☆나만 알고 싶은 가성비 좋고 수익률 높은 마법의 소액 부동산 투자☆

마법의 소액 부동산 투자 - 가성비 좋고 수익률 높은
북웰스.곽상빈 지음 / 원앤원북스 / 2024년 1월

저는 이 책의 제목부터 반했습니다..★

가성비 좋고 수익률 높은 마법의 소액 부동산 투자라니☆☆

저뿐 아니라 많은 사람들이 꿈꾸는 투자니까요♡♡

투자를 하려면 대범함과 용기 이런 감정들이 필요하더라고요.

확실한 것에 투자를 해서 한번에 많은 돈을 번다면 좋겠지만

공부 부족과 경험 부족으로 전체의 큰 흐름을 파악할 수 있는 상태가 아닌 지금은

소액 투자를 하면서 익히는 게 필요하다는 생각이 들었어요.

저는 가성비 좋고 수익률 높은 마법의 소액 부동산 투자의 서문이 되게 공감되었는데요.

학창시절에는 열심히 공부하고 또 노력하고 돈을 벌면 모든 것이 해결될 줄 알았는데 시간이 지나면서 그 시기에 맞는 새로운 고민들이 생겼으니까요.

저도 그래서 미래를 위한 공부가 필요하다는 생각을 했던 것 같아요.

"그때부터 가성비 좋고 수익률 높은 소액 부동산에 투자하고자 한 달에 한 지역씩 임장을 다녔습니다. 매달 약 150여 쪽의 임장보고서를 작성하고, 한 달에 최소 50여 개의 매물을 분석했습니다."

"책으로 많은 걸 알고 배울 수 있지만 지식을 완전히 내 것으로 만들기 위해서는 현장 경험이 필요합니다."

책을 읽으면서 메모장에 기록해둔 구절인데요.

가성비 좋고 수익률 높은 마법의 소액 부동산 투자의 저자 곽상빈 작가님의 경험이 담겨있는 구절이어서 더 좋았어요♡

저는 경제를 배우면서 우리의 현실을 가장 잘 보여주는 단어가 바로 기회비용이라고 생각하는데요.

돈이 있으면 기회비용을 줄일 수 있다는 장점을 가지고 있기는 하지만

그렇다고 해서 모든 걸 다 할수는 없더라고요.

저는 그런 측면에서 소액이든 고액이든 부동산 투자를 하기 전에

내가 부동산 투자를 선택함으로써 포기해야 하는 기회비용이 무엇이 있을지

제대로 생각해봐야 한다는 생각이 들었는데요.

가성비 좋고 수익률 높은 마법의 소액 부동산 투자에서 그 답을 알려주고 있었는데요☆☆☆

"부동산 투자의 대표적인 리스크로는 대출 이자, 세금, 그리고 목돈이 묶여 다른 투자 기회를 놓치게 되는 기회비용이 있습니다."

이렇게 보니까 제가 어떤 부분에 비중을 두어야 할지 결정을 내리기가 조금은 수월해졌달까요???!!

저는 이 부분도 참 신기했어요.

여태까지 주식이 참 복잡한 것이라고 생각했는데(물론 주식도 복잡한 것이기는 하지만요.) 주식은 떨어지면 싫어하고 오르면 좋아하는 나름의 간단한 시스템 체계를 가지고 있는 반면 부동산은 각자의 입장에 따라 떨어져도 올라도 좋아하고 싫어하는 사람이 달라지더라고요.

그래서 부동산이 복잡한 게 아닐까 싶더라고요.

가성비 좋고 수익률 높은 마법의 소액 부동산 투자가 아무래도 부동산을 다루고 있는 책이다보니 학군에 관한 이야기도 읽어볼 수 있었는데요.

강남8학군 이런 말을 들어보긴 했지만 학군이 어떤 의미인지 막 그렇게 와닿지 않았었는데요. 학군이 좋다=명문 대학교 진학률이 높다 이렇게 간단하게 정리해주니까 이해가 잘 되더라고요.

생애주기별로 원하는 부동산의 위치가 다른 만큼 정말 고려해야 할 요소가 많다는 생각이 들었어요.

책을 읽으면서 부동산 경매 절차까지 배울 수 있었는데요.

경메를 처음 접하는 사람도 쉽게 이해할 수 있도록 차근차근 설명되어 있어서 어렵지 않게 이해할 수 있었던 것 같아요.

"내가 매수하고 싶은 지역이 어디쯤에 위치하고 있는지 파악한 다음, 갭 메우기가 시작되면 순서상 언제 들어가면 좋을지 판단해보기 바랍니다."

"처음에는 고수라 불리는 이들의 투자 원칙을 벤치마킹해서 따라하기 바랍니다."

"나름대로 투자 원칙을 세웠다면 그때부터 산업을 공부하고, 기업을 분석하고, 시장을 읽는 눈을 키우길 바랍니다."

이런 책 속 조언이 저에게 정말 큰 도움이 되었는데요.

가성비 좋고 수익률 높은 마법의 소액 부동산 투자를 읽으면서

부동산이든 주식이든 취업이든 이직이든 아니면 그냥 자격증 공부든

내가 어떤 것을 원하는지 목표를 세운 다음 목표에 따른 우선순위에 따라 공부하고 분석하는 게 필요하다는 걸 깨달았는데요.

그래야 전체를 관통하는 큰 그림을 볼 수 있으니까요.

어떻게 보면 당연한 원론적인 이야기라고 생각할 수도 있지만

책을 통해 깨달한 바를 그대로 실천한다면 그건 분명히 저에게 어떤 형태로는 플러스로 다가올거라고 믿어요.

책을 다 읽었으니 이제는 책을 통해 배운 내용들을 열심히 실천해보겠습니다.

아자아자아자☆☆☆

미래를 대비하기 위해 알아두면 좋은 K 반도체 대전략☆☆

K 반도체 대전략 - 위기와 기회가 공존하는 다음 10년, 대한민국은 어떻게 반도체 초강국이 될 것인가
권순용 지음 / 위즈덤하우스 / 2024년 1월

우리나라는 유명한 것을 K-○○○ 이렇게 표현하는데요.

바로 생각나는 건 K-드라마, K-POP이 있지만

저는 반도체도 우리나라를 대표하는 K의 반열에 들어갈 수 있다고 생각하기 때문에 K 반도체 대전략이라는 책이 더 궁금했던 것 같아요.

2020년에 시작된 코로나는 지금은 좀 나아졌다고는 하지만 그때부터 4년이 지난 지금까지 우리에게 많은 영향을 미치고 있는데요.

2024년 K 반도채가 우리나라에 어떠한 변화를 가져다줄지 예측해보자는 생각으로 책을 펼쳐보았답니다.

K 반도체 대전략이라는 책을 열어보니 새로운 전쟁과 새로운 전략이라는 제목의 머리말을 읽어볼 수 있었는데요.

이 부분을 통해서 저는 반도체를 K 반도체가 아닌 세계 속의 반도체라는 좀 더 거시적인 시각으로 바라볼 수 있었달까요??!

저자의 글 속에서 공감가는 부분이 있었는데요.

"사실 너무나 어렵고 힘든 시기다. 파티는 끝났고 값을 치러야 할 때가 왔다."

"반도체 산업을 공부하고 싶은 사람, 유망한 반도체 기업에 투자하고 싶은 사람, 반도체 산업이 좌우할 국가들의 명운과 패권의 미래가 궁금한 사람 모두에게 도움이 되기를 바란다."

아무런 관련도 없지만 K 반도체 대전략을 읽으면서 삼국지가 떠올랐는데요.

삼국지의 등장인물 유비, 관우, 장비 중 어떻게 유비가 황제에 자리에 오를 수 있었는지를 떠올려본다면 리더가 되기 위해서는 실력뿐 아니라 사람을 다룰 줄 아는 능력이 중요하다는 걸 알 수 있는데요.

우리나라의 반도체 기술은 뛰어나지만 기술이 좋다고 해서 무조건

그렇기 때문에 우리나라의 반도체가 호황의 길로 들어서기 위해서는 주위의 정세를 잘 살펴야 한다는 부분에서 삼국지가 떠올랐던 것 같아요.

저는 K 반도체 대전략을 통해서 반도체법이 있다는 사실을 알게 되었는데요.

반도체법은 통제의 성격을 강하게 띠고 있더라고요.

그렇기 때문에 신중하게 생각하고 결정해서 전략을 짜는 게 필요하겠다는 생각이 들더라고요. 어떻게 해야 할까를 생각하면서 고민하는 게 이 책을 읽는 재미였답니다♡

K 반도체 대전략을 통해서 반도체에 대해 많은 것을 배웠는데요.

반도체도 아날로그 반도체와 화합물 반도체로 나누어진다는 걸 처음 알았거든요.

스마트폰이나 디지털카메라에 부착된 이미지 센서가 대표적인 아날로그 반도체이고 화합물 반도체는 특정한 성질을 얻기 위해 여러 가지 물질을 화합해 만든 반도체인데요.

뭔가 아날로그 반도체는 변환만 하는 거였다면 화합물 반도체는 필요한 것을 만드는 느낌이라서 반도체가 발전하고 있음을 느낄 수 있었어요.

지금도 빠르게 변화하고 있지만 더 빠르게 변화할 앞으로의 소용돌이 속에서

K 반도체 대전략의 마지막 구절처럼 K-반도체가 반도체 산업에서의 생존을 넘어 새로운 시대를 이끄는 K 대전략의 시작점으로 자리했으면 하는 바람이에요.

K 반도체는 저에게 생소한 분야인만큼 반도체에 대해 궁금한 내용이 생길 때면 자주자주 읽어보려고요.

아자아자아자☆☆☆

☆부동산 공부의 기초부터 알려주는 슈퍼리치의 부동산 상식사전☆

슈퍼 리치의 부동산 상식 사전
우용표 지음 / 허들링북스 / 2024년 1월

미래를 위한 대비로 부동산에 대한 책들을 읽으면서 부동산이라는 건 계속 공부해야 한다는 걸 깨달았는데요.

그래서 슈퍼 리치의 부동산 상식 사전이라는 책이 더 눈에 들어왔던 것 같아요.

슈퍼 리치의 부동산 상식 사전의 표지를 보니..☆☆

"안다고 방심하지 말고, 올랐다고 겁먹지 말자!

절대 실패하지 않는 부동산 지식 총서"라고 소개하고 있더라고요.

책 한 권으로 부동산을 완벽하게 이해할 수는 없지만 그래도 부동산을 이해하는 데 있어서 이 책이 도움이 될 것 같다는 생각에 기대하면서 읽어보았답니다.

★슈퍼 리치의 부동산 상식 사전은★

부동산 입문의 기초부터 시작해서 부동산 서류, 부동산 계약서 해석하는 방법, 부동산 개발 사업 공부 그리고 부동산 경제학, 부동산 세금, 마지막으로 필수 상식인 부동산 정책까지 부동산에 대해 알아두어야 할 내용들을 담아두고 있어서 참 좋았어요.

우리가 살아가면서 꼭 필요한 게 있다면 의식주라고 할 수 있고 의식주 중 하나에는 집이 있는데요.

책을 읽으면서 제대로 공부해두면 월세든 전세든 자가든 집을 계약해야 하는데 신중함이 필요한 계약에서 실수하지 않고 제대로 대처할 수 있을 것 같더라고요.

저는 책 속에서 이 말이 참 공감되었는데요.

"부동산은 쉬우면서도 어려운 말이다."

부동산을 간단히 말하면 움직여 옮길 수 없는 재산이라고 할 수 있는데, 건물이나 수목이라고 해도 제가 알고 있던 것보다 종류가 다양하더라고요.

책에서 예를 들어가면서 하나씩 하나씩 알려줘서 정말 큰 도움이 되었어요.

이렇게 한장 한장 계속 읽어가다보니 부동산 계약 기초 상식 부분까지 읽게 되었는데요.

매매 계약 시 호칭, 전세 계약 시 호칭, 월세 계약 시 호칭이라고 해서

각 상황에서 어떤 호칭을 사용해야 하는지 알려주고 있는 부분이 어떻게 보면 사소할 수도 있지만 무척 친절하게 느껴졌어요.

저는 책을 읽으면서 굉장히 공감했던 부분이 부동산을 심리 게임에 비유한 부분인데요. 지금 내가 구매한 아파트의 가격이 오를지 내릴지는 아무도 모르기 때문에 그런 부분이 더 공감되고 또 재미있었던 것 같아요.

저는 슈퍼 리치의 부동산 상식사전의 에필로그가 참 좋았는데요.

그 이유는 "집은 항상 비쌌다"라고 단호하게 말해주고 있는 부분이 너무 솔직해서랄까요??!

솔직히 저는 지금의 집값이 비싸다는 건 인정하는데 내가 조금 더 예전에 태어났지만 집을 구매하기가 좀 더 수월하지 않았을까??하고 생각해 본 적이 있거든요.

하지만 다시 생각해보니 또 그때의 돈은 지금의 돈보다 더 가치있었다고 해야 할까요?? 예를 들면 지금의 만원은 그렇게 크게 느껴지지 않지만 그때의 만원은 엄청 큰 돈이었던 것처럼 그런 느낌이라고 할 수 있을 것 같아요.

책을 읽으면서 부동산에 대한 상식뿐 아니라 제가 가지고 있던 집에 대한 생각이 달라졌는데요.

예전에는 무조건 집을 싸게 살 수 있는 방법, 집을 싸게 샀으면 좋겠다 이런 부분만 생각했다면 슈퍼 리치의 부동산 상식 사전을 통해 있는 그대로를 받아들이는 방법을 알게 된 것 같아요.

책을 읽으면 많은 것을 생각하게 하지만 슈퍼 리치의 부동산 상식 사전을 통해서 많은 것을 느끼고 또 배울 수 있어서 정말 유익한 시간이었어요♡

올바른 대화를 위한 비법★ 쇼펜하우어의 논쟁에서 압도적으로 이기는 38가지 기술♡♡

쇼펜하우어의 논쟁에서 압도적으로 이기는 38가지 기술
아르투어 쇼펜하우어 지음, 최성욱 옮김 / 원앤원북스 / 2024년 1월

저는 이 책이 쇼펜하우어의 기술이어서 이 책이 더 눈에 들어왔던 것 같아요.

가끔 요즘의 명언들을 검색해보면 이게 우연인지는 모르겠지만 쇼펜하우어의 명언을 자주 접했었거든요. 그 명언들에 힘을 얻기도 했구요.

사람들과 대화하다보면 그 대화가 부드럽게 잘 이어질 때도 있지만

생각이 다른 경우에는 그 생각의 간극을 좁히기 위해서라도 논쟁을 하게 되는 것 같아요. 이 책을 읽기 전에 저는 논쟁에서 이기고 싶다는 마음도 있었지만 논쟁을 조금 더 잘 하고 싶다는 마음도 있었달까요???!!

쇼펜하우어의 논쟁에서 압도적으로 이기는 38가지 기술에는..☆☆

강하게 공격하는 기술부터 시작해서 더 강하게 반격하는 기술, 결론을 이끌어내는 기술, 위기에서 탈출하는 기술까지 논쟁을 할 때 필요한 기술들이 모두 들어가있더라고요.

저는 쇼펜하우어의 논쟁에서 압도적으로 이기는 38가지 기술에서

각 기술을 색다르게 설명한 부분이 참 좋았는데요.

"자기에게 불리한 것은 대개 이성적인 시선에서도 이치에 맞지 않는 것처럼 보이기 때문이다."

사람은 어쩔 수 없이 어떤 일을 자신의 입장에서 바라보는 것이 먼저이기 때문에 이 말이 더욱 공감갔는데요.

어떤 일이 일어났을 때 제3자의 시선으로 객관적으로 바라보라고 하지만

그게 참 어렵더라고요.

그걸 특히 피부로 느끼고 있는 요즘☆☆ 이 구절이 되게 저에게 와닿게 다가오더라고요.

"이것은 상대방이 자신의 주장을 뒷받침하기 위해 이용하려고 하는 논거를 역이용하여 상대를 공격하는 기술이다."

제가 쇼펜하우어의 논쟁에서 압도적으로 이기는 38가지 기술을 읽으면서 되게 공감갔던 부분인데요.

이렇게 하는 게 논쟁에서 저도 상대방도 그 결과에 승복할 수 있는 가장 깔끔한 방법이지 않을까하는 생각이 들었기 때문이에요.

이 책을 읽고 저도 적용해봐야겠다는 생각에

얼마 전에 누군가와 대화를 하다가 저와 대화하고 있던 상대방이 이야기하고 있던 사례와는 전혀 상관없는 이야기를 하길래 정확히 그 이야기에 반박하는 내용을 이야기했더니 잠시동안 약간의 어색함은 있었지만 그래도 서로 기분 나쁘지 않은 선에서 대화를 마무리할 수 있었는데요.

예전에는 좋게 끝내자는 생각으로 하고자 하는 이야기가 있어도 망설인 적이 있었는데 이야기하고 나니까 너무 속이 시원하더라고요.

쇼펜하우어의 논쟁에서 압도적으로 이기는 38가지의 기술을 다 사용해보지는 않았지만 이렇게 하나씩 하나씩 적용해보니까 점점 성장해가고 있는 느낌이 들어서 참 좋더라고요.

논쟁에서 이기기 위해서 무조건 정직해야 하는줄 알았는데 무조건 정직한 게 승리의 조건이 아니라는 것을 깨달았어요.

상대가 누구냐에 따라 논쟁에서 이기기 위해서 예의를 갖출 필요가 있는 상대에게는 정직하게 이야기하고 예의보다는 승리를 거머쥐고 싶은 상대에게는 뻔뻔함도 필요하다는 걸 배웠달까요??!

무엇이 옳은지는 논쟁이 끝나야 비로소 판가름날 것이라는 말처럼

이왕에 한 논쟁이라면 옳은 방법으로 이기기 위해서 열심히 힘쓸려구요.

아자아자 파이팅♡

고민될 때 읽으면 좋은..☆ 만나라 그러면 부자가 되리라♡♡

만나라 그러면 부자가 되리라 - 부를 창조하는 사람들 ‘마스터마인드’ 그룹의 모든 것!
조 비테일.빌 히블러 지음, 박선주 옮김 / 나비의활주로 / 2024년 2월

저는 요즘 시간의 중요성을 느끼고 있는데요.

누구에게나 주어지는 24시간이지만 이 유한한 시간 속에서

누구를 만나고 그 누구에게 어떤 영향을 받는가에 따라서

현재와 미래의 제 모습이 만들어진다는 생각이 들었거든요.

그래서 이 책이 눈에 들어왔던 것 같아요.

바로 제목부터 궁금증을 유발하는 바로 "만나라 그러면 부자가 되리라"

저는 부자가 되고 싶다는 생각을 해본 적이 있는데요.

지금에 와서 드는 생각이지만 부자가 되고 싶다는 생각을 하면서도

왜 부자가 되고 싶은지 그 이유에 대해서는 제대로 설명하지 못했던 것 같아요.

이 책을 다 읽고 난 지금은 그래도 조금은 그 이유가 명확해졌달까요???!

역시 책은 제가 경험해보지 못한 세계를 경험해보게 해줘서 참 좋은 것 같아요.

이 책을 읽기 전의 저의 가장 큰 궁금증 중 하나는

그래서 바로 누구를 만나야 하는 건데??!

부자가 되기 위해서 누구를 만나야 하는지에 대한 답이었는데요.

"공동의 확실한 목적을 위해 완벽한 조화를 이루며 적극적으로 함께 일하는 둘 또는 그 이상의 사람들"을 의미하는 마스터마인드 그룹★

만나라 그러면 부자가 되리라를 읽으면서 지금의 저에게 이런 마스터마인드그룹이 있는지 생각해보았는데 아직은 마스터마인드그룹이 없더라고요.

하지만 이 책을 통해서 마스터마인드그룹을 성공적으로 이끌어가는 법을 배운다면 언젠가 이런 그룹을 만들 수 있을 것 같다는 생각이 들어서 열심히 읽어보았답니다.

그러기 위해서는 바라보는 지향점이 비슷한 사람들을 만난다거나

그게 아니라면 함께 그 지향점을 만들어가는 방법이 있겠지만요.

저는 책 속 구절 중 이 말이 참 좋았는데요.

바로 "당신이 갈망하고 요구하는 삶에 확실히 책임을 져라."

때로는 그냥 보통의 하루하루를 꿈꿀 때도 있지만 원하는 것을 이루기 위해서는 책임감을 가져야겠다는 생각이 들더라고요.

뭔가 내 인생에서 주체적인 무언가가 필요하다는 생각이 들었달까요??!

이 구절이 저에게 많은 울림을 주었어요♡

우리가 살아가고 있는 세상에는 정말 많은 사람들이 존재하지만..☆

이 사람이 나와 맞는 사람인지 아닌지 그것을 안다는 건 어려운 일인 것 같아요.

사람에게는 여러 가지 모습이 있기 때문에 이 모습일 때는 나와 맞지만 다른 모습일 때는 나와 맞지 않을 수도 있기 때문인데요.

하지만 저는 누군가가 나와 맞고 맞지 않고를 걱정하기보다는

저의 목표를 확고히 하고 그 목표를 함께 이루어나갈 사람들을 찾아보려고요.

마스터마인드그룹을 시작하고 열심히 즐겨보겠습니다♡

아자아자 파이팅~~:) ♡♡