[서평] 소공할까? 개공할까

소공할까? 개공할까? - 중개업의 교과서, 현업 공인중개사 선배가 전하는 초보를 위한 완벽 가이드북
조성자 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 11월

임대차 계약서 작성하는 방법에 대해 알고 싶던 차에 이 책을 보게 되었다. 책인 공인중개사 실무를 위한 책이라는 걸 책소개를 통해 대략적으로 알고 있었지만, 임대차 계약서 작성하는 방법도 있다는 걸 목차를 보면서 알 수 있었기에 이 책을 보았다. 그런데 책이름이 소공할까 개공할까여서, 소공이 뭐고 개공이 뭔가 했다. 책내용을 살펴보니까 소공은 소속공인중개사이고, 개공은 개업한 공인중개사를 가리킨다는 걸 알게 되었다.

 책을 살펴보니까 이 책 취지처럼 부동산 중개사무소를 개업하거나 부동산 중개업을 하려는 사람들을 대상으로 한 책이 맞았다. 그런데 책 내용 중에 부동산 계약서 작성방법이 나와 있기에 부동산 계약서 작성에 대해 궁금한 독자라면 이런 부분도 어느 정도 알 수 있다. 내가 부동산임대차계약서를 작성했을 때는 인터넷이 아닌 종이계약서에 수기로 작성했는데, 책을 살펴보니까 인터넷에 나온 양식에 맞게 작성하는 방법이 나왔다. 요즘에는 이렇게 하는 건지 모르겠지만, 내가 이 분야를 잘 몰라서 모르겠지만, 요즘에는 현금대신에 키오스크라해서 카드결제 위주로 하다보니까 이제는 디지털 문서를 작성하는 방법을 알아야겠다는 생각이 들었다.

책 뒷부분에는 부동산 계약서 작성시 특약사례를 어떻게 적는지에 대한 사례가 나와 있다. 이 특약 내용이 내가 알고픈 내용이라서 어떤 특약을 넣을 때 이렇게 넣어야겠다는 걸 알 수 있어서 이 부분은 내 개인적으로 알차고 도움되는 내용이었다.

 밥벌이를 공인중개사업으로 하는 사람들에게 도움되는 내용으로 구성되었다.

그런데 굳이 나처럼 부동산중개업을 하지 않더라도, 부동산 계약과 관련된 내용을 어느 정도 살펴볼 수 있다. 부동산 계약서 작성하는 방법이 좀 더 많이 궁금하다면, [임대차계약]에 관한 책을 검색해서 살펴보면 좋겠다는 생각이 들었다. 이 책 겉표지 뒷면에 이런 홍보책이 나와 있기에, 그 책을 하 번 읽어볼까말까 고민중이다. 세상 살면서 알아야 할 것들이 참 많다는 걸 느낀다.