20250320 _ [전·월세가 처음인 세입자가 꼭 알아야 할 부동산 세금 상식사전]

부동산 세금 상식사전 - 전·월세가 처음인 세입자가 꼭 알아야 할
오봉원 지음, 잡빌더 로울 기획 / 다온북스 / 2025년 2월

※ 출판사로부터 책을 지원받았으나, 본 서평은 제 주관적 견해로 작성하였습니다.

우리는 성인이 된 이후부터, 식사나 생필품을 결제하듯 자주는 아니더라도, 일생에 걸쳐 부동산과 불가분의 관계에 놓입니다. 그렇기에 부동산, 특히 계약과 관련한 사항을 잘 알아야 합니다.

본 책은 부동산 초보자들이 필요한 상식을 쉽게 이해할 수 있도록 돕고, 특히 전·월세에 처음 들어가는 세입자들에게 꼭 필요한 정보를 제공합니다. 부동산 거래를 할 때 흔히 겪을 수 있는 혼란과 불안감, 특히 세금이나 규제와 같은 복잡한 문제를 어떻게 해결할지 자세히 전합니다.

무엇보다 사회 초년생들에게 초점을 맞춘 점이 인상적입니다. 부모님에게서 독립해 첫 집을 구해는 과정에서 마주칠 수 있는 여러 가지 어려움에 대한 공감, 그리고 그런 상황에서 제대로 된 부동산 지식이 얼마나 중요한지를 잘 설명합니다. 부동산 관련 사항은 제대로 알지 못하면 큰 금전적 손해를 입을 수 있기에, 지은이가 제공하는 부동산 지식은 매우 중요한 자산이 될 것입니다.

전세 사기 예방을 위한 구체적인 방법들을 제시하는 부분도 눈에 띕니다. 집주인의 신분증 확인, 계약서 작성 시의 주의사항, 그리고 등기부 등본을 통해 실제 주인을 확인하는 것 등이 기본적인 절차로 강조됩니다. 이와 같은 정보들은 전세 계약을 앞둔 분들에게 실질적인 도움이 될 것입니다.

생각하기도 싫지만, 혹 집이 경매로 넘어갔을 때 전세보증금을 안전하게 돌려받기 위한 조언도 유용합니다. 중개업자의 말만 믿기보다는, 직접 경매 현황을 파악해 유사한 유형의 집의 실제 낙찰가를 확인해야 한다는 것입니다. 이사 후 전입신고와 확정일자를 받는 등 법적 보호를 강화하는 방법들도 중요하게 다뤄집니다.

이와 같은 실용적인 정보들은 부동산 거래에서 발생할 수 있는 위험을 최소화하는 데 분명 큰 도움이 될 것입니다.