위치 하나로 월 매출 10배 차이 나는 상권의 정석

상권의 정석 - 위치 하나로 월 매출 10배 차이 나는 ㅣ 상권의 정석 1
정양주 지음 / 라온북 / 2020년 8월

다들 부동산에 관심은 많으시죠?

특히 자영업하실 분들과 자영업을 하시는 분들에게

상권을 분석하기에 좋은 책입니다.

사실 저도 조금 관심이 많은 분야라 도움이 많이 된 것 같아요.

부동산에 관심이 있거든요.

상권을 분석하는 법을 알면 나중에 제가 실제로 일을 할 수도

있는 거구요. 아니면 다른 사람에게 추천을 해줄 수도 있는 거잖아요.

알고 있을 수록 손해를 덜 받게 됩니다.

다들 아시죠???

저는 또 공부 중입니다. .

부동산에 대해서요..

저에게 딱 맞는 책을 읽게 되어 정말 다행이였어요.

- 내게 맞는 대박 상권과 대박 입지는 따로 있다

p40 업종에 맞는 상권을 찾아라

주변 환경에 따라 도심권, 역세권, 대학가 상권

주택가 상권, 오피스 상권으로 분류할 수 있다.

편의점은 1인 가구가 많이 거주하는 대학가,주택가, 오피스 상권에 입점한다.

중요한 포인트를 말해주고 있습니다.

유동인구가 많으니까 가게를 내면 잘 되겠지에서

끝나는 것이 아니라 주변의 환경을 꼭 살펴 봐야 한다는 것입니다.

1인 가구가 많은지 아니면 오피스인지 학원가인지

그 환경에 따라 대박이 나느냐 쪽박이 되느냐 인 것지요.

그리고 좋은 곳에 가게를 얻어 잘되고 있어도

상권 분석을 끊임 없이 해야 한다고 책에 나와 있습니다.

우리나라는 곱창이 유행 하면 주변에 주르륵 곱창가게로

변신하게 되고 몇개월이 지나자 다른 업종으로 변경 되어 있는 것을 많이 봤습니다.

제가 있는 곳도 업종이 수시로 바뀌어서 언제 바뀌었지??하며

고개를 갸우뚱 했던 적이 많습니다.

- 계약 전에 등기부등본을 꼭 확인하라

특히 중요한 부분입니다. 많이요

등기부등본은 꼭 확인 하여 피해를 줄여야 합니다.

소중한 자금이니까요.

저도 부동산쪽 관련해서

공부를 하고 있는데요.

등기부 등본을 볼 때는 언제인가요?

이사 할 때 빼곤 없는 것 같아요.

저처럼 관심이 있는 분들은 공부도 좀 하고 그렇겠지만

일반적으로 부동산에서 확인해 주는 걸로만 끝내는 경우가 더 많지요.

정말 알지 못한다면 내가 이사려던 곳이

어떤 문제를 가지고 있는지 전혀 알지 못할 겁니다.

간단한 부분이라도 알고 있는 것이 정말 좋은 것 같아요.

이사가려던 집에 대해 설명해주는 부동산 중개인의 말로만

끝내버리실 건가요?

용어라도 알고 있는다면 내가 받는 피해는 없어 질 거예요.

절반은 알아듣지 못한채로 고개만 끄덕이다가 사인하고

끝내는 경우가 많아요.

저역시 이사할 때마다 알아 듣지 못하니... 아 그렇구나 하고

그랬던 적이 있습니다.

그 분야에서 전문가가 되어도 계속 공부는 하잖아요.

저도 미지의 세계지만 조금씩 들어가보고 있습니다.

알면 더 좋은 정보를 얻게 됩니다.

상권의 정석을 읽고선 어느 위치에 선정을 해야 하고

안되는 곳은 어디인지 조금은 알게 되었습니다.

아직도 공부해야 할 것이 많지만요.

공부하다 보면 저도 전문가가 되어 있지 않을까요???