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99보다 1 - 부동산 투자의 허들을 넘자
김형민 지음 / 열아홉 / 2023년 5월
평점 :
<99보다 1>은 공인회계사, 새무사, 공인중개사의 자격증을 가진 김형민님이
자신의 부동산 투자 경험과 성공 노하우를 담은 책이다.
우리는 누구나 경제적 자유를 꿈꾼다.
경제적 자유를 이루기 위한 방법으로 주식, 펀드, 코인 등 저마다 다른 방법을 선택하지만
이러한 방법들은 최악의 경우 원금을 모두 잃어버릴 수 있는 투자 방법이다.
이 책의 저자는 가난한 택시 운전사의 아들로 태어나 수익용 부동산 투자로 1천억원대 자산가가 된 사람이다.
저자는 수익용 부동산이 원금 손실의 가능성이 매우 낮고
대출 과정을 통해 은행에서 한번 더 검증해주므로 매우 안정적이라고 말한다.
그리고 자신의 경험을 바탕으로 수익용 부동산 투자에 성공하기 위한 여섯 가지 노하우를 알려준다.
먼저, 무엇보다 중요한 것은 자신의 돈에 대한 통제권을 남이 아닌 자신이 가져야 한다는 것이다.
내 돈을 넣고 뺄 수 있는 결정권을 반드시 내가 가져야 한다.
그리고 내 돈의 흐름을 내가 모두 파악할 수 있어야 한다.
결론은 쉽게 부자가 되는 방법은 어디에도 없다.
또한 이 책의 제목이기도 한 <99보다는 1>이 되라는 것.
저자는 99명의 사람이 가는 평범함을 거부하고
99명과는 다른 길을 가는 한 사람(1)이 되기로 결심한 그 날부터
지금까지 그 생각을 잊지 않고 실천하며 살고 있다.
또한 좋은 자리에 있는 지금이 투자의 적기라는 것이다.
만약 좋은 직장에 다니고 있다면
그 자리에서 받을 수 있는 우대조건을 이용하여 투자를 해야 한다는 것이다.
그리고 돈은 사람이 벌어다 준다고 강조한다.
모든 비지니스는 사람들간의 관계가 좌우하므로
다른 사람의 시간과 돈을 소중하게 사용할 줄도 알아야 한다.
또한 상대방에게 이익이 되는 길을 찾아야 한다.
나의 이익만 생각하기 보다는 상대방의 이익을 파악하고
서로 윈윈할 수 있는 접점을 찾는 것이 중요하다.
마지막으로 저자는 자신이 잘 알고 있고 경험을 가지고 있는 분야에 투자해야 한다는 것도 강조한다.
수많은 자기계발서를 통해 습득한 간접 지식이 아닌
자기가 직접 경험하고 공부한 것을 바탕으로 투자를 해야 실패하지 않는다.
이 책은 투자의 기본 자세를 가르쳐주고 있는 듯 하다.
수익용 부동산 투자에 관심이 있는 사람이라면 더욱 도움이 될 것이다.
#재테크 #99보다1
출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.