부동산 투자로 경제적 자유인이 되었다

나는 부동산 투자로 경제적 자유인이 되었다 - 월급 150만 원으로 7채 집주인이 된 투자 비법
김은화 지음, 김태광(김도사) 기획 / 위닝북스 / 2019년 5월

2013년부터 지속적으로 꾸준히 상승해온 부동산 시장이 정부의 계속되는 규제책으로 인해

지금은 상승세가 한풀 꺾이고 부동산 매수자와 매도자 간에 눈치보기가 이어지면서 거래도 많지 않은 조용한 시장 분위기가 형성되고 있습니다.

이런 분위기에서 부동산에 관심을 가지는 분들도 많이 줄어들었고

부동산에서 다른 새로운 투자 대상을 찾는 분들도 많아졌지만

부동산 투자에 성공하기 위해서는 아마도 시장이 무섭게 상승할 때 보다는

지금처럼 사람들의 관심이 많이 없을 때부터 지속적으로 꾸준히 관심을 가지는

것이 중요합니다.

먼저 이 책에서 저자는 부동산 투자에 시작하게 된 계기를 보여주고 있습니다

비록 한달에 150만원을 받는 직장인이지만 이 월급을 통해 부동산 투자에 시작하였고

처음 부동산을 접하고 지금 자리에 있기까지 부동산 투자를 하면서 겪었던 많은 어려움들을 같이 이야기하고 있습니다.

이 책에서 저자는 부동산투자 관련 책이지만 부동산 투자에 대한 방법론 보다는 왜 부동산 투자를 해야 하는지 마인드와 필요성에 대해서 더 많이 나와 있는 책입니다.

그리고 부동산 투자에 대해서 어려워하는 사람들에게 부동산 투자는

혼자 하려 하지 말고 주변의 부동산 투자 전문가들을 활용해서

보다 쉽고 편하게 하라고 주문하고 있습니다.

그리고 은행을 최대한 이용해서 최근 낮은 대출금리를 활용한 레버리지 투자를

할 것을 조언하고 있다. 은행에서 대출받은 이자보다 상가나 주택의 월세가

더 높기 때문에 대출이자 금액을 차감해도 더 돈이 남기 때문이다.

은퇴를 대비고 안정적인 수익 창출을 위해 부동산 투자에

관심을 가져 볼 것을 권하면서 이 책은 마무리하고 있습니다.

그리고 이 책에서는 소액 부동산 투자 부터해서 경매투자와

부동산 투자에 대한 다양한 투자 사례를 접할 수 있기 때문에

보다 다양한 부동산 투자 사례로 보다 쉽게 부동산 투자에 대해

이해할 수 있다는 점이 이 책의 큰 장점일 것이다.

자금은 어려운 부동산 시장이지만 부동산 시장에서 많은 분들이 성공하길 바라면서 이 책의 서평을 마칩니다.

이커머스 바이블

이커머스 바이블 - 최저가가 가장 강력한 무기인가
배은지 지음 / 라온북 / 2019년 5월

이커머스 바이블 - 배은지 저

이제 더이상 과거와 달리 PC를 통한 온라인 쇼핑이 아닌 스마트폰을 통한 구매가 늘어나면서

온라인 유통 시장의 규모가 점점 더 커지게 되었고 이제 과거 이마트, 롯데마트, 홈플러스와 같은

마트 보다도 더 큰 규모로 성장하게 되었습니다. 그렇지만 이렇게 커진 시장만큼 다양한 온라인커머스

업체들이 시장에 참가하게 되었고 그러한 경쟁도 더욱 더 치열해지고 있습니다.

특히 쿠팡, 티몬, 위메프는 과거와 달리 새로운 배송 시스템을 도입하여서 더더욱 편리하게 쇼핑을

이용할 수 있도록하여 온라인 시장을 더욱 더 키우고 있고 출혈경쟁이라는 말이 나올 정도로 가격도

오프라인에서 판매하는 것보다 저렴하게 판매하면서 온라인 판매 가격의 장점과 함께 배송 시스템 확충으로

온라인 구매도 더더욱 편하게 빠르게 쇼핑이 가능하게 되었습니다.

이렇게 점점 더 커지는 온라인 시장을 선점하기 위해서 많은 기업들이 적자를 감수하면서도 기업을 계속 운영하고 있고 해외 투자업체로 부터 대규모 투자를 받으면서 계속 이러한 시장을 유지하고 있습니다. 이러한 치킨게임이 언제까지 이어질지는 알수 없지만 언젠가 살아남은 기업은 한국 유통시장의 판도를 바꿀지도 모르겠습니다.

미국의 경우 이미 아마존이 온라인 시장을 석권하고 오프라인 시장까지 그 영향을 미치고 있는데요.

이미 아마존 효과라는 말이 나올정도로 미국에서 아마존에 영향력은 절대적입니다. 그리고 이러한 시장 지배력을

유지하기 위해서 아마존은 쇼핑에 대한 다양한 시도를 하고 있습니다. 우리가 들어 봤던 드론 배송이나 AI 시스템을

이용한 말한마디로 가능한 편리한 구매시스템까지 아마존의 쇼핑에 대한 새로운 시도는 지금도 계속되고 있습니다.

현재 신흥 강자인 온라인 유통업체 그리고 기존강자인 오프라인 유통업체들의 경쟁의 현황부터 시작해서

앞으로 미래의 이커머스의 모습을 이 책에서 설명하고 있습니다. 그리고 이러한 트랜드를 바탕으로 소규모 자영업자들이 이러한 시장에서 살아남기 위해서 어떻게 해야하는지 특히 온라인 마케팅 위주로 보여주고 있습니다.

앞으로도 우리는 계속 쇼핑할 것이고 이러한 쇼핑시장은 장기적으로도 성장할 수 있을 것입니다. 그렇지만 점점 치열해지는 경쟁시장에서 살아남기 위해서는 새로운 시장에 대한 이해가 필요할 것이며 새로운 트랜드에 맞는 마케팅도 필요할 것입니다. 현재 그리고 미래의 온라인 쇼핑 사장님들에게 이 책이 도움이 될 수 있기를 바라며 서평을 마칩니다

생각을 선물하는 남자

생각을 선물하는 남자 (리커버 에디션) - 남다른 생각은 어디에서부터 나오는가?
김태원 지음 / 21세기북스 / 2019년 5월

생각을 선물하는 남자 - 김태원 저

과학기술의 발전과 함께 다양한 SNS 매체 발달 등 점점 더 사회 발전속도가 빨라지고

사회 변화 흐름도 빨라지고 변화도 더욱 더 다양해지면서 앞으로 미래에 대해서

기대도 많지만 변화에 대한 두려움도 많을 수 밖에 없을 것입니다.

특히 사회에서 이러한 변화에 대해서 새로운 기술변화에 대해 적응하는 것과 창의력을 점점 더 강조하고 있지만 왠지 우리주변의 현실에서는 이러한 것들과는 거리가 있어 보입니다.

이 책의 저자는 이러한 창의력에 대해서 이야기 하고 있습니다.

창의력이 중요한지는 알고 있지만 막상 어디서부터 시작해야할지 그리고 어떻게 발전시켜 나갈지에 대해서 궁금해하는 많은 분들에게 저자는 창의력에 대한 다양한 이야기를 전해주고 있습니다.

이러한 다양한 창의력에 대한 이야기를 하면서 저자는 창의력은 우리 주변에서 쉽게 발견할 수 있고

작은 생각의 변화와 발상만으로도 충분히 가능할 수 있다는 것을 보여주고 있습니다.

그리고 이 책은 그렇게 창의적 발상을 할 수 있는 작은 트리거(방아쇠) 역할을 하고 있는 것이라고 말하고 있는듯 합니다. 하나의 정답만을 요구하는 사회에서 창의적인 생각이 나오기 힘들듯

생각의 방향을 한곳이 아닌 다양한 방향으로 넓혀나갈 수 있는 생각의 확장성이 필요하고

세상을 보는 시선 사물을 보는 시선을 조금은 다르게 볼 수 있는 것이 이러한 창의적 발상의 시작일 것입니다.

이렇게 창의력에 대해서 이야기 하지만 주제와 다르게 어렵지 않고 편하게 에세이 읽들이 읽을 수 있어서 부담없이 편하게 읽으면서 창의력과 창의적 사고에 대해서 자기 자신의 생각을 정리하고 다양한 창의력을 보여주는 사례와 함께 생각의 발상과 이러한 발상의 전환이 어떻게 창의력과 창의적 사고로 이어지는지 이 책을 통해서 확인하실 수 있을 것입니다.

월스트리트 퀸트투자의 법칙 - 영주닐슨 저

월스트리트 퀀트투자의 법칙 - 월가에서 15년간 6조 원을 굴린 퀀트 전문가의 투자 비법
영주 닐슨 지음 / 비즈니스북스 / 2019년 5월

월스트리트 퀸트 투자의 법칙 - 영주 닐슨 저

최근 주식시장이 다시 요동치고 있습니다. 잘 해결 될거라 믿었던 미중 무역분쟁은 아직까지 해결될 기미조차 안보이고 환율조차 급등하면서 한국 주식시장은 그야말로 추풍낙엽처럼 하락하였습니다.

이러한 하락이 언제 끝날지는 아무도 모르고 많이 떨어져서 추가로 매수해기에는 왠지 더 떨어질거 같아서 선듯 매수하기도 어렵습니다. 이렇듯 주식투자에 있어서 시장의 급격한 변동성에 따라 투자자의 심리는 하루에도 수십번 바뀌듯 투자의 일관성, 평정심을 유지하기도 어려운 상황입니다.

이러한 투자자의 심리적인 영향과 함께 투자를 포트폴리오 구성을 통해 보다 안정적이고 효율적인 투자 수익을 찾기 위한 노력이 투자자들 사이에서 계속 진행되었고 이러한 투자에 대한 열망으로 나온 것이 아마도 퀸트 투자가 아닐까 합니다.

이미 한국에서도 다양한 퀸트 투자 관련 상품이 판매되기도 하였고 일부 고액 자산가들 사이에서도 유행처럼 번지기도 하였습니다. 퀸트 투자가 인간의 심리적인 영향을 배제하고 기계적인 투자 방식을 일관되게 유지하는 방법으로 수익을 낼 수 있는 투자방법이지만 트투자가 만능의 투자법은 아닙니다. 과거의 히스토리를 기반으로 만들어진 투자 패턴이기 때문에 과거에는 맞을 수 있지만 미래에는 맞지 않을 수도 있고 시장과 맞지 않으면 오랫동안 인내해야 할 수 도 있어서 무조건적으로 맞는 방법은 아닐 수 있습니다.

이 책을 통해서 퀸트 투자에 대한 기초적인 이해부터 시작해서 퀸트투자가 어떠한 특징을 가지고 있고 앞서 이야기한 퀸트 투자의 장단점을 확인할 수 있습니다. 이러한 퀸트 투자의 특징을 자신의 주식 투자 방식과 접목한다면 보다 자신의 심리적 영향을 최대한 배제한 더욱 더 효과적인 투자법 구성이 가능할 것입니다. 퀸트 투자를 설명하면서 나온 퀸트 투자의 알고리즘과 패턴에 대한 기술적인 설명 부분은 단순히 퀸트 투자 패턴만 설명했던 다른 책에서 설명했던 수 없었던 보다 구체적인 방식과 이를 구성하는 방법을 설명하고 있습니다. 

이 책을 통해서 퀸트 투자에 대한 구체적인 이해와 함께 투자에 대한 힌트를 얻기를 바라며 서평을 마칩니다

중학교 영어실력이면 영어로 수다 떨 수 있다 - 권주영 저

중학교 영어 실력이면 영어로 수다 떨 수 있다
권주영 지음 / 라온북 / 2019년 5월

중학교 영어실력이면 영어로 수다 떨 수 있다 - 권주영 저

아마 많은 사람들이 스트레스를 받은 원인 중에 하나가 이 영어라는 언어일 것입니다.

과거에는 중학교때부터 영어를 시작하면서 대부분 단어 암기 독해, 듣기, 문법 위주로 공부를 하다보니

정작 영어를 사용해야하는 외국인과 직접 만나는 대화나 전화통화, 컨퍼런스에서 영어로 이야기할 기회에 나서지 못하고 왠지 피해야할 두려움의 대상으로 생각되는 것이 사실입니다.

그래서 뒤늦게 영어회화를 영어 말하기 공부를 시작해서 영어 회화 학원이나 영어 회화 교재를 가지고

시작하지만 막상 머리에서 영어가 바로 떠오르지 않는 것 또한 사실입니다.

어떻게 하면 바로 바로 영어가 입에서 나올 수 있는 방법은 무엇일까요

저자는 단순히 영어 문장을 암기하고 영어 단어를 외운다고 영어가 바로 나오는 것은 아니라고 합니다.

내가 말하고자하는 영어의 단어와 주요한 의미를 이해하지 못하면 단순히 그 문장을 암기한다고 바로 머리속에서 영어가 떠오르지 않기 때문이지요. 대신 내가 말하고 자 하는 영어문장을 바로 구성해서 말할 수 있도록 영어 단어 의미와 함께 중요 패턴을 구성하는 방법을 알려주고 있습니다.

먼저 영어에 대한 영어 말하기에 대한 스트레스에서 벗어나는 것이 중요하다고 언급하고 있습니다

우리가 우리 모국어인 한국어를 말할때 문법을 꼭 맞춰서 이야기하는 것이 아닌 것 처럼 정확한 문법이 아니더라도 어려운 단어를 이용해서 말할려고 하는 것보다는 우리가 많이 알고 익숙한 쉬운 단어를 이용해서 문장을 구성하는 것이 중요합니다. 그렇게 영어 말하기에 대한 부담감을 줄이고 자연스럽게 자신의 생각과 의미를 영어로 전달할 수 있다는 마음가짐을 가지는 것이 중요합니다.

그 다음으로  영어 패턴을 통해 더욱 더 길고 구체적이고 더욱 더 정확하고 풍부한 의미의 문장을 구성하는 방법을 알려주고 있습니다. 이렇게 영어 말하기에 대한 패턴을 익숙해지면 다음으로는 영어가 입에 익숙해지도록 영어 스크립트를 읽어보는 연습하는 것입니다.

여러번 읽다 보면 영어가 자연스럽게 입에 익숙해지고 발음과 영어 흐름이 익숙해질 수 있을 것입니다.

마지막으로는 다양한 영어 교육생들의 사례를 통해서 각 사례에 맞는 영어 공부법도 알려주고 있어서 영어를 자연스럽게 부담감없이 말하고 싶은 영어 공포자(?)들에게 도움이 될 수 있는 책일 것입니다. 이제 더이상 영어가 공포가 아닌 친근한 언어가 되길 바라며 서평을 마칩니다.