저도 투자 금액이 여유롭게 있었다면
부동산을 택하고 싶었는데요.
큰 금액으로 정말 투자 했다 싶은
생각이 들긴 하겠더라고요.
사람의 욕심은 끝이 없으니
일단 상상만으로 웃어 보겠습니다.
재테크에 관심이 많은 편인데요.
늘 책을 보기는 하는데
실천이 되지는 않는 것 같아요.
그 이유는 저의 자금 문제 이겠지요.
더군다나 이번에 읽은 책은
토지에 관한 책이였기 때문에
모자란 저의 자금에 한숨만 쉬었습니다.
여기저기 재테크에 발만 담궜는데요.
제가 정말 하고 싶은 것은
부동산 쪽이 아닐까 싶습니다.
전국 각지로 임장을 다니면서
다른 지역과 비교해보고
가지고 있는 자료로
분석하면 참 재미있겠다는 생각을 했습니다.
부동산이든 주식이든 어떤 방법으로
돈을 벌었다는 사람을 보면
어떻게 저렇게 벌 수 있었을까?
하는 생각과 함께 운이 정말 좋은
사람인 것 같다 라고 단정 짓습니다.
그런데 이 책을 보면서 절대로
운이 아니라는 것을 알게 됩니다.
저는 부럽다고 말만 하고 있었다면
저들은 10배, 100배의 노력을
통해서 재산을 모을 수 있었던 겁니다.
열심히 했던 모습은 보지 않고
겉만 봤던 제가 부끄럽게 느껴졌습니다.
절대로 운이 아니였음을
알고 있어야 겠습니다.
투자도 해본 사람이 할 수 있는 것처럼
다양한 경험을 가지고 있는 것이
소중한 자산이 되는 것 같습니다.
토지를 투자 할 때 절대로 해서는
안되는 것이 있습니다.
어떤 걸까요??
지인이 소개해주는 땅은 사지 않는 것입니다.
좋은 땅이 있다면서
갑자기 권유를 하게 된다면
의심을 좀 해볼 필요가 있습니다.
그렇게 좋은 땅이면 본인이 사면
되는 건데 굳이 말할 필요가 없지요.
정보가 없는 것은 무작정
받아 들이면 안되는 다는 것을
명심 해야겠습니다.
토지 투자에 관심이 있다면
현장 답사를 위해 공부를 해야 합니다.
토지이용계획확인서, 등기사항전부증명서
토지대장, 건축물대장, 지적도를
볼 줄 알아야 합니다.
한번에 알게 되면 좋겠지만
여러가지를 봐야 하기 때문에 쉽지 않습니다.
반복된 학습이 제일 중요합니다.
토지 주변을 검색해보고
시세를 알아봐야 겠지요.
내가 관심 있어 하는 토지에
어떤 건물이 있는지
건물의 시세는 어느정도 하고
토지는 얼마 정도 하는지
확인을 해봐야 합니다.
공부로만 해서 끝낼 것이 아니라
제일 중요한 부분이 바로 현장 답사입니다.
온라인으로만 알게 되었던 사실들을
현장을 통해서 새로운
사실들을 알게 되는 것입니다.
본 책을 읽으면서 중요한 부분들이
꽤 많이 나오더군요.
토지가 있어야 건물도 세워지고
그러는 거잖아요.
저도 주변 토지를 좀 살펴 볼까 합니다.
직접 사지 않더라도
공부하고 현장 답사하고
미리 미리 해보는 것도 좋을 것 같네요.