월 500만 원 따박따박 받는 공간대여 재테크

월 500만 원 따박따박 받는 공간대여 재테크 - 단기임대, 에어비앤비부터 파티룸, 렌탈스튜디오, 공유오피스까지
김선달 지음 / 매일경제신문사 / 2025년 2월

출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 솔직한 후기입니다.

요즘 부업이나 재테크에 관심이 많아지면서, 저도 월급 외에 추가적인 수익을 만들 방법을 고민하던 중, ‘공간대여업’이라는 수익 창출 방법을 알게 되었어요. 처음에는 남는 공간을 빌려주는 정도로 생각했는데, 정보를 찾아볼수록 체계적인 운영과 전략이 필요하다는 것을 깨달았고, 이를 본격적으로 배우기 위해 이 책을 읽게 되었어요.

이 책은 공간대여업을 통해 안정적인 수익을 창출하는 방법과 그 과정에서 필요한 전략들을 체계적으로 다뤄요. 저자는 먼저 공간대여업의 필요성을 강조하면서, 월급만으로는 부족한 현대인의 경제적 현실 속에서 부업이나 소자본 창업의 중요성을 설득력 있게 설명해요. 특히, 사람들이 다양한 서비스를 필요로 하면서 공간 활용에 대한 수요가 증가하고 있다는 점에서, 공간대여업의 가능성을 강조하죠.

책에서는 시장의 니즈를 충족시키는 것이 성공의 핵심이라고 말하며, 카페, 스터디룸, 공유 오피스 등 다양한 사례를 통해 공간 활용 방식과 각 모델의 장단점을 소개해요. 예를 들어, 카페나 스터디룸은 특정 시간대에 수요가 집중되지만, 공유 오피스는 고정적인 월세를 받을 수 있는 장점이 있어요. 각각의 모델은 초기 투자금, 운영 방식, 목표 수익 등에 따라 다르게 접근해야 한다고 설명하고 있어요.

또한, 초기 투자금에 따라 단계별로 수익화 로드맵을 제시하는 부분이 유익해요. 1,000만 원 이하 소규모 투자로 월 50~100만 원을 기대할 수 있는 단기 임대부터, 1,500만 원에서 3,000만 원 정도 투자로 월 100~300만 원을 목표로 하는 렌탈 스튜디오까지 다양한 옵션을 제공해요. 저자는 각 투자 단계에서 필요한 시설과 인테리어 비용, 예상 수익 등을 상세히 다루며, 어느 정도의 투자가 필요한지 쉽게 이해할 수 있도록 설명해주고 있습니다. 

 

책의 중요한 포인트 중 하나는 실패를 줄이는 팁이에요. 저자는 과도한 비용 지출을 피하고, 반드시 필요한 시설만 갖추는 것이 중요하다고 말해요. 또한, 인테리어 업체에 의존하기보다는 스스로 계획하고 실행하는 것이 비용 절감에 도움이 된다고 조언해요. 실제로 저자가 제시하는 방법을 따르면 초기 자본을 효율적으로 사용할 수 있어요.

이 책은 소자본으로 시작할 수 있는 사업을 찾는 사람, 공간을 활용한 창업을 고민하는 사람, 보유한 공간을 최적화하려는 사람에게 매우 유용합니다. 많은 사람들이 부동산 투자나 창업에 큰 자본이 필요하다고 생각하지만, 이 책은 소자본으로도 시작할 수 있는 다양한 방법을 제시해 주며, 공간대여업을 활용한 안정적인 수익 모델을 알려줍니다. 또한, 공간을 단순히 임대하는 것이 아니라, 창의적인 접근을 통해 사업으로 확장할 수 있다는 점을 강조하며, 현재 보유한 공간을 최적화하는 아이디어도 제공합니다. 공간대여업을 통해 추가 수익을 얻고자 하는 분들에게 적합한 실전 가이드로, 창업을 고려하는 모든 분들에게 적극 추천해주고 싶습니다. ^^