나는 오늘도 공간을 판다

나는 오늘도 공간을 판다
당근자판기(김진옥) 지음 / 모티브 / 2025년 10월

숙박업으로 매출을 올리는 노하우를 알 수 있는

'나는 오늘도 공간을 판다'를 소개합니다.

요새 여행 다니시면 펜션,리조트,호텔 말고도

에어비앤비를 통해 숙소를 예약하시는 분들 많으시죠?

펜션,리조트에 높아진 비용 대신 프라이빗하고 아기자기한 에어비앤비 숙소를

검색해서 찾아다니시는 분들 많으실 거예요.

코로나 이후 5성급 호텔 아닌 이상 서비스 평균이 하향화 되었다고 해야 할까요?

저희 가족도 여행을 많이 다니는 편이지만,

숙소에 대한 만족도는 여행을 다니면 다닐 수록 낮아지고 있어요.

그럴 때 드는 생각이 '돈만 있으면 강원에도 세컨드하우스 하나 사고 싶다'랍니다.

이 책의 저자는 우연히 접한 에어비앤비 강의로 인생의 터닝포인트를 맞이하고

숙박업에 뛰어 들어 셰어하우스와 모텔을 소유하고 있다고 합니다.

대출로 시작한 숙박업이지만 결과적으로는 매출이 높기 때문에

빚을 상쇄시킬 수 있는 것이죠.

제가 관심있게 본 부분은 크게 3가지였어요.

첫째, 지금 들어가면 돈 버는 추천입지 TOP3

둘째, 초보 호스트를 위한 에어비앤비 등록 및 문제 해결법

셋째, 평범한 직장인이 빠르게 건물주가 되는 현실적인 방법

첫째, 지금 들어가면 돈 버는 추천입지 TOP3는

서울 지하철 2호선 라인

수서역 인근

욕지도

이 세 곳이라고 하는데요.

서울 지하철 2호선 라인은 서울을 순환하는 대표적인 지하철 노선이고,

유동인구가 가장 많고 상권이 활발하게 형성된 지역들을 관통하는 노선입니다.

홍대 입구, 신도림, 잠실, 건대입구, 강남역 등 숙박 수요가 끊이지 않는 지역이기 때문에

추천한다고 해요

수서역 인근은 SRT의 주요 거점으로 지방과 수도권을 이어주는 핵심 교통허브라고 하고,

마지막 욕지도는 경남 통영에 있는 섬인데 풍부한 자연 경관 관광과 해양 체험이 가능하여

관광 수요가 꾸준한 지역인데 숙박 시설이 턱없이 부족하다고 합니다.

그래서 이 세 곳을 숙박업을 위한 투자를 해도 좋은 곳이라고

저자가 추천해주고 있습니다.

둘째,초보 호스트를 위한 에어비앤비 등록 및 문제 해결법입니다.

사업을 위한 영업신고증 또는 관광사업 등록증을 등록하여 승인 받으면

바로 숙소 판매를 시작할 있다고 하는데요.

1. 외국인 관광 도시 민박업 사업자 등록 완료

2. 플랫폼에 호스트 가입

3. 플롯폼에 숙소 정보 등록, 숙소 페이지 완성

4. 규제 샌드박스 특례신청

5. 심사와 승인을 거쳐 등록 완료

숙박업소를 운영하며 생길 수 있는 문제는 청소와 보상절차라고 해요

객실 수가 많지 않기 때문에 숙소 주변에서 활동 가능한 청소 인력을 섭외해두는 것이 중요하고,

청소 대행 업체를 활용하는 것도 나쁘지 않다고 해요.

게스트가 숙소 비품을 오염시키기거나 파손했을 경우,

게스트가 보상을 거부하거나 연락을 두절해도 에어비앤비 측이 대신 배상하는 절차가 마련되어 있어서

사업자는 크게 걱정하지 않아도 된다고 해요.

셋째, 평범한 직장인이 빠르게 건물주가 되는 현실적인 방법입니다.

저자는 '경매를 통한 다가구 낙찰'을 추천하고 있어요.

다가구가 아파트보다 월세 수익률이 높고, 현금 흐름을 만들기 용이하기 때문인데요.

신탁대출이라는 것을 활용하면 자본금이 부족하더라도 일부 경우에는

90%까지 대출이 가능하기 때문에 초기 자본이 부족한 사람에게는

실행가능한 전략입니다.

다가구 건물의 용도를 근린생활시설로 변경하는 것을 끝으로

순수익을 훨씬 더 높일 수 있었다고 해요.

굳이 서울일 필요도 없고 지방에 있는 경매 물건을 입찰하여 직접 운영하며

초기 자본 대비 높은 수익률을 실현시킬 수 있었기 때문에

책 표지에 나와있는 것처럼 100억 자산가가 되는 것이 가능했다고 합니다.

책을 통해 느낀 점은 생각보다 숙박업소를 운영하는 것이

마냥 어려운 것만은 아니구나라는 생각이 들었고

초기 자본만 있다면 누구든 자신이 원하는 지역에

건물을 매입하여 숙소를 운영할 수 있겠다라는 생각이 들었습니다.

에어비앤비 숙소 운영과 다가구 리모델링 및 근생 시설로의 변경 등이

궁금하신 분들은 책을 통해 좋은 정보 얻어가시길 바랍니다.

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빠질 때가 됐어

빠질 때가 됐어 ㅣ 문해력 한입 꿀꺽
홍주연 지음 / 비룡소 / 2025년 10월

[출판사로부터 도서 협찬을 받았고 본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]

'빠지다'라는 단어의 다양한 의미를 재미있는 글과 그림으로 알아보는,
비룡소의 문해력 꿀꺽 시리즈 [빠질 때가 됐어!]를 소개해요 :)

책 표지에서 보여지는 친구들을 빨래 친구들이구요.
새 옷인 분홍셔츠가 모여 있는 빨래 친구들에게 인사를 건네면서 이야기가 시작됩니다.
빠질 때가 되었다는 것이 어떤 의미일까요?
세탁기 안에서 춤을 추듯 움직이는 빨래들의 모습이 무척이나 생동감 있어 보여요.

'빠지다'라는 말은 다양한 의미로 해석되는데
'물에 빠지다','사랑에 빠지다','잠에 빠지다' 등
모두 '빠지다'라는 단어를 사용하지만 의미는 제각각이랍니다.

빠진다,빠진다 사랑에
빠진다,빠진다 음악에
빠진다,빠진다 생각에

책 속에서 '빠진다'는 마치 빨래들이 외치는 주문처럼 느껴지기도 했어요

'오래 기다렸다'라는 의미를 '목이 빠지게 기다렸다'라고 표현하거나
'재빠르게 도망쳤다'라는 의미를 '꽁지 빠지게 도망쳤다'라고 표현하는 것이
좀 더 역동적이고 풍부한 감정,행동,상태의 표현이고
이러한 다양한 표현들을 보며 우리말 표현의 묘미를 다시 한 번 느낄 수 있었어요.

다양한 표현을 아는 것은 문해력, 어휘력 향상에 큰 도움이 되겠죠?
이 단어가 이런 의미로도 쓰인다는 것을 알면 글을 이해하는 데 더 수월할테니까요.

문해력을 키워주는 그림책, 문해력 꿀꺽 시리즈
'빠질 때가 됐어' 추천해요!


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팝팝팝 팝콘 영화 시작

팝팝팝 팝콘 영화 시작 ㅣ 우리 그림책 50
천은진 지음 / 국민서관 / 2025년 10월

[출판사로부터 도서 협찬을 받았고 본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]

팝콘들이 자신의 이야기를 영화로 담았어요!
[팝팝팝 팝콘 영화시작]을 소개합니다 :)
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영화관에서 영화관람을 할 때 절대 빠질 수 없는 이것,
바로 팝콘인데요.
저희 집도 영화를 보러 가는 날에는 무조건 팝콘을 사 들고 상영관에 입장합니다.
요새는 맛도 다양해져서 골라먹는 재미가 있어요.
저는 특히 바질 어니언 팝콘을 좋아하는데요.
이 책 속에서도 단순한 팝콘이 아닌 맛도 다양하고,
생각도 다양한 팝콘들이 있습니다.

평소와 같이 영화를 함께 관람하던 팝콘들 중에
버터팝콘의 가슴을 갑자기 뛰게 만드는 생각이 생깁니다.
그건 바로 자신들의 이야기를 영화로 만드는 것!
지금까지 팝콘에 관한 이야기가 영화로 없다는 걸 알게된 팝콘 친구들은
자신들이 좋아하는 영화 얘기를 시작으로 
팝콘 이야기를 어떻게 영화로 만들면 좋을지,
각자 영화를 만들기 위해 어떤 역할을 맡으면 좋을지
시간 가는 줄 모르고 이야기를 나눕니다.
버터팝콘, 초코팝콘, 딸기팝콘 이 세 친구들은 어떤 내용으로
팝콘에 대한 영화를 만들게 될까요?
​

책 속에서 팝콘들이 자신들의 이야기를 어떻게 영화로 만들면 좋을지 이야기나누는 장면을 보면서 
나의 생활, 나의 삶을 들여다 보고 제3의 시선에서 그것을 바라보는 태도가 
인생에서도 필요하다는 생각이 들었어요.
나는 어떤 사람인지 무엇을 좋아하는지 무엇을 하고 싶은지
나를 들여다 보는 경험은 언제나 필요하다는 생각이 듭니다.
사는 것이 바쁘고 할 일이 많아 나를 돌아볼 시간이 없다고 느낄 수도 있지만,
나를 아는 것, 나를 스스로 이해하려고 하는 경험은 있어야하지 않을까요?
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팝콘들의 일생을 멋지게 영화로 풀어내는 이야기,
[팝팝팝 팝콘 영화시작], 추천해요 :)
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#공동체 #나를이해하기​

우리 학교에 마음 구조대가 떴다!

우리 학교에 마음 구조대가 떴다! - 감정 조절부터 관계 해결까지 ㅣ 지식 올리고 6
박영주.변지선 지음, 김잔디 그림 / 올리 / 2025년 10월

[출판사로부터 도서 협찬을 받았고 본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]

감정 표현도 관계 맺기도 서툰 우리 아이들을 위한 마음훈련서,
[우리 학교에 마음 구조대가 떴다!]를 소개합니다.
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우리 아이가 학교에서 소외되지 않고 즐겁게 친구들과 친밀한 관계를 맺으며
학교생활을 한다면 부모로서 걱정없이 아이를 학교에 보낼 수 있을 거예요.
하지만 늘 불안한 마음은 아이는 물론 부모님도 갖고 계십니다.
우리 아이가 친구와의 관계에서 현명하게 대처할 수 있고,
나를 사랑할 수 있는 힘을 갖게 하는 것.
부모님들이 아이의 학교생활에서 바라는 점 중 하나일텐데요.

이 책에서는
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나를 사랑하는 마음 정원 가꾸기
친구를 존중하는 마음 정원 가꾸기
관계를 다지는 마음 정원 가꾸기
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세 개의 챕터를 통해 아이 자신의 마음 속 정원을 잘 가꿀 수 있도록 도와줍니다.

가치 씨앗을 지닌 마음 구조대 친구들인
감정씨, 성실씨, 배려씨, 정의씨, 책임씨를 통해
아이의 마음을 들여다보고 극복하고 해결할 수 있는 방법들을 알아볼 텐데요.

제가 유난히 관심을 많이 가지고 아이에게 추천해 주고 싶었던 이야기는
'새로운 것이 무서워요' 였어요.
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저희 첫째가 겪은 일같이 느껴졌거든요.
저희 집 첫째는 새로운 경험에 대한 두려움이 남들보다는 큰 아이랍니다.
아기였을 때부터 그런 행동이 보였었는데,
유치원, 초등학교를 다니면서 빈도는 많이 줄었지만
여전히 새로운 음식에 대한 호기심이나, 새로운 경험을 하고 싶은 용기가 
그리 크지는 않은 편이예요.
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이 에피소드에서는 뜀틀을 뛰어 넘는 것이 무서운 미주의 이야기가 나와요.
마음 구조대 친구들은 미주에게 순서대로 등장해 이야기 해줍니다.
감정씨는 새로운 경험에 대한 낯설고 위험하다는 느낌은 당연하며
그것이 불안감을 가져온다는 것을 알려주고,
성실씨는 그 불안감을 스스로가 알아차리고 받아들여야 한다는 것을 알려줘요.
책임씨는 그 불안감을 멀리 보낼 수 있도록 '실패해도 괜찮아. 처음부터 잘할 순 없으니까'라고
긍정적으로 생각할 수 있도록 도와줍니다.
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저희 아이에게도 이러한 과정이 필요했던 것 같아요.
저는 아이가 두려워할 때마다 '별거 아냐' ,'해보지 않으면 모를 거야.'
'생각보다 재미있을 수도 있어'라는 말로 아이를 안심시켰던 것 같은데
아이의 불안을 인정하고 받아들이는 것, 또 그것을 아이 스스로가
이해할 수 있도록 돕는 것이 우선이었다는 걸 이제서야 깨닫습니다.
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어른도 때때로 자신이 어떻게 처신해야 할지
어떻게 대응해야 할지 상황에 따라 잘 모르는 경우가 많잖아요.
어른도 그러는데 어린이들은 더 큰 어려움을 느끼고,
방법을 몰라 헤맬 수도 있다는 생각이 들었어요.
책을 통해 알게 된 여러 상황들에서의 해결 방법들을
아이와 함께 이야기 나누며 아이가 느끼고 있는 어려움을
스스로, 또 부모님과 함께 극복해 나갈 수 있는 힘이 생겼으면 좋겠습니다.
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관계 속에서 균형을 잡는 지혜를 알려주는 책,
[우리 학교에 마음 구조대가 떴다!], 추천합니다 :)
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마인크래프트 사라진 스티브를 구출하라!

마인크래프트 사라진 스티브를 구출하라! - 미로 찾기 PLUS ㅣ 마인크래프트 두뇌 계발 놀이북
마인크래 장인조합 지음 / 서울문화사 / 2025년 10월

마인크래프트 속 세상에서 다양한 미로를 탈출하여 사라진 스티브를 구출하자!
[마인크래프트 사라진 스티브를 구출하라! 미로 찾기 PLUS]를 소개해요 :0
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재미있는 게임과 언제 풀어도 재미있는 미로 찾기가 만났어요!
마인크래프트 속 여러 배경 속 자리한 미로를 탈출해야 하는데요.
'길 잃은 화원','개구리가 사는 늪',계곡 위의 커다란 다리' 등
이름도 다양하고 모습도 다양한 미로들을 각각 체험해 봅니다.
그런데 스티브가 누구인지 궁금하지 않으신가요?
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스티브는 알렉스와 함께 마인크래프트 세상에서 사이좋게 놀고 있던 친구였습니다.
그런데 어디선가 갑자기 하얀 빛이 뿜어져 나오면서, 스티브가 사라져 버렸어요.
정신을 차려보니 알렉스는 한 번도 본 적 없는 신비한 세계에 있었어요.
마치 미로처럼 복잡하게 얽혀있는 세상이요.
알렉스는 스티브를 찾기 위해 하나씩 하나씩 미로를 탈출해 나가기 시작합니다.

미로를 푸는 공통 규칙은 
미로마다 푸는 방법이 다르기 때문에
'미로 탈출 방법'을 읽고 나서 시작하는 것과
블록으로 완전히 막힌 곳이나 길이 없는 곳으로는 지나갈 수 없다는 것,
한 번 지나간 길은 다시 지나가거나 되돌아갈 수 없다는 것입니다.

미로의 종류가 정말 많아서 
물론 책에서 설명한대로라면 차례대로 미로를 탈출해야하는 맞지만
하고 싶은 미로를 골라서 해볼 수 있다는 장점이 있구요.
미로마다 규칙이 달라서 더욱 집중하고 몰입할 수 있었어요.
모든 미로가 똑같은 규칙이었다면 조금은 심심했을 것 같아요.
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중간 중간 챕터가 바뀌면서 등장하는 캐릭터들도 바뀌는데요.
챕터마다 다르게 등장하는 캐릭터들의 모습과 특징 등을 보는 재미도 쏠쏠했고,
각각의 캐릭터들이 미로 배경 속 어디에 있는지 찾아보는 재미도 있어서 좋았어요.
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마인크래프트를 좋아하는 친구들이라면 이 책도 분명히 좋아할 것이라 생각합니다 :)
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갑자기 사라진 스티브를 찾아나서는 알렉스의 미로 탈출!
[마인크래프트 사라진 스티브를 구출하라! 미로 찾기 PLUS],추천해요 :)
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