상가 투자의 모든 것

나는 5천만 원으로 두 번째 월급 받는다 - 평생 월 300만 원 버는 상가투자 핵심 노하우 50
홍성일 지음 / 페이지2(page2) / 2026년 1월

🗓 2026년1월 19일 도서제공


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《나는 5천만 원으로 두 번째 월급 받는다》는 상가 투자로 매월 300만 원의 '두 번째 월급'을 만드는 구체적 노하우를 담은 책이다. 최근 환율이 높아지면서 원화 가치가 떨어지고, 단순히 현금을 보유하는 것만으로는 자산을 지키기 어려운 시대가 되었다. 이 책은 바로 그런 불안정한 경제 환경 속에서 꾸준한 월세 수익이라는 안정적 현금 흐름을 확보하는 방법을 제시한다.




📍책의 핵심 내용

- 투자 철학
: 단순히 시세 차익을 노리는 것이 아니라,
꾸준히 월세 수익을 확보하는 '현금 흐름 중심 투자'를 강조.


- 실전 전략 50가지
: 저자는 상가 투자에서 반드시 고려해야 점,
상권 분석, 풍부한 사진 자료, 다양한 사례 등
실전에서 써먹는 상가투자의 기초부터 투자 전략,
상가 가치 높이는 방법까지 50가지 핵심 노하우로 정리.


- 자본 활용법
: 5천만 원이라는 종잣돈으로 시작해
'두 번째 월급'을 만드는 구체적 사례를 제시.


- 장기적 관점
: 단기 투기보다 장기적 안정성을 중시하며,
평생 월 300만 원을 버는 구조를 목표로 한다.




이 책을 통해 독자는 돈의 가치가 흔들릴 때, 현금 흐름을 만드는 자산이야말로 진정한 안정망이라는 메시지를 얻을 수 있다. 특히 직장인, 은퇴 준비자, 그리고 경제적 자유를 꿈꾸는 사람에게 실용적인 방법을 제시해 줄 것이다.