마법을 얘기합니다.
많은 투자서에서 강조하는 것이 왜 복리의 마법인지 우리는 다시 생각해볼 필요가 있습니다.
투자의 가장 강력한 무기는 시간을 들여 수익이 수익을 낳게 만드는 복리인 것입니다.
단기 매매는 수익의 싹을 자꾸 잘라내는 것과 같아 시간이 만들어주는 거대한 복리의 마법을 볼 수 없에 만들어 버립니다.
그렇기에 단기 고수익을 배제하고 복리의 마법은 누려야 한다는 간결하면서도 명확한 저자의 조언은 가슴 깊이 박혔습니다.
본격적인 책의 내용을 들여다보면 미국 주식, 부동산, 코인, 채권, 금 등 다양한 자산에 대한 내용을 모두 담고 있습니다.
개인적으로는 주식으로 번 돈을 부동산이라는 실물자산으로 연결하는 지점이 우리의 자산 앞자리 숫자를 획기적으로 바꿀 수 있는 기회가 아닌가 싶었습니다.
사실 주식을 통해 일정 수준의 목돈이 모이게 되면 자연스레 부동산으로 넘어가는 것이 일반적인 재테크의 프로세스이기도 합니다.
책으로 먼저 임장을 가본다는 개념으로 부동산 투자를 할 지역을 선정하는 방법은 물론이고, 갭투자와 실거주에 대한 비교와 최적의 매수 방법, 그리고 입지의 3요소를 명확하게 제시하는 것 또한 의미가 있었습니다.
일자리, 교통, 학군이라는 입지의 주요 3요소는 결국 사람의 삶과 연결되어 있다는 점이 인상적입니다.
좋은 입지란 단순히 가격이 오르는 장소가 아니라 사람들이 계속 살아가고 싶어 하는 이유가 있는 곳일 것입니다.
결국 부동산의 가치는 건물 자체보다 그 공간에서 살아가는 사람들의 선택이 만들어내는 셈일지도 모릅니다.
더불여 여기서 우리가 가지게 되는 지극히 자연스러운 질문인, 갈수록 인구가 줄어드는데 지금 사도 괜찮은가에 대한 질문 또한 의미가 있었습니다.
불확실한 미래와 빠른 사회적 변화의 모든 것을 예측하고 평가하여 미래를 100% 예언하는 것은 불가능합니다.
다만 우리는 실패의 확률을 줄이고, 다양한 의견을 들어보기 위해 이런 책을 읽는 것입니다.
이 책의 내용 또한 모든 것이 정답이 아닙니다.
언제나 그렇듯이 모든 투자의 최종 결정은 반드시 본인의 선택과 판단에 의해서 이루어져야 할 것입니다.
책 후반부에 제시되는 나이와 자산별 투자 로드맵은 꽤 흥미롭고 효율적인 제안이란 생각이 들었습니다.
사실 같은 돈이라도 그것을 가진 사람의 나이와 앞으로 살아갈 시간에 따라 의미는 확연히 달라집니다.
더불어 그것을 어떻게 활용하고 어떻게 투자할지 또한 나이를 결코 무시할 수 없습니다.
20대의 1억과 40대의 1억은 숫자는 같지만 결코 같은 의미를 가진 돈이 아닙니다.
돈에는 금액뿐 아니라 시간이라는 보이지 않는 가치가 함께 들어 있기 때문입니다.
그런 의미에서 이 책이 제시하는 단계별 로드맵은 단순한 재테크 방법이라기보다 자신의 인생을 시간의 관점에서 바라보게 만드는 지도처럼 느껴지기도 했습니다.
게다가 이 책은 투자를 뭔가 특별하고 거창한 결심으로 보지 않습니다.
통장에 처음 200만 원이 들어왔을 때부터 시작하고, 1억 원이 모이면 전략을 다시 생각하고, 자산이 커지면 다음 단계의 선택을 차근차근 하나씩 해 나가도록 해줍니다.
결국 부의 차이는 어느 날 갑자기 찾아오는 행운보다 작은 선택을 언제 시작했느냐에서 만들어지는 것인지도 모릅니다.
청약, 연금저축, IRP 같은 이야기도 결국 나의 미래를 어디에 우선순위를 둘 것인가로 판단되었습니다.
이 책은 투자가 무언가 거창하고 어려운 것이 아니라 누구나 자신의 나이와 자산에 맞춰 하나씩 단계를 밟아가면 된다는 것을 보여줍니다.
저자의 경험이 묻어나는 여러 조언들은 많은 투자자들에게 의미가 있을 것이라 생각합니다.
본 리뷰는 네이버 카페 문화충전200%의 서평 이벤트를 통해 도서를 무상으로 제공 받은 후 솔직하게 작성한 것입니다.
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