난 공매

이제, 돈 되는 경매다 - 돈 없는 당신도 집주인, 상가주인, 땅주인이 될 수 있다!
이현정 지음 / 길벗 / 2017년 10월

<나는 돈이 없어도 경매를 한다> 이현정의 두번째 책이라고 한다. 요즘처럼 돈을 모으기만 하지말고 투자할 곳을 찾아야 한다는 이야기가 일반적인 시대에 부동산은 언제나 매력적이다. 사실 대한민국은 ‘부동산 불패’가 지금까지 이어져오고 있으니 말이다. 한동안 아파트 투기, 땅투기라는 말이 많이 들렸던 것은 그만큼 이윤이 크게 생겼다는 의미로 생각된다. 그런데 문제는 자본이다. 부동산 투자는 그래도 어느정도 자본이 있어야 할 수 있을테니 말이다.

나는 금수저가 아니다. 그래서 재산을 모을 수 있는 방법에 관심이 많다. 저자의 말대로 나의 일상에도 경매가 포함되길 바래본다.
조물주 위에 건물주?!

책은 첫장에서 상가와 토지에 대한 좋은 물건 보는 법, 입찰 참여하는 방법, 관리법 등을 두번째 장에서는 권리분석, 세번째 장은 공매에 대해 이야기하고 있다.

나는 공매에 관심이 갔다. 인터넷 입찰로 법원에 갈 필요도 없고 경쟁도 덜 하다니 더 궁금해지는 것 같았다. 그런데 저자의 결론은 경매에 익숙해지면 공매를 하라는 제안이다. 권리분석을 스스로 해야하고 부동산 시세 파악도 어느 정도는 되야 하기 때문이란다. 잠시 생각해보고 그래도 공매!를 외쳐본다.

공매는 온비드 시스템을 이용해서 물건 검색, 내역 확인, 입찰까지 한다고 한다.
온비드에 회원가입/공인인증서 등록
입찰 물건 검색/입찰(참여)/ 입찰 금액, 환불계좌 적기/ 입찰서 제출/ 보증금 납부
압류 물건은 월-수요일까지 입찰하고 목요일에 개찰이라는 팁도 있다
요즘은 모든 것이 컴퓨터로 해결되는 시대라 그런지 온비드 시스템이 훨씬 편해 보인다. 단, 공매는 권리분석을 스스로 해야한다는 점과 인도명령제도가 없다는 것은 공매의 불편함이라고 한다. 어찌되었건 공매에 관심이 간다.

새로운 취미를 하나 가져볼까 한다.
경매 배우기!