와인의 풍성한 맛이 느껴지는 음악

Lovisa - Candy Bossa
로비사 (Lovisa) 노래 / 강앤뮤직 (Kang & Music) / 2009년 6월

우연한 기회에 만나게 된 로비사의 Candy Bossa

우리 3살난 아들이 자신의 DVD에 푹 빠져 살아서 대응할 만한 뭔가를 찾고 있던 도중 우연히 인터파크에서 이벤트를 진행하는 것을 보았다. 그래서 아들과 함께 듣고 싶어서 응모했는데, 당첨이 됐다. 정말 뜻밖의 선물이였다. 그래서 음반을 받자마자 아들과 함께 들었다. 정말 감미롭다고 해야할까?

나는 조금 음악에 대해선 문외한이다. 음악뿐만이 아니라 거의 모든 사회분야에 문외한이지만, 특히 음악부분에서는 더욱 취약하다.

3살짜리 아들과 같이 듣기에는 너무 좋은 음악이긴 한대, 보사노바가 뭔지 궁금해졌다.

검색해보니,

보사노바는 '새로운 경향' '새로운 감각'을 뜻하는 포르투갈어이다. 1952년경부터 브라질에서 싹트기 시작했으나 조니 알프가 스타일을 만들고, 1955년 안토니오카를로스 조빔이 빌리브랑코와 공동으로 내놓은 최초의 보사노바 《태양의 찬가》가 발표됨으로써 일약 유명해졌다.

조빔은 다시 가수 주앙 질베르토 등과 함께 보사노바를 보급시켜 1958년경에는 브라질의 포퓰러음악계를 주도하였다. 1960년대에 들어서는, 다른 나라에서도 모던재즈 연주자들의 대부분이 이 리듬으로 연주하게 되고 마침내 세계적인 유행을 가져왔다.

이런 지식을 알고 들으니 더욱 감미롭게 느껴졌다.

와인바에서 와인 한잔을 하면서 듣는 느낌. 그 감미로운과 맛의 풍부함은 느껴본 사람만이 알 것이다.

퇴근하고 저녁을 먹으면서, 저녁을 먹고 난 후에 조용히 음악을 틀고 있으면 문득 문득 치즈와 와인한 잔이 생각난다. 와인의 그윽한 향과 치즈의 풍부한 맛이 분위기를 더욱 감미롭게 만들어 줄 것 같아서...

감미로움이 넘치다가 또 빠른 템포의 열정으로 흥을 돋구어 주어서 지루함이 없이 즐기면서 들을 수 있다.

도시의 밤에 어울리는 상큼 달콤한 로비사식 보사노바의 매력에 흠뻑 취할 수 있는 기회가 되어서 너무 좋았다.

저는 재테크가 처음인데요

저는 재테크가 처음인데요 - 재테크 1학년 필수과목
김종도 지음 / 한빛비즈 / 2009년 6월

자신이 투자하는 재테크 상품에 대해서는 전문가가 되라.

대다수의 일반인들은 2008년 한 해 동안 유행처럼 따라한 재테크 덕분에 거의 빈털터리가 되었다. 물론 나또한 그동안 재테크한 것들을 좀더 모아볼 욕심으로 남들 따라하다가 막심한 손해를 보았다.

 저자는 책의 첫 머리말에서 재테크 실패의 원인으로 재테크를 유행처럼 따라한 점이다. 그러면서 자신이 투자하는 분야는 전문가이상으로 알아야 한다고 이야기 한다.

 재테크의 실패 덕분에 조금씩 재테크에 관심을 가지고 공부를 하고 있다. 그러나 그 전까지는 재테크에 공부가 필요하다는 생각을 해본 적조차 없다. 공부는 영어공부, 학업공부, 나의 일과 관련된 것만 공부라고 생각했지, 재테크를 공부한다는 것은 진짜 생각조차 해본적도 없고 공부하는 사람들을 보면 이상한 사람이라고 생각했다.

 나와 같은 일반인들 대부분이 이렇게 생각하지 않을까? 당장 닥친 공부도 많은데 내 재산을 지키는 것까지 공부를 해야 하나? 그냥 남들 따라하고 유행하는 것에 휩쓸려서 하면 되지! 라고 생각할 것 같다.

 저자는 이런 우리의 생각들이 얼마나 위험한 것인지 제시하고 있으며 재테크는 수익성보다는 안정성이 우선이라고 재차 강조한다.

 나는 이 책을 읽으면서 정말 책의 제목처럼 재테크 1학년 필수과목이라는 생각을 했다.

 이 책은 총 5장으로 구성되어 있다.

제 1장 재테크 기초를 배우는 은행 거래에는 은행거래가 얼마나 중요한지를 설명하고 있다.

각자의 연령대와 상황에 따라서 어떠한 방법으로 목돈을 모아야 하는가를 설명한다.

사회초년생, 결혼 예정자는 초기 목돈마련과 결혼자금 마련을 위해 소득의 70%이상을 저축한다.

미혼 직장생활 3-7년차는 종자돈을 기반으로 저축과 투자를 병행하며 소득의 50%는 저축한다.

기혼 맞벌이는 소득이 작은 쪽의 급여로 지출, 높은 쪽의 소득을 무조건 저축과 투자를 병행한다.

기혼 외벌이는 맞벌이에 비해 여력이 부족하므로 위험한 투자는 지양하고, 안정자금 확보를 위해 소득의 30%는 저축한다.

장기적인 관점에서 월급통장을 은행에서 만드는 것이 유리하다. 직장인들은 살아가면서 대출이라는 레버리지를 한 번은 써야 되기 때문에 단기이자보다 재무목표 달성을 위해 중장기적 우위에 있는 재테크 전략을 수립하는 것도 중요하다.

 중간 중간에 꼭 알아야 하는 기본상식에 대해서도 아주 쉽게 설명해 놓고 있다. 아이이름으로 통장을 만들때는 1500만원까지 증여세를 내지 않는다는 사실을 알고 있었는데 이 책은 구체적으로 어떻게 하는지도 설명하고 있다.

증여세 신고절차는 국세청 홈페이지에서 증여세 신고서를 다운받아 호적등본과 펀드통장 사본을 가지고 주소지 관할 세무서에 가서 신고하면 된다.

 제 2장 제대로 알고 시작하는 펀드 투자에서는 우리가 펀드라고 알고만 있었는데, 일반 독자가 펀드투자의 내용중에 잘 모르는 부분을 꼭 찍어 설명해주고 있다.

 저자는 펀드의 투자원칙은 기간분산, 투자대상의 분산이라고 강조한다.

 소득공제를 목적으로 하면서 연금을 준비해야하는 경우는 연금펀드를, 순수 노후의 생활자금으로 연금 상품을 들 경우 변액연금이 유리할 수 있어서 본인의 연금 가입목적과 투자기간을 고려하여 선택해야한다.

펀드는 1년 미만의 경우는 후취형이 유리하지만 장기투자의 경우 선취형이 유리하다.

제 3장 알고 가입하면 약이 되는 보험 설계에서도 일반인들이 빠트리기 쉬운 부분들을 정래해 놓았다.

CI 보험을 가입할 때 꼭 체크해야 할 사항으로는

뇌경색에 대한 보상 여부를 확인한다.

협심증 또는 심근경색에 대한 보상 여부를 확인한다.

암 이외의 다른 질병에 대한 책임개시일 유무를 확인한다.

암 종류별 진단금, 통원치료비/수술비/입원비 보장을 확인한다.

어린이 보험 가입할 때 꼭 체크해야 할 사항은

큰 병, 작은 병 가리지 않고 실 치료비가 보장 되는지 확인한다.

장애나 후유에 대한 보상을 최대한 높인다.

고액암(백혈병, 뇌암), 중증 화상에 대한 보상 반드시 포함시킨다.

입원비가 당일부터 나오는지 확인한다.

일상배상책임 1억원을 반드시 포함시킨다.

제 4장 요긴하게 활용하는 대출 전략과 제 5장 미리미리 준비하는 내집마련편에서는 집과 관련된 목돈 마련에 대한 대출과 집을 마련하는 방법등에 대해서 간단하고 알차게 설명하고 있다.

 나름 여러권의 재테크 전략에 관련된 책을 읽어보았다. 펀드, 주식, 경매 등 각자의 분야에 충실하게 적어놓은 책이였는데, 이 책을 읽고 난 지금은 이 책은 모든 재테크에 관한 기본은 정리해 주는 책이라는 생각이 든다.

 시험공부도 각 과목별로 하다보면 통합이 안 되는 각각 아는 경우가 많다. 즉 나무만 보고 숲은 보지 못하는 경우가 많은데, 이 책은 그동안 공부한 나무를 보아서 숲은 볼 수 있게 해주는 책이라는 생각이 든다.

 정말 재테크에 관심있는 사람이라면 꼭 한번은 읽어보길 권하며, 특히 사회초년생들은 꼭 읽어서 몸에 습관처럼 배이게 해야 할 책인 것 같다.

돈되는 아파트 경매로 싸게 사들이기

돈되는 아파트 경매로 싸게 사들이기
박용석 지음 / 위즈덤하우스 / 2009년 6월

 이 책의 첫 장을 읽으면서 특이하다는 생각을 했다.

보통 부동산에 관련된 책은 2000년 2009년에 글로벌 금융위기와 부동산 폭락에 대해서 다루면서 이때가 기회임을 강조하면서 시작한다. 그러나 이 책은 아파트 경매 관련 책임에도 불구하고 인구에 대해서 이야기하고 노령화에 대해서 이야기한다.

 하지만 곧 그런 의문은 풀렸다. 저자는 주식이든 부동산이든 모든 투자에서 성공하기를 원한다면, 인구구조에 기반한 수요․공급이론이나 인구통계학에 대한 꾸준한 학습과 이해가 선행되어야 한다고 이야기 한다.

 1부 이것이 돈되는 아파트에서는 아파트 수요에 대한 예측을 이론에 근거하여 제시하고 있다.

 보통 경매책은 경매에 대한 이야기로 시작해서 어떻게 경매하는지에 대해서 이야기하지만, 이 책은 먼저 이론에 근거한 주택수요와 미래에 대한 부동산에 대한 예측은 통해서 어떻게 부동산에 접근해야하는지를 먼저 설명한다.

 일본의 부동산 폭락을 들어 많은 사람들이 우리나라도 부동산가격이 앞으로 떨어질 것이라고 얘기하지만, 저자는 일본의 부동산 폭락과 우리나라는 다르다고 제시하고 있다.

 왜 아파트 경매가 재테크 수단이 될 수 있는지를 경제적 이론에 근거하여 설명하고 있다. 우리나라의 베이비부머 세대는 1958년에서 1974년도에 태어난 세대로 그 층이 두텁기 때문에 상당기간 동안 아파트에 대한 수요는 지속될 것이라고 제시하고 있다.

 아파트에 대한 수요를 설명하면서 어느 지역의 아파트가 재테크의 가치가 있는지 설명하고 있다.

 저자는 이런 설명들을 근거로 해서 아파트값이 떨이지지 않고 지속적으로 상승할 지역 몇군데의 아파트 경매만 하라고 권하고 있다.

 이 책을 통해서 아파트 경매에 참여하지 않더라도 어느 지역의 아파트를 매입하면 그 아파트가 하나의 재산으로의 가치를 발휘할지 알 수 있다. 이론적 근거와 그 주변의 시세, 역세권, 교육환경, 주거환경 등을 모두 알아보고 제시하고 있기 때문에 더욱 믿음이 갔다.

 제 2부 아파트, 경매로 싸게 사들이기에서는 이런 이론적 근거에 의해 선택한 아파트의 경매에 어떻게 참여하는지 실전에 관해서 설명하고 있다.

 아파트 경매와 관련하여 살펴야 할 가장 기본적인 서류는 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서, 등기부의 4가지이다.

 아파트 입찰할 때의 점검사항은 입찰자는 반드시 해당 아파트의 관리비 정도와 체납 여부를 확인해야 한다.아파트 관리비는 전유 부분 관리비와 공용 부분 관리비로 나눌 수 있는데, 이 중에서 공용 부분에 대한 관리비는 낙찰자가 부담해야 한다.

둘째, 주차공간을 확인하고 아파트 단지 내에 수영장, 헬스클럽, 요가, 독서실 등의 부대 편의시설이 있는지의 여부이다.

셋째, 입찰하려는 아파트가 장기적으로 지속적인 가격 상승 가능성을 내포하고 있는지를 확인해야한다.

 아파트 경매에서 가장 먼저 배워야 할 것이 아파트 권리분석이다. 권리분석이란 경매 대상이 된 아파트의 법률적 권리관계를 분석해 입찰자가 해당 아파트를 낙찰받은 이후에 부담해야 하는 권리가 존재하는지, 만일 존재한다면 어느 정도의 경제적 부담을 져야 하는지 등을 판별하는 것이다.

 제 3부 아파트로 바뀔 주택, 경매로 사들이기 편에서는 재개발지역에 대한 투자 수익을 예측하고 재건축 대상 주택을 사는 요령에 대해 이야기한다.

 이 책을 읽으면서 가장 인상깊었던 점은 아파트 수요에 대한 예측이다. 베이비부머의 아파트의 필요성, 이 세대가 은퇴후에 부동산에 대한 변화 등을 이론적 근거를 통해 예측하고, 그 이론에 근거해 아파트에 투자하라고 권하는 저자의 달변에 쏙 빠져들었다.

 돈 되는 지역의 아파트 경매에 참여하고 싶은 생각은 점점 끌어오르는데, 그런 지역에서 나오는 경매가 또한 감히 서민으로서는 상상할 수 없는 금액이라는 것이 가장 아쉬움으로 남는다.

내물건

커다란 사진 촉감 놀이책 : 내 물건 - 78개의 사물
삼성출판사 편집부 엮음, 김빡스 그림 / 삼성출판사 / 2009년 1월

인터파크 도서에서 유니 책이 당첨됐다.

내 책이 당첨됐는 것보다 더 기쁘다.

드디어 배송되어 왔다. 짜~~잔

책은 얇다. 그러나 색상이 정말 선명하다.

커다란 사진 촉감 놀이책 내물건

정말 실제 물건을 그대로 사진으로 찍어놓았다. 78개의 아기 용품을 사진으로 찍어놓았고,

조끼, 쇼파는 각각 천을 덧대어 놓아서 촉감을 느낄 수 있게 해 놓았다.

 


 

우리 유니가 가장 좋아하는 곰돌이. 곰돌이는 곰인형의 털을 그대로 책에 들어있다.

 

수세미와 거울은 수세미의 질감을 그래도 표현했고, 거울은 거울처럼 얼굴이 보인다.

그리고 가장 신기한건 풀이다. 종이가 붙어있길래 뗐더니, 풀처럼 끈적끈적했다.

우리 유니 이 책을 무지 좋아한다. 치카치카 어디있어? 하면 치약, 치솔을 가르킨다. 집에 있는 치약, 치솔과 똑같다.

정말 3살짜리 아기한테 딱 맞는 책이다.

주식투자 무작정 따라하기2 ETF편

주식투자 무작정 따라하기 2 : ETF편 ㅣ 무작정 따라하기 경제경영/재테크
윤재수 지음 / 길벗 / 2009년 6월

경제보다 재테크에 관심이 많다. 그래서 재테크에 관해서 나오는 기사등을 주의깊게 읽어보는 편이다. 그러나 너무나 많은 금융상품들이 쏟아져 나와서 뭐가 뭔지 도통 모를때가 많다. ELS, ETF 등등 E자로 시작되는 많은 그 많은 상품들을 이해하고 싶어도 이해하기에는 너무도 어렵게 설명하고 있는데, 이책을 통해서 ETF가 뭔지 확실히 알게 되었다.

ETF (Exchange traded fund; 상장지수펀드)는 증권선물거래소에 상장되어 일반 주식과 똑같이 거래되는 인덱스펀드이다.

나라별, 종목별로 목적과 취향에 따라 우량주에 골고루 분산투자하는 펀드의 장점과, 실시간으로 가격을 확인해가면 매매할 수 있는 주식의 정점을 모두 가진 금융상품이다.

바스켓으로 구성된 펀드로 지수가 오르고 내린 것에 비례해서 주가가 움직이며, 일반주식과 똑같이 매매할 수 있다. 주식처럼 배당도 주고, 중도환매수수료가 없다.

ETF는 증권시장에서 수요와 공급에 의해 가격이 결정된다. 일반 주식처럼 매수자가 많으면 주가가 상승하고 매도자가 많으면 주가가 하락한다. 

이 책은 엄청난 장점을 지닌 책인 것 같다. 일단 너무도 쉽게 설명해 놓고 있다. 활자도 보기좋고 책의 질감도 너무 좋고, 독자가 이해하기 쉽게 순서대로 한단계 한단계 넘어갈 수 있게 설명해 놓았다. 그리고 각장의 서두부분은 이야기식으로 전개해서 재미를 돕고 있다. 무엇보다도 독자의 수준에 맞게 용어를 설명하고 있으며, 좀더 설명히 필요한 부분은 알아두세요 코너를 만들어서 설명해 주어서 정말 이해하기가 쉽다.

예를 들어서 뮤추얼펀드를 알아두세요 코너를 통해서 설명하고 있다.

뮤추얼펀드는 주식회사 방식으로 운영되는 펀드이다. 일반 펀드는 계약형이므로 펀드가 수익이 나면 나눠 갖게 되고, 투자자금을 회수하려면 펀드에서 출금하면 된다. 반면 뮤추얼펀드는 주식회사 형식이므로 투자자가 가지고 있는 지분만큼 권리가 있으면, 가입과 헤지는 중권시장에서 지분을 매매함으로써 이루어진다.

먼저 저자는 인덱스 펀드와 유사한 ETF를 소개하기 전에 인덱스펀드에 관해서 먼저 설명하고 있다.

저자가 제시하는 인덱스펀드 투자 원칙는

1. 시장대표지수를 추적하는 인덱스펀드를 골라라

2. 지명도가 높은 자산운용회사를 선택하라

3. 총비용이 낮은 펀드를 골라라

4. 펀드수익률과 지수 수익률에 큰 차이가 없는 펀드를 골라라

라고 제시하고 있다.

그러면서 ETF에 관해서 설명하고 ETF가 개인투자자에게 안성맞춤인 이유를 다음과 같이 제시한다.

1. 적은 금액으로 우량주에 분산투자 할 수 있다.

2. 투자비용이 저렴하고 중도환매수수료가 없다.

ETF 역시 매각할 때는 주식처럼 매매수수료(0.015~0.5%)를 부담하지만, 증권거래세(0.3%)가 면제된다.

3. 투자수익률에서 유리하다.

이상적인 투자형태는 ETF에 50% 이상 투자하고 나머지 자금으로 개별종목에 투자하는 것이다. ETF는 시장방향만 판단하면 되므로 투자판단이 수비고 위험이 낮다. 적립식투자자나 장기투자자라면 방향성마저도 크게 신경 쓸 필요가 없다.

4. 펀드의 운영이 투명하다.

ETF의 가격은 대상 지수의 움직임을 충실히 반영할 뿐만 아니라 펀드를 구성하고 있는 현물주식바스켓의 내역과 순자산가치를 매일 공표하기 때문에 상품 운영이 투명하다.

5. 배당수익까지 얻을 수 있다.

6. 실시간으로 쉽게 매매할 수 있다.

ETF를 공부하면서 가장 놀라웠던 점은 매매차익에 대해서는 세금이 없다는 것이다. 그러나 1년간 수령한 배당금과 이자 수익금액이 4000만원을 넘을 경우에는 금융종합과세 신고 대상이 된다.

그리고 주식에도 장기주택마련 주식 상품이 있는지 처음 알았다.

장기주택마련 주식 상품은 동양종금증권과 대신증권 두 회사에서만 취급한다. 가입요건은 보통의 장기주택마련 저축과 동일하며, 소득공제, 비과세 혜택도 동일하다.

ETF투자자가 꼭 지켜야 할 투자계명을 살펴보면

1. ETF를 정확히 알고 투자하라

2. ETF로 손해 볼 수도 있다는 점을 인정하라. 자기 분수를 정확히 알고 투자하며, 장기 여유자금으로 투자해야한다.

3. 목표수익률을 낮춰라

4. 단기등락에 신경쓰지 마라!

5. 계좌를 관리하라. 2~3일에 한 번 또는 일주일에 한 번 정도 점검하자.

이다.

작년에 비싼 펀드 수수료를 지불하면서 대박의 꿈을 꾸게 했던 해외펀드는 우리에게 거의 쪽박으로 돌아왔다. 저자는 해외펀드와 비해 해외 ETF의 장점을 제시하고 있다.

1. 거래비용이 저렴하다. 해외지수 ETF의 거래비용은 평균 0.4~1.2%로. 일반 해외펀드 평균 운용보수 2.9%~4.9%에 비해 매우 저렴하다.

2. 시세확인이 실시간이다.

3. 환금성이 뛰어나다. 해외펀드는 해약을 신청하면 짧아야 3일, 길게는 8일이 지나야 자금이 통장에 입금된다. 그러나 주식인 해외지수 ETF는 매도 후 D+2일째 입금될 뿐만 아니라 정확한 금액도 매매후 바로 알 수 있다.

4. 중도환매수수료가 없다.

5. 세금 걱정이 없다.

현재 거래소에 상장되어 있는 해외지수 ETF는 중국, 일본, 브라질, 라틴, 브릭스 등 5개 종목이 있다.

마지막으로 ETF에 투자하는 방법을 정리해 보았다.

1. 안잔자산과 위험자산에 적절히 분산해야 한다. 안전자산은 혐금이나 채권을 말한다.2. 2. 2. ETF 종목별로 위험의 강도를 알고 종목을 선정해야 한다. 일반적으로 고수익을 목표로 하는 종목은 상대적으로 위험도 높다.

3. 자신의 투자원칙을 사전에 만들어 놓아야 한다.

이 책의 부록으로 개미투자자가 꼭 알아두어야 할 유망 ETF 38가지가 책처럼 정리되어 있다.

정말 도움이 많이 되었다.

이 책을 다 읽은 지금 ETF에 대해 장기적인 안목으로 투자하고 싶다는 생각을 한다. 그리고 윤재수 저자의 주식투자 무작정 따라하기 1권도 꼭 읽어봐야겠다는 생각을 하면서 이 책을 덮는다.