# 부동산 # 한권으로끝내는서울아파트투자지도

한 권으로 끝내는 서울 아파트 투자지도
김인만 지음 / 원앤원북스 / 2021년 7월

# 부동산  # 한권으로끝내는서울아파트투자지도
-돈 되는 서울 아파트 제대로 고르는 법   
김인만 지음 |  원앤원북스  | 2021년 07월 20일 출간

집값이 무섭게 오르고 있다
서울 아파트가 특히 그렇다
뉴스에서 들려오는 서울 아파트 가격을 들으면 이제는 넘보지 못할 가격이 된 듯 하다
그런데 저자는 서울에도 아직 투자할 곳이 남아 있다고 말한다
그리고 구체적으로 그 곳이 어디인지를 책에서 말해준다

이 책은 총 3부로 구성되어 있다
1부는 아파트를 선택하는데 꼭 알아야 할 4가지 가치를 설명해준다
내재가치, 미래가치, 시장가치, 현재가치
이 중에서 앞으로의 10년을 바라보는 관점에서 가장 중요한 것은 미래가치와 내재가치라고 할 수 있다
1부는 이미 서울 최고의 부촌이 된 곳들(반포,대치,압구정,개포,삼성동과 잠실,여의도,용산,목동)과 그 이유를 분석해본다
특히 도곡동 타워팰리스를 언급하며 아파트 선택에 있어 중요한 점을 알려준다
2부에서는 신흥 부촌, 즉 현재 떠오르는 부촌들(한남,성수,마포,옥수와 금호, 고덕과 둔촌, 흑석과 노량진, 상암, 마곡, 신길)과 그 이유를 분석한다
그리고 마지막 3부에서는 앞으로가 더 기대되는 서울의 아파트들을 살펴본다
아직은 사람들의 관심을 받지 못했지만
미래가치와 내재가치를 가지고 있으므로 투자할 가치가 있는 곳들로서
송파,거여와 마천, 광장, 자양, 구의, 동대문, 가재울, 수색, 증산, 중계, 창동, 상계
그리고 서울이 아닌 유일한 곳으로서 과천을 언급한다
또한 각 부가 끝나는 부분에서
부동산 투자에 있어서 꼭 알아야 할 부동산 상식인
종합부동산세, 양도소득세,취득세에 대해 알려준다

이미 늦었다고 생각하는 지금이 적기일 수 있다
10년 후에 이 책에서 언급했던 곳들에 투자하지 않았음을 후회할 수도 있다
만약 서울 아파트 투자에 관심이 있다면
이 책을 한번 읽어보길 추천하고 싶다

#부동산 
#한권으로끝내는서울아파트투자지도

출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다