[100자평] 이재명 시대 부동산

이재명 시대 부동산 - 부동산 시장이 재편된다
삼토시(강승우) 지음 / 위즈덤하우스 / 2025년 9월

변화를 바라보는 나침반

시각의 전환

거대한 구조물

이재명 시대 부동산

이재명 시대 부동산 - 부동산 시장이 재편된다
삼토시(강승우) 지음 / 위즈덤하우스 / 2025년 9월

*출판사로부터 책을 제공받았으나 최대한 솔직하게 작성했습니다. 

이재명 시대 부동산

저자

삼토시(강승우)

출판

위즈덤하우스

발매

2025.09.17.

오늘도 안녕하세요,

네이버 블로거 '조용한 책 리뷰어'

'조책'입니다 :)

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저자인 삼토시, 강승우 작가는 경제와 부동산 분야를 깊이 탐구하며 현실적인 시각을 담아내는 저자로 단순히 시장의 흐름을 기술하는 데 그치지 않고 정책과 사회 구조가 부동산에 어떤 방식으로 스며드는지를 분석한다.

이번 책 『이재명시대 부동산』은 그가 오랜 시간 관찰한 시장의 흐름과 정치경제적 통찰이 집약된 책이다.

이 책은 특정 시기의 부동산 정책과 시장 변화를 촘촘히 짚어내며, 이재명 시대라는 틀 속에서 부동산이 어떤 방향을 향해 가고 있는지 살펴본다.

첫째, 저자는 과거 정부가 시행했던 다양한 부동산 규제를 되짚으며, 단기적 가격 억제에 치중했던 정책들은 일부 효과를 냈지만 장기적으로는 공급 부족과 시장 왜곡이라는 부작용을 남겼다고 지적하고, 이러한 배경을 통해 독자는 왜 지금의 부동산 구조가 불안정한지 이해하게 된다.

둘째, 책은 이재명 시대가 맞이할 수 있는 정책 방향을 구체적으로 살피는데, 공공주도의 대규모 주택 공급, 세제 개편, 청년과 무주택자를 위한 금융 지원 확대 등이 논의되는 가운데, 이러한 정책이 시장 심리에 어떤 영향을 줄지 현실적인 시각에서 풀어내고 저자는 공급 확대가 단기적인 안정 효과를 가져올 수 있지만, 동시에 지역 불균형이나 건설 경기 의존 문제로 이어질 수 있다는 점도 짚는다.

셋째, 삼토시는 부동산을 단순히 거래 대상이 아니라 사회적 자산으로 바라보며 주거권을 보장하면서도 시장의 효율성을 해치지 않는 절묘한 균형이 필요하다고 강조하며, 특히 청년 세대가 겪는 주거 사다리 붕괴, 지방과 수도권의 가격 격차 심화, 고령층 자산 편중 등 구조적 문제를 놓치지 않는다.

마지막으로 저자는 독자들에게 단순한 투자 정보가 아니라 부동산을 둘러싼 거대한 구조를 이해할 것을 주문하면서 이재명 시대의 부동산은 단순히 집값의 상승과 하락을 넘어, 세대와 계층 간 갈등, 정치적 이해관계, 국가 재정 운영까지 직결된 문제라는 점을 환기시킨다.

이 책을 읽으면서 가장 크게 다가온 것은 부동산을 바라보는 시각의 전환이었다.

그동안 우리는 집값이 오르면 기뻐하거나 내리면 불안해하는 단편적인 감정에 머물지만, 삼토시는 그 이면에 자리한 사회 구조와 정책의 영향을 집요하게 추적한다.

특히 기억에 남는 부분은 청년 세대의 문제로 부모 세대가 누렸던 부동산 자산 축적의 기회가 사실상 사라지고, 이제는 안정적 직업을 가진 이들조차 서울에서 내 집 마련을 꿈꾸기 어렵다는 현실. 저자는 이를 단순히 개인의 문제로 치부하지 않고 구조적 문제로 바라보며 이는 사회 전체가 함께 풀어야 할 숙제라는 점에서 마음에 깊이 남았다.

또한 저자의 서술은 지나치게 한쪽으로 치우치지 않으며, 공급 확대가 필요하다는 점은 인정하면서도, 무분별한 개발이 불러올 사회적 비용을 지적한다. 세제 개편을 통한 시장 안정도 중요하지만, 동시에 세금만으로 투기 수요를 억제할 수 없음을 솔직하게 말한다.

개인적으로 이 책을 덮고 나니 부동산 문제를 더 이상 개인의 집값 고민으로만 볼 수 없게 되었으며, 시장은 정치와 경제, 세대와 계층이 얽힌 거대한 구조물이라는 사실이 분명히 다가왔다고 느꼈다.

앞으로 이재명 시대가 실제로 어떤 정책을 펼치든, 이 책은 그 변화를 바라보는 나침반이 될 수 있을 것 같다.

요약

변화를 바라보는 나침반

시각의 전환

거대한 구조물

어린이 일러스트 매거진 아노락(Anorak) : 기쁨

영국식 일러스트 기반 미술교육 아노락(Anorak) : 기쁨 - ISSUE 17 ㅣ 영국식 일러스트 기반 미술교육 아노락(Anorak) 17
아노락 코리아 편집부 지음, 이희경 옮김 / 아노락코리아 / 2025년 9월

*출판사로부터 책을 제공받았으나 최대한 솔직하게 작성했습니다. 

어린이 일러스트 매거진 아노락(Anorak): 기쁨

저자

아노락 코리아 편집부

출판

아노락코리아

발매

2025.09.12.

오늘도 안녕하세요,

네이버 블로거 '조용한 책 리뷰어'

'조책'입니다 :)

#책추천 #책읽기 #책스타그램 #책리뷰 #서평 #서평단 #도서서평 #독서노트 #독서일기 #독서 #서평 #서평단 #신간소개 #어린이일러스트매거진아노락기쁨 #아노락코리아 #아노락코리아편집부

저자로 등록된 아노락 코리아는 아이들을 위한 창의적인 시각문화 콘텐츠를 꾸준히 만들어온 편집부로, 단순히 그림이나 텍스트를 엮는 데 그치지 않고, 어린이들이 스스로 생각하고 느낄 수 있도록 길을 열어주는 매거진을 지향한다고 소개한다.

이번 호의 주제는 기쁨으로, 아이들이 매일 마주하는 작은 순간 속에서 행복을 발견하도록 돕는 기획이 돋보였던 것 같다.

이번 아노락 매거진은 기쁨이라는 다소 단순해 보이는 주제를 아이들의 언어와 감각에 맞춰 풀어내면서도 단순한 기쁨이 아니라, 그림과 글, 짧은 활동들을 통해 일상의 소소한 행복을 발견하도록 안내하는 구성이다.

책의 가장 큰 특징은 다채로운 일러스트로 단순히 색이 화려한 그림이 아니라, 아이들이 자신의 경험과 쉽게 연결할 수 있는 장면들이 펼쳐진다.

놀이터에서 뛰노는 모습, 빗방울을 손바닥에 담는 순간, 가족과 나누는 식탁의 따뜻함 같은 것들로 이런 그림들은 어린 독자들에게 책 속 이야기가 곧 자기 삶과 맞닿아 있다는 감각을 심어주기에 충분했다.

매거진은 긴 글을 쓰지 않지만, 대신 아이들에게 묻는다.

읽고 보는 것에 그치지 않고, 직접 그려보고 적어보는 활동도 포함되어 있으며 기쁨을 색으로 표현하기, 나만의 즐거운 장소를 지도에 그려보기 같은 것들로 아이들은 책을 읽는 동시에 자기만의 창작자가 된다.

이 책을 읽으면서 나는 오히려 어린 시절을 돌아보게 되었는데 기쁨은 멀리 있지 않았고, 단지 매일 스쳐 지나가는 작은 순간들에 숨어 있었다는 것을 새삼 깨닫게 되었다.

아이들에게만 필요한 책 같지만, 사실 어른들에게도 의미가 크지 않을까 싶었는데, 우리는 살아가면서 기쁨을 복잡하게 정의하려 하지만, 이 책은 그것이 얼마나 단순하고 소박할 수 있는지를 다시 보여준다고 생각이 들었다.

이 책은 교육적인 도구로 의미를 살펴보면, 교실이나 가정에서 아이들과 대화할 때 단순히 문제집이나 교과서가 아니라 이런 매거진을 매개로 삼는다면 훨씬 자연스럽고 열린 대화가 가능할 것이라는 생각이 들었다.

요약

작은 순간

삶의 기쁨

교육적인 도구

부린이 탈출 입문서

부린이 탈출 입문서 - 부동산 멘토 아빠가 알려주는
김주천 지음 / 두드림미디어 / 2025년 9월

*출판사로부터 책을 제공받았으나 최대한 솔직하게 작성했습니다. 

부린이 탈출 입문서

저자

김주천

출판

두드림미디어

발매

2025.09.17.

오늘도 안녕하세요,

네이버 블로거 '조용한 책 리뷰어'

'조책'입니다 :)

#책추천 #책읽기 #책스타그램 #책리뷰 #서평 #서평단 #도서서평 #독서노트 #독서일기 #독서 #서평 #서평단 #신간소개 #부린이탈출입문서 #김주천 #두드림미디어

저자인 김주천 작가는 오랫동안 부동산 현장에서 발로 뛰며 투자자들과 함께 고민을 나눈 전문가로 소개하며, 단순히 투자 기법을 전달하는 데서 멈추지 않고, 초보자가 흔히 빠지는 심리적 착각과 불필요한 두려움을 짚어주는 데 집중한다.

작가는 실전 경험을 토대로, 부동산 시장을 차갑게 해석하기보다 생활 속에서 어떻게 접근해야 하는지를 풀어내며 이번 책은 이름 그대로, 부동산 세계에 첫 발을 디딘 사람들이 안전하게 길을 찾을 수 있도록 돕는 입문서다.

처음 부동산을 접하는 사람들에겐 가격은 언제나 높아 보이고, 규제는 복잡하며, 뉴스에서 들려오는 정보는 서로 상충할 텐데, 김주천 작가는 이러한 상황에서 가장 중요한 것은 ‘정보를 모으는 것’보다 ‘자신의 기준을 세우는 것’이라고 강조하며 투자에 앞서 나만의 기준을 정하지 못하면 끝없는 비교와 불안 속에서 헤매게 된다는 것이다.

책은 집을 단순히 사야 할 상품이 아니라 ‘삶의 무대이자 자산’으로 설명하면서 단기적인 가격 변동이나 유행만 좇아서는 결코 성공할 수 없다고 말하며 교통망, 생활 인프라, 학군 등 흔히 말하는 기본 요소들이 왜 시장에서 늘 중요한지, 그리고 이 요소들이 시간이 지날수록 어떻게 가치로 환산되는지를 다양한 사례로 보여준다.

부린이들이 가장 많이 하는 실수는 단기간에 큰 수익을 기대하는 것이라면서, 김주천 작가는 부동산 투자가 결코 ‘한 방’의 세계가 아님을 지적한다.

오히려 욕심을 줄이고 시장을 긴 호흡으로 바라볼 때 기회가 보이며 남들이 모두 뛰어드는 시점이 오히려 가장 위험한 순간이라는 점도 강조한다.

저자는 현장을 직접 다니며 얻은 경험을 통해, 어떤 동네를 방문했을 때 체크해야 할 포인트, 공인중개사와 대화할 때 주의할 점, 매물을 볼 때 단순히 면적과 가격만 보지 말고 건물의 구조나 주변 환경까지 살펴야 하는 이유 등을 상세히 알려주면서 초보자에게 꼭 필요한 ‘현장 감각’을 차근차근 익히도록 안내한다.

이 책을 읽으면서 느낀 점은, 부동산이 단순히 돈을 벌기 위한 수단으로만 다가오지 않았다는 것이었다.

저자는 시장을 인간의 삶과 맞닿아 있는 현장으로 바라보며 ‘집을 산다’라는 행위가 곧 한 사람의 삶을 설계하고 미래를 준비하는 과정임을 되새기게 했다.

특히 마음에 와닿았던 부분은 부린이들이 겪는 두려움에 대한 설명이었는데, 이 책은 그런 불안을 당연한 과정으로 인정하면서, 어떻게 그 두려움을 줄이고 자기 확신을 가질 수 있는지 보여준다.

저자가 반복해서 강조하는 ‘기본’의 중요성은 결국 모든 일에 통한다는 생각이 들었는데, 부동산뿐 아니라 공부, 일, 인간관계 모두 기본을 충실히 지키는 것이 가장 단단한 길이라는 점에서 큰 공감을 얻을 수 있었다.

마지막으로 이 책은 단순한 입문서를 넘어, 부동산을 바라보는 태도를 바꿔주는 책이라고 정리하고 싶다.

누군가는 여전히 부동산 투자를 어렵고 멀게 느끼겠지만, 이 책을 통해 시장을 천천히, 차분히 바라보는 법을 배운다면 ‘부린이’라는 꼬리표를 서서히 떼어낼 수 있을 것이라는 생각이 들었다.

요약

미래를 준비하는 과정

큰 공감

태도를 바꿔주는 책

[100자평] 우리는 무엇을 타고나는가

우리는 무엇을 타고나는가 - 유전과 환경, 그리고 경험이 우리에게 미치는 영향
케빈 J. 미첼 지음, 이현숙 옮김 / 오픈도어북스 / 2025년 9월

뇌와 유전자의 관계

불확실성과 변화

인간 다양성의 한 지점